完了二子玉川東（2期）地区再開発
東京都世田谷区玉川一丁目の一部
二子玉川駅
事業スケジュール
- 都市計画決定
- 2000年06月
- 建築工事着工
- 2012年01月
- 建築工事完了
- 2015年06月
情報更新日：2020年07月09日
再開発事業周辺の物件価格
価格推移や価格相場は、再開発事業に近接する駅周辺の物件データをもとにAI査定した参考価格を利用しています。
中古マンション
再開発中の価格推移
価格(万円)
計画
決定
工事
着工
工事
完了
- 再開発事業周辺の価格推移
- 世田谷区の価格推移
- 以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
価格推移状況
再開発事業周辺の築10年・70m²の中古マンションは、建築工事着工前と直近の価格を比べると4,939万円から8,565万円へ73.43%上昇しています。
直近の価格相場
- 築3年
- 9,074万円
- 築5年
- 8,929万円
- 築10年
- 8,565万円
- 築15年
- 8,202万円
- 築20年
- 7,838万円
- 各築年・70m²を条件にAI査定した中古マンション参考価格
- 2025年11月時点
中古一戸建て
再開発中の価格推移
価格(万円)
計画
決定
工事
着工
工事
完了
- 再開発事業周辺の価格推移
- 世田谷区の価格推移
- 以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
価格推移状況
再開発事業周辺の築10年・70m²の中古一戸建ては、建築工事着工前と直近の価格を比べると4,736万円から6,484万円へ36.91%上昇しています。
直近の価格相場
- 築3年
- 6,668万円
- 築5年
- 6,616万円
- 築10年
- 6,484万円
- 築15年
- 6,352万円
- 築20年
- 6,220万円
- 各築年・70m²を条件にAI査定した中古一戸建て参考価格
- 2025年11月時点
土地
再開発中の面積別推移
価格(万円)
計画
決定
工事
着工
工事
完了
- 再開発事業周辺の面積別推移
- 世田谷区の面積別推移
- 以下の条件でAI査定した参考価格
- 敷地面積70m²
面積別推移状況
再開発事業周辺の70m²の土地は、建築工事着工前と直近の面積別を比べると3,876万円から5,474万円へ41.24%上昇しています。
直近の面積別相場
- 70m²
- 5,474万円
- 150m²
- 11,705万円
- 200m²
- 15,599万円
- 300m²
- 23,386万円
- 400m²
- 31,173万円
- 各平米を条件にAI査定した土地参考面積別
- 2025年11月時点
賃貸マンション
再開発中の賃料推移
賃料(万円/月)
計画
決定
工事
着工
工事
完了
- 再開発事業周辺の賃料推移
- 世田谷区の賃料推移
- 以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
賃料推移状況
再開発事業周辺の築10年・70m²の賃貸マンションは、建築工事着工前と直近の賃料を比べると20.2万円から24.3万円へ20.44%上昇しています。
直近の賃料相場
- 築3年
- 25.6万円
- 築5年
- 25.2万円
- 築10年
- 24.3万円
- 築15年
- 23.4万円
- 築20年
- 22.5万円
- 各築年・70m²を条件にAI査定した賃貸マンション参考賃料
- 2025年11月時点
事業概要
- 用途
- 事務所、映画館、ホテル、店舗、スタジオ、フィットネスクラブ、駐車場等
- 区域面積
- 3.1ha
- 建物階数（最大）
- 地上30階 / 地下2階
- 建設住宅戸数
- -
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