エフュージョン京都今出川

外観画像

京都府京都市上京区大北小路東町492-1

  • 鞍馬口駅 徒歩17分
  • 今出川駅 徒歩11分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報(5件)

代表参考価格
4,106万円〜5,110万円(79.88m²)
代表参考賃料
16.7万円〜18.8万円(79.88m²)
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
7階
参考価格4,106万円〜5,110万円
参考賃料16.7万円〜18.8万円
専有面積79.88m²
間取り3LDK
主要採光面-
9階
参考価格3,881万円〜4,830万円
参考賃料15.9万円〜17.9万円
専有面積75.13m²
間取り2LDK
主要採光面
10階
参考価格4,138万円〜5,150万円
参考賃料16.8万円〜19.0万円
専有面積79.88m²
間取り3LDK
主要採光面北東
11階
参考価格4,149万円〜5,163万円
参考賃料16.8万円〜19.0万円
専有面積79.88m²
間取り3LDK
主要採光面-
11階
参考価格3,901万円〜4,854万円
参考賃料15.9万円〜17.9万円
専有面積75.13m²
間取り3LDK
主要採光面
すべて表示 (5件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (2件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り
所在階
2023年8月4,580万円79.0m²
3LDK
10階
2023年7月4,580万円79.0m²
3LDK
10階

賃貸掲載履歴 (11件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り
所在階
2020年3月17.0万円75.13m²
3LDK
11階
2020年2月17.0万円75.13m²
3LDK
11階
2020年1月17.0万円75.13m²
3LDK
11階
2019年12月17.0万円75.13m²
3LDK
11階
2019年11月17.0万円75.13m²
3LDK
11階
2019年1月17.0万円75.13m²
3LDK
11階
2018年12月17.0万円75.13m²
3LDK
11階
2018年11月17.0万円75.13m²
3LDK
11階
2018年10月17.0万円75.13m²
3LDK
11階
2018年9月17.0万円75.13m²
3LDK
11階
2015年6月15.0万円75.13m²
2LDK
9階
全て表示 (11件)表示を省略

京都市上京区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

京都市上京区の価格推移

京都府の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

京都市上京区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.56%程度上昇しています。

これは京都市上京区のある京都府の変動の11.14%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.14%、2年目が5.13%、3年目が1.29%となっています。

京都市上京区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

京都市上京区の賃料推移

京都府の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

京都市上京区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.67%程度上昇しています。

これは京都市上京区のある京都府の変動の4.48%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.23%、2年目が2.15%、3年目が0.29%となっています。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物:日用品
  • フレスコ 堀川今出川店
  • 生鮮館なかむら 堀川店
  • ダックス上京堀川今出川店
  • セブンイレブン 大宮寺之内店
買い物:大型店
  • ユニクロ 西陣店
グルメ
  • 無添くら寿司 西陣店
  • サイゼリヤ 今出川駅前店
  • やよい軒 烏丸今出川店
  • なか卯 烏丸今出川店
娯楽施設
  • 京都ちりんちりん
文化施設
  • 茶道資料館
  • 京都市考古資料館
  • 京菓子資料館
  • 樂美術館
役所・公共施設
  • 京都寺ノ内郵便局
  • 京都市上京区役所
  • 京都室町上立売郵便局
  • 京都小山中溝郵便局
医療
  • 社会医療法人西陣健康会堀川病院
  • 室町病院
  • 医療法人愛寿会同仁病院
保育施設
  • 寺之内幼稚園
  • 京都市立みつば幼稚園
  • こぐま白雲北保育園
  • 京都市上京保育所
学校
  • 私立同志社大学新町キャンパス
  • 京都市立西陣中央小学校
  • 京都市立室町小学校
  • 京都市立嘉楽中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

京都市上京区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

エフュージョン京都今出川 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2003年1月 (築22年)
建物構造
RC
建物階建
地上11階
総戸数
30戸
敷地全体面積
426.16m²
建ぺい率
80%
容積率
600%
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
法令上の制限
高度地区、景観法、20m第4種高度地区、景観保全、眺望景観、屋外広告物

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エフュージョン京都今出川への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. エフュージョン京都今出川のある京都市上京区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く25254世帯54.0%)となりました。詳しくは京都市上京区の家計情報をご覧ください。
  3. エフュージョン京都今出川のある京都市上京区の総人口は8万5113人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。京都市上京区のある京都府全体の人口増加率-1.0%3.2ポイント上回っています。詳しくは京都市上京区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. エフュージョン京都今出川周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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