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鳥取県鳥取市の住まいと暮らしやすさ

鳥取市での住まい探しや住み替え後の暮らしやすさの確認に役立つような、不動産や暮らしに関する情報をまとめました。

鳥取市の住まい情報

鳥取市の住宅価格推移

価格(万円)

中古マンション

中古一戸建て

土地

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • マンション：築10年/専有面積70m²
  • 一戸建て：築10年/延床面積70m²
  • 土地：敷地面積70m²

直近3年間の推移

鳥取市の標準的な中古マンションの価格は直近の3年間で3.64%程度上昇しています。

これは鳥取市のある鳥取県の変動の6.59%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度-0.28%、2年目0.95%、3年目2.96%となっています。

鳥取市の中古マンション情報

鳥取市の中古一戸建て情報

鳥取市の土地情報

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鳥取市の賃料推移

賃料(万円)

賃貸マンション

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

鳥取市の標準的な賃貸マンションの賃料は直近の3年間で2.46%程度上昇しています。

これは鳥取市のある鳥取県の変動の1.98%に比べて同程度の水準です。

この3年間の賃料上昇率を内訳でみると、初年度2.39%、2年目-0.72%、3年目0.79%となっています。

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鳥取市の暮らし情報

年収別階級別世帯数推計

年収階級別
世帯数

300万円未満41.5
%
300万〜500万円未満26.7
%
500万〜700万円未満15.3
%
700万〜1000万円未満11.4
%
1000万〜1500万円未満4.1
%
1500万円以上1.0
%

平均世帯年収

鳥取市

470万円

鳥取県

472万円

全国

503万円

鳥取県で7位/ 19市町村中全国平均より下

鳥取市の平均年収は470万円です。鳥取県の19市町村の中で7位となり、全国の平均年収からは33万円下回る結果になりました。 年収階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く31367世帯（41.5%）となります。

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鳥取市の補助金・助成金

出産の補助金・助成金子育ての補助金・助成金住宅取得・移住支援

鳥取市の人口増減

人口における
年齢割合

15歳未満13.4
%
15〜64歳60.0
%
65歳以上26.6
%

人口増減率鳥取県内 3位(-1.9%)

2015年の国勢調査によると鳥取市の総人口は19万3717人となっており、前回調査(2010年度)に対し、1.9%程度減少しています。

これは鳥取県全体の人口増加率-2.6%を0.7ポイント上回る結果となっています。

また、各市区町村ごとの人口増加率と比較すると、鳥取市は鳥取県で調査を行った全19市区町村中3番目の増加率となっています。

鳥取市に住む人口の平均年齢は46.5歳で、各年代ごとの内訳は15歳未満が13.4%、15歳〜64歳が60.0%、65歳以上が26.6%となっています。

これは鳥取県の65歳以上の人口割合(29.7%)と比較すると3.1ポイント程度低い結果で、平均年齢は鳥取県で2番目に低く、少子高齢化の影響が比較的小さいエリアといえます。

3区分年総人口の全国・鳥取県・鳥取市の比較

年少人口 (15歳未満)
割合前回調査比
全国
12.6%-0.6pt
鳥取県
12.9%-0.5pt
鳥取市
13.4%-0.4pt
生産年齢人口 (15〜64歳)
割合前回調査比
全国
60.7%-3.1pt
鳥取県
57.3%-3.0pt
鳥取市
60.0%-3.1pt
高齢者人口 (65歳以上)
割合前回調査比
全国
26.6%+3.6pt
鳥取県
29.7%+3.4pt
鳥取市
26.6%+3.5pt

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よくある質問

  1. 鳥取市の平均年収は470万円です。おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。鳥取市への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 鳥取市の2024年10月の築10年の中古マンションの価格相場は2,151万円で、直近の3年間で3.64%程度上昇しています。これは鳥取市のある鳥取県の変動の6.59%に比べてやや低めの水準です。詳しくは鳥取市の中古マンション情報をご覧ください。
  3. 鳥取市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く31367世帯（41.5%）となりました。詳しくは鳥取市の家計情報をご覧ください。
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