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富山県富山市の住まいと暮らしやすさ

富山市での住まい探しや住み替え後の暮らしやすさの確認に役立つような、不動産や暮らしに関する情報をまとめました。

富山市の住まい情報

富山市の住宅価格推移

価格(万円)

中古マンション

中古一戸建て

土地

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • マンション：築10年/専有面積70m²
  • 一戸建て：築10年/延床面積70m²
  • 土地：敷地面積70m²

直近3年間の推移

富山市の標準的な中古マンションの価格は直近の3年間で13.00%程度上昇しています。

これは富山市のある富山県の変動の8.07%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度8.91%、2年目2.15%、3年目1.94%となっています。

富山市の中古マンション情報

富山市の中古一戸建て情報

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富山市の中古マンション

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富山市の賃料推移

賃料(万円)

賃貸マンション

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

富山市の標準的な賃貸マンションの賃料は直近の3年間で3.88%程度上昇しています。

これは富山市のある富山県の変動の3.60%に比べて同程度の水準です。

この3年間の賃料上昇率を内訳でみると、初年度0.98%、2年目3.45%、3年目-0.55%となっています。

富山市の賃貸マンション情報

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富山市の暮らし情報

年収別階級別世帯数推計

年収階級別
世帯数

300万円未満31.4
%
300万〜500万円未満28.5
%
500万〜700万円未満17.8
%
700万〜1000万円未満14.0
%
1000万〜1500万円未満6.6
%
1500万円以上1.8
%

平均世帯年収

富山市

537万円

富山県

541万円

全国

503万円

富山県で10位/ 15市町村中全国平均より上

富山市の平均年収は537万円です。富山県の15市町村の中で10位となり、全国の平均年収からは34万円上回る結果になりました。 年収階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く51252世帯（31.4%）となります。

富山市の家計収入・家計支出情報を見る

富山市の補助金・助成金

出産の補助金・助成金子育ての補助金・助成金住宅取得・移住支援

富山市の人口増減

人口における
年齢割合

15歳未満12.6
%
15〜64歳59.0
%
65歳以上28.3
%

人口増減率富山県内 2位(-0.8%)

2015年の国勢調査によると富山市の総人口は41万8686人となっており、前回調査(2010年度)に対し、0.8%程度減少しています。

これは富山県全体の人口増加率-2.5%を1.7ポイント上回る結果となっています。

また、各市区町村ごとの人口増加率と比較すると、富山市は富山県で調査を行った全15市区町村中2番目の増加率となっています。

富山市に住む人口の平均年齢は47.1歳で、各年代ごとの内訳は15歳未満が12.6%、15歳〜64歳が59.0%、65歳以上が28.3%となっています。

これは富山県の65歳以上の人口割合(30.5%)と比較すると2.2ポイント程度低い結果で、平均年齢は富山県で3番目に低く、少子高齢化の影響が比較的小さいエリアといえます。

3区分年総人口の全国・富山県・富山市の比較

年少人口 (15歳未満)
割合前回調査比
全国
12.6%-0.6pt
富山県
12.2%-0.8pt
富山市
12.6%-0.7pt
生産年齢人口 (15〜64歳)
割合前回調査比
全国
60.7%-3.1pt
富山県
57.3%-3.5pt
富山市
59.0%-3.2pt
高齢者人口 (65歳以上)
割合前回調査比
全国
26.6%+3.6pt
富山県
30.5%+4.3pt
富山市
28.3%+3.8pt

富山市の地域関連情報

富山市の地域情報

富山市に隣接する市区町村

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よくある質問

  1. 富山市の平均年収は537万円です。おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。富山市への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 富山市の2024年1月の築10年の中古マンションの価格相場は2,862万円で、直近の3年間で13.00%程度上昇しています。これは富山市のある富山県の変動の8.07%に比べてやや高めの水準です。詳しくは富山市の中古マンション情報をご覧ください。
  3. 富山市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く51252世帯（31.4%）となりました。詳しくは富山市の家計情報をご覧ください。
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