完了糀谷駅前地区再開発
東京都大田区西糀谷四丁目２８・２９番
糀谷駅
事業スケジュール
- 都市計画決定
- 2008年03月
- 建築工事着工
- 2014年09月
- 建築工事完了
- 2016年12月
情報更新日：2020年07月30日
再開発事業周辺の物件価格
価格推移や価格相場は、再開発事業に近接する駅周辺の物件データをもとにAI査定した参考価格を利用しています。
中古マンション
再開発中の価格推移
価格(万円)
計画
決定
工事
着工
工事
完了
- 再開発事業周辺の価格推移
- 大田区の価格推移
- 以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
価格推移状況
再開発事業周辺の築10年・70m²の中古マンションは、建築工事着工前と直近の価格を比べると4,129万円から6,114万円へ48.05%上昇しています。
直近の価格相場
- 築3年
- 6,422万円
- 築5年
- 6,334万円
- 築10年
- 6,114万円
- 築15年
- 5,893万円
- 築20年
- 5,673万円
- 各築年・70m²を条件にAI査定した中古マンション参考価格
- 2025年11月時点
中古一戸建て
再開発中の価格推移
価格(万円)
計画
決定
工事
着工
工事
完了
- 再開発事業周辺の価格推移
- 大田区の価格推移
- 以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
価格推移状況
再開発事業周辺の築10年・70m²の中古一戸建ては、建築工事着工前と直近の価格を比べると3,283万円から4,780万円へ45.61%上昇しています。
直近の価格相場
- 築3年
- 5,049万円
- 築5年
- 4,972万円
- 築10年
- 4,780万円
- 築15年
- 4,588万円
- 築20年
- 4,396万円
- 各築年・70m²を条件にAI査定した中古一戸建て参考価格
- 2025年11月時点
土地
再開発中の面積別推移
価格(万円)
計画
決定
工事
着工
工事
完了
- 再開発事業周辺の面積別推移
- 大田区の面積別推移
- 以下の条件でAI査定した参考価格
- 敷地面積70m²
面積別推移状況
再開発事業周辺の70m²の土地は、建築工事着工前と直近の面積別を比べると4,175万円から5,449万円へ30.52%上昇しています。
直近の面積別相場
- 70m²
- 5,449万円
- 150m²
- 11,653万円
- 200m²
- 15,530万円
- 300m²
- 23,284万円
- 400m²
- 31,037万円
- 各平米を条件にAI査定した土地参考面積別
- 2025年11月時点
賃貸マンション
再開発中の賃料推移
賃料(万円/月)
計画
決定
工事
着工
工事
完了
- 再開発事業周辺の賃料推移
- 大田区の賃料推移
- 以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
賃料推移状況
再開発事業周辺の築10年・70m²の賃貸マンションは、建築工事着工前と直近の賃料を比べると19.0万円から23.6万円へ24.12%上昇しています。
直近の賃料相場
- 築3年
- 24.9万円
- 築5年
- 24.5万円
- 築10年
- 23.6万円
- 築15年
- 22.6万円
- 築20年
- 21.6万円
- 各築年・70m²を条件にAI査定した賃貸マンション参考賃料
- 2025年11月時点
事業概要
- 用途
- 住宅、店舗、公益施設、駐車場、駐輪場
- 区域面積
- 1.3ha
- 建物階数（最大）
- 地上20階 / 地下2階
- 建設住宅戸数
- 330戸（予定）
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