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栃木県栃木市の住まいと暮らしやすさ

栃木市での住まい探しや住み替え後の暮らしやすさの確認に役立つような、不動産や暮らしに関する情報をまとめました。

栃木市の住まい情報

栃木市の住宅価格推移

価格(万円)

中古マンション

中古一戸建て

土地

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • マンション：築10年/専有面積70m²
  • 一戸建て：築10年/延床面積70m²
  • 土地：敷地面積70m²

直近3年間の推移

栃木市のある栃木県の標準的な中古マンションの価格は直近の3年間で5.77%程度上昇しています。

栃木市の中古マンション情報

栃木市の中古一戸建て情報

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栃木市の賃料推移

賃料(万円)

賃貸マンション

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

栃木市の標準的な賃貸マンションの賃料は直近の3年間で2.50%程度上昇しています。

これは栃木市のある栃木県の変動の3.30%に比べて同程度の水準です。

この3年間の賃料上昇率を内訳でみると、初年度3.90%、2年目-2.34%、3年目0.94%となっています。

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栃木市の暮らし情報

年収別階級別世帯数推計

年収階級別
世帯数

300万円未満38.2
%
300万〜500万円未満27.7
%
500万〜700万円未満16.6
%
700万〜1000万円未満12.3
%
1000万〜1500万円未満3.7
%
1500万円以上1.5
%

平均世帯年収

栃木市

487万円

栃木県

510万円

全国

503万円

栃木県で19位/ 25市町村中全国平均より下

栃木市の平均年収は487万円です。栃木県の25市町村の中で19位となり、全国の平均年収からは16万円下回る結果になりました。 年収階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く22037世帯（38.2%）となります。

栃木市の家計収入・家計支出情報を見る

栃木市の補助金・助成金

出産の補助金・助成金子育ての補助金・助成金住宅取得・移住支援

栃木市の人口増減

人口における
年齢割合

15歳未満11.9
%
15〜64歳59.3
%
65歳以上28.8
%

人口増減率栃木県内 11位(-2.9%)

2015年の国勢調査によると栃木市の総人口は15万9211人となっており、前回調査(2010年度)に対し、2.9%程度減少しています。

これは栃木県全体の人口増加率-1.7%を1.2ポイント下回る結果となっています。

また、各市区町村ごとの人口増加率と比較すると、栃木市は栃木県で調査を行った全25市区町村中11番目の増加率となっています。

栃木市に住む人口の平均年齢は48.1歳で、各年代ごとの内訳は15歳未満が11.9%、15歳〜64歳が59.3%、65歳以上が28.8%となっています。

これは栃木県の65歳以上の人口割合(25.9%)と比較すると2.9ポイント程度高い結果で、平均年齢は栃木県で17番目に低く、少子高齢化の影響が比較的大きいエリアといえます。

3区分年総人口の全国・栃木県・栃木市の比較

年少人口 (15歳未満)
割合前回調査比
全国
12.6%-0.6pt
栃木県
12.9%-0.7pt
栃木市
11.9%-0.9pt
生産年齢人口 (15〜64歳)
割合前回調査比
全国
60.7%-3.1pt
栃木県
61.3%-3.1pt
栃木市
59.3%-3.5pt
高齢者人口 (65歳以上)
割合前回調査比
全国
26.6%+3.6pt
栃木県
25.9%+3.9pt
栃木市
28.8%+4.4pt

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よくある質問

  1. 栃木市の平均年収は487万円です。おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。栃木市への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 栃木市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く22037世帯（38.2%）となりました。詳しくは栃木市の家計情報をご覧ください。
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