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静岡県袋井市の住まいと暮らしやすさ

袋井市での住まい探しや住み替え後の暮らしやすさの確認に役立つような、不動産や暮らしに関する情報をまとめました。

袋井市の住まい情報

袋井市の住宅価格推移

価格(万円)

中古マンション

中古一戸建て

土地

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • マンション：築10年/専有面積70m²
  • 一戸建て：築10年/延床面積70m²
  • 土地：敷地面積70m²

直近3年間の推移

袋井市の標準的な中古マンションの価格は直近の3年間で21.44%程度上昇しています。

これは袋井市のある静岡県の変動の11.33%に比べて高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度11.37%、2年目8.62%、3年目1.45%となっています。

袋井市の中古マンション情報

袋井市の中古一戸建て情報

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袋井市の賃料推移

賃料(万円)

賃貸マンション

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

袋井市の標準的な賃貸マンションの賃料は直近の3年間で3.58%程度上昇しています。

これは袋井市のある静岡県の変動の4.63%に比べて同程度の水準です。

この3年間の賃料上昇率を内訳でみると、初年度1.09%、2年目2.50%、3年目-0.02%となっています。

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袋井市の暮らし情報

年収別階級別世帯数推計

年収階級別
世帯数

300万円未満26.0
%
300万〜500万円未満30.5
%
500万〜700万円未満21.0
%
700万〜1000万円未満14.8
%
1000万〜1500万円未満6.5
%
1500万円以上1.2
%

平均世帯年収

袋井市

544万円

静岡県

524万円

全国

503万円

静岡県で14位/ 39市町村中全国平均より上

袋井市の平均年収は544万円です。静岡県の39市町村の中で14位となり、全国の平均年収からは41万円上回る結果になりました。 年収階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く9577世帯（30.5%）となります。

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袋井市の補助金・助成金

出産の補助金・助成金子育ての補助金・助成金住宅取得・移住支援

袋井市の人口増減

人口における
年齢割合

15歳未満15.4
%
15〜64歳62.2
%
65歳以上22.4
%

人口増減率静岡県内 4位(+1.1%)

2015年の国勢調査によると袋井市の総人口は8万5789人となっており、前回調査(2010年度)に対し、1.1%程度増加しています。

これは静岡県全体の人口増加率-1.7%を2.8ポイント上回る結果となっています。

また、各市区町村ごとの人口増加率と比較すると、袋井市は静岡県で調査を行った全42市区町村中4番目の増加率となっています。

袋井市に住む人口の平均年齢は43.9歳で、各年代ごとの内訳は15歳未満が15.4%、15歳〜64歳が62.2%、65歳以上が22.4%となっています。

これは静岡県の65歳以上の人口割合(27.8%)と比較すると5.4ポイント程度低い結果で、平均年齢は静岡県で2番目に低く、少子高齢化の影響が比較的小さいエリアといえます。

3区分年総人口の全国・静岡県・袋井市の比較

年少人口 (15歳未満)
割合前回調査比
全国
12.6%-0.6pt
静岡県
13.0%-0.7pt
袋井市
15.4%-0.2pt
生産年齢人口 (15〜64歳)
割合前回調査比
全国
60.7%-3.1pt
静岡県
59.2%-3.3pt
袋井市
62.2%-3.1pt
高齢者人口 (65歳以上)
割合前回調査比
全国
26.6%+3.6pt
静岡県
27.8%+4.0pt
袋井市
22.4%+3.2pt

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よくある質問

  1. 袋井市の平均年収は544万円です。おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。袋井市への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 袋井市の2024年1月の築10年の中古マンションの価格相場は2,422万円で、直近の3年間で21.44%程度上昇しています。これは袋井市のある静岡県の変動の11.33%に比べて高めの水準です。詳しくは袋井市の中古マンション情報をご覧ください。
  3. 袋井市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く9577世帯（30.5%）となりました。詳しくは袋井市の家計情報をご覧ください。
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