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完了国分寺駅北口地区再開発

東京都国分寺市本町二丁目及び三丁目の各一部
国分寺駅

事業スケジュール

都市計画決定
1990年03月
建築工事着工
2015年07月
建築工事完了
2018年03月

情報更新日：2020年07月30日

再開発事業周辺の物件価格

価格推移や価格相場は、再開発事業に近接する駅周辺の物件データをもとにAI査定した参考価格を利用しています。

中古マンション

再開発中の価格推移

価格(万円)

工事
着工

工事
完了

2011.012011.042011.072011.102012.012012.042012.072012.102013.012013.042013.072013.102014.012014.042014.072014.102015.012015.042015.072015.102016.012016.042016.072016.102017.012017.042017.072017.102018.012018.042018.072018.102019.012019.042019.072019.102020.012020.042020.072020.102021.012021.042021.072021.102022.012022.042022.072022.102023.012023.042023.072023.102024.012024.042024.072024.102025.013,2003,4003,6003,8004,0004,2004,4004,6004,8005,0005,2005,4005,600
  • 再開発事業周辺の価格推移
  • 国分寺市の価格推移
  • 以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

価格推移状況

再開発事業周辺の築10年・70m²の中古マンションは、建築工事着工前と直近の価格を比べると3,762万円から5,306万円へ41.04%上昇しています。

直近の価格相場

築3年
5,629万円
築5年
5,537万円
築10年
5,306万円
築15年
5,075万円
築20年
4,844万円
  • 各築年・70m²を条件にAI査定した中古マンション参考価格
  • 2025年03月時点

中古一戸建て

再開発中の価格推移

価格(万円)

工事
着工

工事
完了

2011.012011.042011.072011.102012.012012.042012.072012.102013.012013.042013.072013.102014.012014.042014.072014.102015.012015.042015.072015.102016.012016.042016.072016.102017.012017.042017.072017.102018.012018.042018.072018.102019.012019.042019.072019.102020.012020.042020.072020.102021.012021.042021.072021.102022.012022.042022.072022.102023.012023.042023.072023.102024.012024.042024.072024.102025.012,9003,0003,1003,2003,3003,4003,5003,6003,7003,8003,9004,000
  • 再開発事業周辺の価格推移
  • 国分寺市の価格推移
  • 以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

価格推移状況

再開発事業周辺の築10年・70m²の中古一戸建ては、建築工事着工前と直近の価格を比べると3,199万円から3,786万円へ18.33%上昇しています。

直近の価格相場

築3年
4,007万円
築5年
3,944万円
築10年
3,786万円
築15年
3,627万円
築20年
3,469万円
  • 各築年・70m²を条件にAI査定した中古一戸建て参考価格
  • 2025年03月時点

土地

再開発中の面積別推移

価格(万円)

工事
着工

工事
完了

2011.012011.042011.072011.102012.012012.042012.072012.102013.012013.042013.072013.102014.012014.042014.072014.102015.012015.042015.072015.102016.012016.042016.072016.102017.012017.042017.072017.102018.012018.042018.072018.102019.012019.042019.072019.102020.012020.042020.072020.102021.012021.042021.072021.102022.012022.042022.072022.102023.012023.042023.072023.102024.012024.042024.072024.102025.012,1002,2002,3002,4002,5002,6002,7002,800
  • 再開発事業周辺の面積別推移
  • 国分寺市の面積別推移
  • 以下の条件でAI査定した参考価格
  • 敷地面積70m²

面積別推移状況

再開発事業周辺の70m²の土地は、建築工事着工前と直近の面積別を比べると2,164万円から2,687万円へ24.2%上昇しています。

直近の面積別相場

70m²
2,687万円
150m²
5,748万円
200m²
7,660万円
300m²
11,485万円
400m²
15,310万円
  • 各平米を条件にAI査定した土地参考面積別
  • 2025年03月時点

賃貸マンション

再開発中の賃料推移

賃料(万円/月)

工事
着工

工事
完了

2011.012011.042011.072011.102012.012012.042012.072012.102013.012013.042013.072013.102014.012014.042014.072014.102015.012015.042015.072015.102016.012016.042016.072016.102017.012017.042017.072017.102018.012018.042018.072018.102019.012019.042019.072019.102020.012020.042020.072020.102021.012021.042021.072021.102022.012022.042022.072022.102023.012023.042023.072023.102024.012024.042024.072024.102025.0115.516.016.517.017.518.018.519.019.520.0
  • 再開発事業周辺の賃料推移
  • 国分寺市の賃料推移
  • 以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

賃料推移状況

再開発事業周辺の築10年・70m²の賃貸マンションは、建築工事着工前と直近の賃料を比べると17.2万円から19.8万円へ14.6%上昇しています。

直近の賃料相場

築3年
21.0万円
築5年
20.6万円
築10年
19.8万円
築15年
18.9万円
築20年
18.0万円
  • 各築年・70m²を条件にAI査定した賃貸マンション参考賃料
  • 2025年03月時点

事業概要

用途
住宅、店舗、公益施設、業務、駐車場
区域面積
2.1ha
建物階数（最大）
地上36階 / 地下3階
建設住宅戸数
580戸（予定）
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