完了武蔵小山駅前通り地区再開発

東京都品川区小山三丁目地内
武蔵小山駅

事業スケジュール

都市計画決定
2014年01月
建築工事着工
2018年03月
建築工事完了
2022年04月

情報更新日:2020年07月30日

再開発事業周辺の物件価格

価格推移や価格相場は、再開発事業に近接する駅周辺の物件データをもとにAI査定した参考価格を利用しています。

中古マンション

再開発中の価格推移

価格(万円)

計画
決定

工事
着工

工事
完了

  • 再開発事業周辺の価格推移
  • 品川区の価格推移
  • 以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

価格推移状況

再開発事業周辺の築10年・70m²の中古マンションは、都市計画決定前と直近の価格を比べると5,600万円から8,766万円56.54%上昇しています。

直近の価格相場

築3年
9,212万円
築5年
9,084万円
築10年
8,766万円
築15年
8,447万円
築20年
8,129万円
  • 各築年・70m²を条件にAI査定した中古マンション参考価格
  • 2024年03月時点

中古一戸建て

再開発中の価格推移

価格(万円)

計画
決定

工事
着工

工事
完了

  • 再開発事業周辺の価格推移
  • 品川区の価格推移
  • 以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

価格推移状況

再開発事業周辺の築10年・70m²の中古一戸建ては、都市計画決定前と直近の価格を比べると4,398万円から6,235万円41.77%上昇しています。

直近の価格相場

築3年
6,415万円
築5年
6,364万円
築10年
6,235万円
築15年
6,106万円
築20年
5,977万円
  • 各築年・70m²を条件にAI査定した中古一戸建て参考価格
  • 2024年03月時点

土地

再開発中の面積別推移

価格(万円)

計画
決定

工事
着工

工事
完了

  • 再開発事業周辺の面積別推移
  • 品川区の面積別推移
  • 以下の条件でAI査定した参考価格
  • 敷地面積70m²

面積別推移状況

再開発事業周辺の70m²の土地は、都市計画決定前と直近の面積別を比べると5,079万円から7,529万円48.23%上昇しています。

直近の面積別相場

70m²
7,529万円
150m²
16,101万円
200m²
21,457万円
300m²
32,170万円
400m²
42,882万円
  • 各平米を条件にAI査定した土地参考面積別
  • 2024年03月時点

賃貸マンション

再開発中の賃料推移

賃料(万円/月)

計画
決定

工事
着工

工事
完了

  • 再開発事業周辺の賃料推移
  • 品川区の賃料推移
  • 以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

賃料推移状況

再開発事業周辺の築10年・70m²の賃貸マンションは、都市計画決定前と直近の賃料を比べると22.9万円から26.0万円13.51%上昇しています。

直近の賃料相場

築3年
27.4万円
築5年
27.0万円
築10年
26.0万円
築15年
25.0万円
築20年
24.0万円
  • 各築年・70m²を条件にAI査定した賃貸マンション参考賃料
  • 2024年03月時点

事業概要

用途
住宅、店舗、公益施設、駐輪場等
区域面積
0.7ha
建物階数(最大)
地上41階 / 地下2階
建設住宅戸数
505戸(予定)