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完了糀谷駅前地区再開発

東京都大田区西糀谷四丁目２８・２９番
糀谷駅

事業スケジュール

都市計画決定
2008年03月
建築工事着工
2014年09月
建築工事完了
2016年12月

情報更新日：2020年07月30日

再開発事業周辺の物件価格

価格推移や価格相場は、再開発事業に近接する駅周辺の物件データをもとにAI査定した参考価格を利用しています。

中古マンション

再開発中の価格推移

価格(万円)

工事
着工

工事
完了

2011.012011.042011.072011.102012.012012.042012.072012.102013.012013.042013.072013.102014.012014.042014.072014.102015.012015.042015.072015.102016.012016.042016.072016.102017.012017.042017.072017.102018.012018.042018.072018.102019.012019.042019.072019.102020.012020.042020.072020.102021.012021.042021.072021.102022.012022.042022.072022.102023.012023.042023.072023.102024.012024.042024.072024.102025.013,5004,0004,5005,0005,5006,0006,500
  • 再開発事業周辺の価格推移
  • 大田区の価格推移
  • 以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

価格推移状況

再開発事業周辺の築10年・70m²の中古マンションは、建築工事着工前と直近の価格を比べると4,040万円から6,464万円へ59.98%上昇しています。

直近の価格相場

築3年
6,765万円
築5年
6,679万円
築10年
6,464万円
築15年
6,249万円
築20年
6,033万円
  • 各築年・70m²を条件にAI査定した中古マンション参考価格
  • 2025年03月時点

中古一戸建て

再開発中の価格推移

価格(万円)

工事
着工

工事
完了

2011.012011.042011.072011.102012.012012.042012.072012.102013.012013.042013.072013.102014.012014.042014.072014.102015.012015.042015.072015.102016.012016.042016.072016.102017.012017.042017.072017.102018.012018.042018.072018.102019.012019.042019.072019.102020.012020.042020.072020.102021.012021.042021.072021.102022.012022.042022.072022.102023.012023.042023.072023.102024.012024.042024.072024.102025.013,2003,4003,6003,8004,0004,2004,4004,6004,8005,0005,2005,4005,6005,800
  • 再開発事業周辺の価格推移
  • 大田区の価格推移
  • 以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

価格推移状況

再開発事業周辺の築10年・70m²の中古一戸建ては、建築工事着工前と直近の価格を比べると3,295万円から4,641万円へ40.85%上昇しています。

直近の価格相場

築3年
4,896万円
築5年
4,823万円
築10年
4,641万円
築15年
4,459万円
築20年
4,277万円
  • 各築年・70m²を条件にAI査定した中古一戸建て参考価格
  • 2025年03月時点

土地

再開発中の面積別推移

価格(万円)

工事
着工

工事
完了

2011.012011.042011.072011.102012.012012.042012.072012.102013.012013.042013.072013.102014.012014.042014.072014.102015.012015.042015.072015.102016.012016.042016.072016.102017.012017.042017.072017.102018.012018.042018.072018.102019.012019.042019.072019.102020.012020.042020.072020.102021.012021.042021.072021.102022.012022.042022.072022.102023.012023.042023.072023.102024.012024.042024.072024.102025.013,8004,0004,2004,4004,6004,8005,0005,2005,4005,6005,8006,000
  • 再開発事業周辺の面積別推移
  • 大田区の面積別推移
  • 以下の条件でAI査定した参考価格
  • 敷地面積70m²

面積別推移状況

再開発事業周辺の70m²の土地は、建築工事着工前と直近の面積別を比べると4,010万円から5,579万円へ39.12%上昇しています。

直近の面積別相場

70m²
5,579万円
150m²
11,932万円
200m²
15,902万円
300m²
23,841万円
400m²
31,780万円
  • 各平米を条件にAI査定した土地参考面積別
  • 2025年03月時点

賃貸マンション

再開発中の賃料推移

賃料(万円/月)

工事
着工

工事
完了

2011.012011.042011.072011.102012.012012.042012.072012.102013.012013.042013.072013.102014.012014.042014.072014.102015.012015.042015.072015.102016.012016.042016.072016.102017.012017.042017.072017.102018.012018.042018.072018.102019.012019.042019.072019.102020.012020.042020.072020.102021.012021.042021.072021.102022.012022.042022.072022.102023.012023.042023.072023.102024.012024.042024.072024.102025.0117.518.018.519.019.520.020.521.021.522.022.523.023.5
  • 再開発事業周辺の賃料推移
  • 大田区の賃料推移
  • 以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

賃料推移状況

再開発事業周辺の築10年・70m²の賃貸マンションは、建築工事着工前と直近の賃料を比べると19.0万円から22.9万円へ20.44%上昇しています。

直近の賃料相場

築3年
24.3万円
築5年
23.9万円
築10年
22.9万円
築15年
22.0万円
築20年
21.1万円
  • 各築年・70m²を条件にAI査定した賃貸マンション参考賃料
  • 2025年03月時点

事業概要

用途
住宅、店舗、公益施設、駐車場、駐輪場
区域面積
1.3ha
建物階数（最大）
地上20階 / 地下2階
建設住宅戸数
330戸（予定）
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