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栃木県宇都宮市の住まいと暮らしやすさ

宇都宮市での住まい探しや住み替え後の暮らしやすさの確認に役立つような、不動産や暮らしに関する情報をまとめました。

宇都宮市の住まい情報

宇都宮市の住宅価格推移

価格(万円)

中古マンション

中古一戸建て

土地

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • マンション：築10年/専有面積70m²
  • 一戸建て：築10年/延床面積70m²
  • 土地：敷地面積70m²

直近3年間の推移

宇都宮市の標準的な中古マンションの価格は直近の3年間で8.53%程度上昇しています。

これは宇都宮市のある栃木県の変動の5.77%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度4.78%、2年目-0.08%、3年目3.83%となっています。

宇都宮市の中古マンション情報

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宇都宮市の賃料推移

賃料(万円)

賃貸マンション

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

宇都宮市の標準的な賃貸マンションの賃料は直近の3年間で3.19%程度上昇しています。

これは宇都宮市のある栃木県の変動の3.30%に比べて同程度の水準です。

この3年間の賃料上昇率を内訳でみると、初年度1.33%、2年目0.40%、3年目1.46%となっています。

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宇都宮市の暮らし情報

年収別階級別世帯数推計

年収階級別
世帯数

300万円未満31.6
%
300万〜500万円未満28.5
%
500万〜700万円未満18.5
%
700万〜1000万円未満13.5
%
1000万〜1500万円未満6.1
%
1500万円以上1.9
%

平均世帯年収

宇都宮市

532万円

栃木県

510万円

全国

503万円

栃木県で6位/ 25市町村中全国平均より上

宇都宮市の平均年収は532万円です。栃木県の25市町村の中で6位となり、全国の平均年収からは29万円上回る結果になりました。 年収階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く68585世帯（31.6%）となります。

宇都宮市の家計収入・家計支出情報を見る

宇都宮市の補助金・助成金

出産の補助金・助成金子育ての補助金・助成金住宅取得・移住支援

宇都宮市の人口増減

人口における
年齢割合

15歳未満13.7
%
15〜64歳63.3
%
65歳以上23.0
%

人口増減率栃木県内 2位(+1.3%)

2015年の国勢調査によると宇都宮市の総人口は51万8594人となっており、前回調査(2010年度)に対し、1.3%程度増加しています。

これは栃木県全体の人口増加率-1.7%を3.0ポイント上回る結果となっています。

また、各市区町村ごとの人口増加率と比較すると、宇都宮市は栃木県で調査を行った全25市区町村中2番目の増加率となっています。

宇都宮市に住む人口の平均年齢は44.5歳で、各年代ごとの内訳は15歳未満が13.7%、15歳〜64歳が63.3%、65歳以上が23.0%となっています。

これは栃木県の65歳以上の人口割合(25.9%)と比較すると2.9ポイント程度低い結果で、平均年齢は栃木県で3番目に低く、少子高齢化の影響が比較的小さいエリアといえます。

3区分年総人口の全国・栃木県・宇都宮市の比較

年少人口 (15歳未満)
割合前回調査比
全国
12.6%-0.6pt
栃木県
12.9%-0.7pt
宇都宮市
13.7%-0.5pt
生産年齢人口 (15〜64歳)
割合前回調査比
全国
60.7%-3.1pt
栃木県
61.3%-3.1pt
宇都宮市
63.3%-2.7pt
高齢者人口 (65歳以上)
割合前回調査比
全国
26.6%+3.6pt
栃木県
25.9%+3.9pt
宇都宮市
23.0%+3.3pt

宇都宮市の地域関連情報

宇都宮市の地域情報

宇都宮市に隣接する市区町村

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よくある質問

  1. 宇都宮市の平均年収は532万円です。おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。宇都宮市への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 宇都宮市の2024年10月の築10年の中古マンションの価格相場は2,879万円で、直近の3年間で8.53%程度上昇しています。これは宇都宮市のある栃木県の変動の5.77%に比べてやや高めの水準です。詳しくは宇都宮市の中古マンション情報をご覧ください。
  3. 宇都宮市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く68585世帯（31.6%）となりました。詳しくは宇都宮市の家計情報をご覧ください。
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