完了国分寺駅北口地区再開発
東京都国分寺市本町二丁目及び三丁目の各一部
国分寺駅
事業スケジュール
- 都市計画決定
- 1990年03月
- 建築工事着工
- 2015年07月
- 建築工事完了
- 2018年03月
情報更新日：2020年07月30日
再開発事業周辺の物件価格
価格推移や価格相場は、再開発事業に近接する駅周辺の物件データをもとにAI査定した参考価格を利用しています。
中古マンション
再開発中の価格推移
価格(万円)
計画
決定
工事
着工
工事
完了
- 再開発事業周辺の価格推移
- 国分寺市の価格推移
- 以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
価格推移状況
再開発事業周辺の築10年・70m²の中古マンションは、建築工事着工前と直近の価格を比べると3,782万円から5,730万円へ51.52%上昇しています。
直近の価格相場
- 築3年
- 6,057万円
- 築5年
- 5,964万円
- 築10年
- 5,730万円
- 築15年
- 5,496万円
- 築20年
- 5,263万円
- 各築年・70m²を条件にAI査定した中古マンション参考価格
- 2025年11月時点
中古一戸建て
再開発中の価格推移
価格(万円)
計画
決定
工事
着工
工事
完了
- 再開発事業周辺の価格推移
- 国分寺市の価格推移
- 以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
価格推移状況
再開発事業周辺の築10年・70m²の中古一戸建ては、建築工事着工前と直近の価格を比べると3,278万円から3,877万円へ18.27%上昇しています。
直近の価格相場
- 築3年
- 4,105万円
- 築5年
- 4,040万円
- 築10年
- 3,877万円
- 築15年
- 3,715万円
- 築20年
- 3,553万円
- 各築年・70m²を条件にAI査定した中古一戸建て参考価格
- 2025年11月時点
土地
再開発中の面積別推移
価格(万円)
計画
決定
工事
着工
工事
完了
- 再開発事業周辺の面積別推移
- 国分寺市の面積別推移
- 以下の条件でAI査定した参考価格
- 敷地面積70m²
面積別推移状況
再開発事業周辺の70m²の土地は、建築工事着工前と直近の面積別を比べると2,183万円から2,669万円へ22.24%上昇しています。
直近の面積別相場
- 70m²
- 2,669万円
- 150m²
- 5,709万円
- 200m²
- 7,609万円
- 300m²
- 11,410万円
- 400m²
- 15,210万円
- 各平米を条件にAI査定した土地参考面積別
- 2025年11月時点
賃貸マンション
再開発中の賃料推移
賃料(万円/月)
計画
決定
工事
着工
工事
完了
- 再開発事業周辺の賃料推移
- 国分寺市の賃料推移
- 以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
賃料推移状況
再開発事業周辺の築10年・70m²の賃貸マンションは、建築工事着工前と直近の賃料を比べると17.3万円から20.0万円へ15.37%上昇しています。
直近の賃料相場
- 築3年
- 21.2万円
- 築5年
- 20.9万円
- 築10年
- 20.0万円
- 築15年
- 19.1万円
- 築20年
- 18.2万円
- 各築年・70m²を条件にAI査定した賃貸マンション参考賃料
- 2025年11月時点
事業概要
- 用途
- 住宅、店舗、公益施設、業務、駐車場
- 区域面積
- 2.1ha
- 建物階数（最大）
- 地上36階 / 地下3階
- 建設住宅戸数
- 580戸（予定）
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