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埼玉県さいたま市大宮区の住まいと暮らしやすさ

さいたま市大宮区での住まい探しや住み替え後の暮らしやすさの確認に役立つような、不動産や暮らしに関する情報をまとめました。

さいたま市大宮区の住まい情報

さいたま市大宮区の住宅価格推移

価格(万円)

中古マンション

中古一戸建て

土地

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • マンション：築10年/専有面積70m²
  • 一戸建て：築10年/延床面積70m²
  • 土地：敷地面積70m²

直近3年間の推移

さいたま市大宮区の標準的な中古マンションの価格は直近の3年間で4.06%程度上昇しています。

これはさいたま市大宮区のある埼玉県の変動の5.37%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度6.01%、2年目-0.92%、3年目-1.03%となっています。

さいたま市大宮区の中古マンション情報

さいたま市大宮区の中古一戸建て情報

さいたま市大宮区の土地情報

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さいたま市大宮区の中古マンション

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さいたま市大宮区の賃料推移

賃料(万円)

賃貸マンション

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

さいたま市大宮区の標準的な賃貸マンションの賃料は直近の3年間で7.74%程度上昇しています。

これはさいたま市大宮区のある埼玉県の変動の7.21%に比べて同程度の水準です。

この3年間の賃料上昇率を内訳でみると、初年度0.97%、2年目3.58%、3年目3.18%となっています。

さいたま市大宮区の賃貸マンション情報

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さいたま市大宮区の暮らし情報

年収別階級別世帯数推計

年収階級別
世帯数

300万円未満26.6
%
300万〜500万円未満26.2
%
500万〜700万円未満16.5
%
700万〜1000万円未満15.0
%
1000万〜1500万円未満9.1
%
1500万円以上6.6
%

平均世帯年収

さいたま市大宮区

644万円

埼玉県

523万円

全国

503万円

埼玉県で2位/ 72市町村中全国平均より上

さいたま市大宮区の平均年収は644万円です。埼玉県の72市町村の中で2位となり、全国の平均年収からは141万円上回る結果になりました。 年収階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く14164世帯（26.6%）となります。

さいたま市大宮区の家計収入・家計支出情報を見る

さいたま市大宮区の補助金・助成金

出産の補助金・助成金子育ての補助金・助成金住宅取得・移住支援

さいたま市大宮区の人口増減

人口における
年齢割合

15歳未満11.8
%
15〜64歳64.3
%
65歳以上23.9
%

人口増減率埼玉県内 7位(+5.0%)

2015年の国勢調査によるとさいたま市大宮区の総人口は11万3864人となっており、前回調査(2010年度)に対し、5.0%程度増加しています。

これは埼玉県全体の人口増加率1.0%を4.0ポイント上回る結果となっています。

また、各市区町村ごとの人口増加率と比較すると、さいたま市大宮区は埼玉県で調査を行った全72市区町村中7番目の増加率となっています。

さいたま市大宮区に住む人口の平均年齢は45.6歳で、各年代ごとの内訳は15歳未満が11.8%、15歳〜64歳が64.3%、65歳以上が23.9%となっています。

これは埼玉県の65歳以上の人口割合(24.8%)と比較すると0.9ポイント程度低い結果で、平均年齢は埼玉県で28番目に低く、少子高齢化の影響が比較的小さいエリアといえます。

3区分年総人口の全国・埼玉県・さいたま市大宮区の比較

年少人口 (15歳未満)
割合前回調査比
全国
12.6%-0.6pt
埼玉県
12.6%-0.7pt
さいたま市大宮区
11.8%+0.1pt
生産年齢人口 (15〜64歳)
割合前回調査比
全国
60.7%-3.1pt
埼玉県
62.5%-3.8pt
さいたま市大宮区
64.3%-2.8pt
高齢者人口 (65歳以上)
割合前回調査比
全国
26.6%+3.6pt
埼玉県
24.8%+4.4pt
さいたま市大宮区
23.9%+2.6pt

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よくある質問

  1. さいたま市大宮区の平均年収は644万円です。おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。さいたま市大宮区への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. さいたま市大宮区の2024年10月の築10年の中古マンションの価格相場は4,658万円で、直近の3年間で4.06%程度上昇しています。これはさいたま市大宮区のある埼玉県の変動の5.37%に比べて同程度の水準です。詳しくはさいたま市大宮区の中古マンション情報をご覧ください。
  3. さいたま市大宮区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く14164世帯（26.6%）となりました。詳しくはさいたま市大宮区の家計情報をご覧ください。
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