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東京都東大和市の住まいと暮らしやすさ

東大和市での住まい探しや住み替え後の暮らしやすさの確認に役立つような、不動産や暮らしに関する情報をまとめました。

東大和市の住まい情報

東大和市の住宅価格推移

価格(万円)

中古マンション

中古一戸建て

土地

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • マンション：築10年/専有面積70m²
  • 一戸建て：築10年/延床面積70m²
  • 土地：敷地面積70m²

直近3年間の推移

東大和市の標準的な中古マンションの価格は直近の3年間で15.45%程度上昇しています。

これは東大和市のある東京都の変動の8.79%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度10.18%、2年目0.16%、3年目5.11%となっています。

東大和市の中古マンション情報

東大和市の中古一戸建て情報

東大和市の土地情報

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東大和市の中古マンション

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東大和市の賃料推移

賃料(万円)

賃貸マンション

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

東大和市の標準的な賃貸マンションの賃料は直近の3年間で4.51%程度上昇しています。

これは東大和市のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の賃料上昇率を内訳でみると、初年度1.62%、2年目0.39%、3年目2.50%となっています。

東大和市の賃貸マンション情報

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東大和市の暮らし情報

年収別階級別世帯数推計

年収階級別
世帯数

300万円未満34.0
%
300万〜500万円未満28.0
%
500万〜700万円未満17.5
%
700万〜1000万円未満13.5
%
1000万〜1500万円未満5.4
%
1500万円以上1.6
%

平均世帯年収

東大和市

516万円

東京都

564万円

全国

503万円

東京都で38位/ 66市町村中全国平均より上

東大和市の平均年収は516万円です。東京都の66市町村の中で38位となり、全国の平均年収からは13万円上回る結果になりました。 年収階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く12089世帯（34.0%）となります。

東大和市の家計収入・家計支出情報を見る

東大和市の補助金・助成金

出産の補助金・助成金子育ての補助金・助成金住宅取得・移住支援

東大和市の人口増減

人口における
年齢割合

15歳未満13.5
%
15〜64歳61.1
%
65歳以上25.4
%

人口増減率東京都内 22位(+2.5%)

2015年の国勢調査によると東大和市の総人口は8万5157人となっており、前回調査(2010年度)に対し、2.5%程度増加しています。

これは東京都全体の人口増加率2.7%を0.2ポイント下回る結果となっています。

また、各市区町村ごとの人口増加率と比較すると、東大和市は東京都で調査を行った全62市区町村中22番目の増加率となっています。

東大和市に住む人口の平均年齢は45.3歳で、各年代ごとの内訳は15歳未満が13.5%、15歳〜64歳が61.1%、65歳以上が25.4%となっています。

これは東京都の65歳以上の人口割合(22.7%)と比較すると2.7ポイント程度高い結果で、平均年齢は東京都で38番目に低く、少子高齢化の影響が比較的大きいエリアといえます。

3区分年総人口の全国・東京都・東大和市の比較

年少人口 (15歳未満)
割合前回調査比
全国
12.6%-0.6pt
東京都
11.5%+0.1pt
東大和市
13.5%-0.5pt
生産年齢人口 (15〜64歳)
割合前回調査比
全国
60.7%-3.1pt
東京都
65.9%-2.3pt
東大和市
61.1%-3.1pt
高齢者人口 (65歳以上)
割合前回調査比
全国
26.6%+3.6pt
東京都
22.7%+2.3pt
東大和市
25.4%+3.6pt

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よくある質問

  1. 東大和市の平均年収は516万円です。おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。東大和市への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 東大和市の2024年10月の築10年の中古マンションの価格相場は3,761万円で、直近の3年間で15.45%程度上昇しています。これは東大和市のある東京都の変動の8.79%に比べてやや高めの水準です。詳しくは東大和市の中古マンション情報をご覧ください。
  3. 東大和市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く12089世帯（34.0%）となりました。詳しくは東大和市の家計情報をご覧ください。
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