完了武蔵小山パルム駅前地区再開発
東京都品川区小山三丁目地内
武蔵小山駅
事業スケジュール
- 都市計画決定
- 2013年03月
- 建築工事着工
- 2016年03月
- 建築工事完了
- 2020年01月
情報更新日：2020年07月09日
再開発事業周辺の物件価格
価格推移や価格相場は、再開発事業に近接する駅周辺の物件データをもとにAI査定した参考価格を利用しています。
中古マンション
再開発中の価格推移
価格(万円)
計画
決定
工事
着工
工事
完了
- 再開発事業周辺の価格推移
- 品川区の価格推移
- 以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
価格推移状況
再開発事業周辺の築10年・70m²の中古マンションは、都市計画決定前と直近の価格を比べると5,659万円から9,113万円へ61.05%上昇しています。
直近の価格相場
- 築3年
- 9,572万円
- 築5年
- 9,441万円
- 築10年
- 9,113万円
- 築15年
- 8,786万円
- 築20年
- 8,459万円
- 各築年・70m²を条件にAI査定した中古マンション参考価格
- 2025年11月時点
中古一戸建て
再開発中の価格推移
価格(万円)
計画
決定
工事
着工
工事
完了
- 再開発事業周辺の価格推移
- 品川区の価格推移
- 以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
価格推移状況
再開発事業周辺の築10年・70m²の中古一戸建ては、都市計画決定前と直近の価格を比べると4,439万円から7,647万円へ72.29%上昇しています。
直近の価格相場
- 築3年
- 7,968万円
- 築5年
- 7,877万円
- 築10年
- 7,647万円
- 築15年
- 7,418万円
- 築20年
- 7,188万円
- 各築年・70m²を条件にAI査定した中古一戸建て参考価格
- 2025年11月時点
土地
再開発中の面積別推移
価格(万円)
計画
決定
工事
着工
工事
完了
- 再開発事業周辺の面積別推移
- 品川区の面積別推移
- 以下の条件でAI査定した参考価格
- 敷地面積70m²
面積別推移状況
再開発事業周辺の70m²の土地は、都市計画決定前と直近の面積別を比べると5,125万円から8,336万円へ62.66%上昇しています。
直近の面積別相場
- 70m²
- 8,336万円
- 150m²
- 17,820万円
- 200m²
- 23,746万円
- 300m²
- 35,597万円
- 400m²
- 47,448万円
- 各平米を条件にAI査定した土地参考面積別
- 2025年11月時点
賃貸マンション
再開発中の賃料推移
賃料(万円/月)
計画
決定
工事
着工
工事
完了
- 再開発事業周辺の賃料推移
- 品川区の賃料推移
- 以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
賃料推移状況
再開発事業周辺の築10年・70m²の賃貸マンションは、都市計画決定前と直近の賃料を比べると23.1万円から27.5万円へ18.92%上昇しています。
直近の賃料相場
- 築3年
- 29.0万円
- 築5年
- 28.6万円
- 築10年
- 27.5万円
- 築15年
- 26.5万円
- 築20年
- 25.4万円
- 各築年・70m²を条件にAI査定した賃貸マンション参考賃料
- 2025年11月時点
事業概要
- 用途
- 住宅、店舗、地域コミュニティ施設、駐車場等
- 区域面積
- 0.9ha
- 建物階数（最大）
- 地上41階 / 地下2階
- 建設住宅戸数
- 628戸（予定）
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