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岡山県津山市の住まいと暮らしやすさ

津山市での住まい探しや住み替え後の暮らしやすさの確認に役立つような、不動産や暮らしに関する情報をまとめました。

津山市の住まい情報

津山市の住宅価格推移

価格(万円)

中古マンション

中古一戸建て

土地

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • マンション：築10年/専有面積70m²
  • 一戸建て：築10年/延床面積70m²
  • 土地：敷地面積70m²

直近3年間の推移

津山市の標準的な中古マンションの価格は直近の3年間で9.28%程度上昇しています。

これは津山市のある岡山県の変動の10.15%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度2.31%、2年目5.82%、3年目1.15%となっています。

津山市の中古マンション情報

津山市の中古一戸建て情報

津山市の土地情報

津山市の中古マンション

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津山市の賃料推移

賃料(万円)

賃貸マンション

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

津山市の標準的な賃貸マンションの賃料は直近の3年間で1.77%程度上昇しています。

これは津山市のある岡山県の変動の3.53%に比べて同程度の水準です。

この3年間の賃料上昇率を内訳でみると、初年度-3.18%、2年目2.14%、3年目2.80%となっています。

津山市の賃貸マンション情報

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津山市の暮らし情報

年収別階級別世帯数推計

年収階級別
世帯数

300万円未満37.2
%
300万〜500万円未満30.8
%
500万〜700万円未満18.6
%
700万〜1000万円未満8.9
%
1000万〜1500万円未満3.2
%
1500万円以上1.2
%

平均世帯年収

津山市

469万円

岡山県

490万円

全国

503万円

岡山県で18位/ 30市町村中全国平均より下

津山市の平均年収は469万円です。岡山県の30市町村の中で18位となり、全国の平均年収からは34万円下回る結果になりました。 年収階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く14938世帯（37.2%）となります。

津山市の家計収入・家計支出情報を見る

津山市の補助金・助成金

出産の補助金・助成金子育ての補助金・助成金住宅取得・移住支援

津山市の人口増減

人口における
年齢割合

15歳未満13.6
%
15〜64歳57.6
%
65歳以上28.8
%

人口増減率岡山県内 12位(-2.8%)

2015年の国勢調査によると津山市の総人口は10万3746人となっており、前回調査(2010年度)に対し、2.8%程度減少しています。

これは岡山県全体の人口増加率-1.2%を1.6ポイント下回る結果となっています。

また、各市区町村ごとの人口増加率と比較すると、津山市は岡山県で調査を行った全30市区町村中12番目の増加率となっています。

津山市に住む人口の平均年齢は47.1歳で、各年代ごとの内訳は15歳未満が13.6%、15歳〜64歳が57.6%、65歳以上が28.8%となっています。

これは岡山県の65歳以上の人口割合(28.7%)と比較すると0.1ポイント程度高い結果で、平均年齢は岡山県で8番目に低く、少子高齢化の影響が比較的小さいエリアといえます。

3区分年総人口の全国・岡山県・津山市の比較

年少人口 (15歳未満)
割合前回調査比
全国
12.6%-0.6pt
岡山県
13.1%-0.6pt
津山市
13.6%-0.7pt
生産年齢人口 (15〜64歳)
割合前回調査比
全国
60.7%-3.1pt
岡山県
58.2%-2.9pt
津山市
57.6%-2.4pt
高齢者人口 (65歳以上)
割合前回調査比
全国
26.6%+3.6pt
岡山県
28.7%+3.6pt
津山市
28.8%+3.1pt

津山市の地域関連情報

津山市の地域情報

津山市に隣接する市区町村

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よくある質問

  1. 津山市の平均年収は469万円です。おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。津山市への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 津山市の2024年1月の築10年の中古マンションの価格相場は1,926万円で、直近の3年間で9.28%程度上昇しています。これは津山市のある岡山県の変動の10.15%に比べて同程度の水準です。詳しくは津山市の中古マンション情報をご覧ください。
  3. 津山市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く14938世帯（37.2%）となりました。詳しくは津山市の家計情報をご覧ください。
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