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栃木県下野市の住まいと暮らしやすさ

下野市での住まい探しや住み替え後の暮らしやすさの確認に役立つような、不動産や暮らしに関する情報をまとめました。

下野市の住まい情報

下野市の住宅価格推移

価格(万円)

中古マンション

中古一戸建て

土地

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • マンション：築10年/専有面積70m²
  • 一戸建て：築10年/延床面積70m²
  • 土地：敷地面積70m²

直近3年間の推移

下野市の標準的な中古マンションの価格は直近の3年間で26.48%程度上昇しています。

これは下野市のある栃木県の変動の6.60%に比べて高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度10.28%、2年目11.53%、3年目4.67%となっています。

下野市の中古マンション情報

下野市の中古一戸建て情報

下野市の土地情報

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下野市の中古マンション

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下野市の賃料推移

賃料(万円)

賃貸マンション

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

下野市の標準的な賃貸マンションの賃料は直近の3年間で2.01%程度上昇しています。

これは下野市のある栃木県の変動の4.80%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の賃料上昇率を内訳でみると、初年度-1.17%、2年目5.28%、3年目-2.10%となっています。

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下野市の暮らし情報

年収別階級別世帯数推計

年収階級別
世帯数

300万円未満32.1
%
300万〜500万円未満23.6
%
500万〜700万円未満17.4
%
700万〜1000万円未満16.0
%
1000万〜1500万円未満6.7
%
1500万円以上4.2
%

平均世帯年収

下野市

584万円

栃木県

510万円

全国

503万円

栃木県で1位/ 25市町村中全国平均より上

下野市の平均年収は584万円です。栃木県の25市町村の中で1位となり、全国の平均年収からは81万円上回る結果になりました。 年収階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く6851世帯（32.1%）となります。

下野市の家計収入・家計支出情報を見る

下野市の補助金・助成金

出産の補助金・助成金子育ての補助金・助成金住宅取得・移住支援

下野市の人口増減

人口における
年齢割合

15歳未満13.9
%
15〜64歳63.6
%
65歳以上22.5
%

人口増減率栃木県内 5位(-0.1%)

2015年の国勢調査によると下野市の総人口は5万9431人となっており、前回調査(2010年度)に対し、0.1%程度減少しています。

これは栃木県全体の人口増加率-1.7%を1.6ポイント上回る結果となっています。

また、各市区町村ごとの人口増加率と比較すると、下野市は栃木県で調査を行った全25市区町村中5番目の増加率となっています。

下野市に住む人口の平均年齢は44.5歳で、各年代ごとの内訳は15歳未満が13.9%、15歳〜64歳が63.6%、65歳以上が22.5%となっています。

これは栃木県の65歳以上の人口割合(25.9%)と比較すると3.4ポイント程度低い結果で、平均年齢は栃木県で4番目に低く、少子高齢化の影響が比較的小さいエリアといえます。

3区分年総人口の全国・栃木県・下野市の比較

年少人口 (15歳未満)
割合前回調査比
全国
12.6%-0.6pt
栃木県
12.9%-0.7pt
下野市
13.9%-1.0pt
生産年齢人口 (15〜64歳)
割合前回調査比
全国
60.7%-3.1pt
栃木県
61.3%-3.1pt
下野市
63.6%-2.5pt
高齢者人口 (65歳以上)
割合前回調査比
全国
26.6%+3.6pt
栃木県
25.9%+3.9pt
下野市
22.5%+3.4pt

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よくある質問

  1. 下野市の平均年収は584万円です。おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。下野市への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 下野市の2024年1月の築10年の中古マンションの価格相場は2,404万円で、直近の3年間で26.48%程度上昇しています。これは下野市のある栃木県の変動の6.60%に比べて高めの水準です。詳しくは下野市の中古マンション情報をご覧ください。
  3. 下野市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く6851世帯（32.1%）となりました。詳しくは下野市の家計情報をご覧ください。
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