完了京成曳舟駅前東第二南地区再開発
東京都墨田区京島一丁目地内
京成曳舟駅
事業スケジュール
- 都市計画決定
- 2006年12月
- 建築工事着工
- 2010年10月
- 建築工事完了
- 2012年10月
情報更新日：2020年07月30日
再開発事業周辺の物件価格
価格推移や価格相場は、再開発事業に近接する駅周辺の物件データをもとにAI査定した参考価格を利用しています。
中古マンション
再開発中の価格推移
価格(万円)
計画
決定
工事
着工
工事
完了
- 再開発事業周辺の価格推移
- 墨田区の価格推移
- 以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
価格推移状況
再開発事業周辺の築10年・70m²の中古マンションは、建築工事完了前と直近の価格を比べると3,458万円から6,701万円へ93.8%上昇しています。
直近の価格相場
- 築3年
- 7,074万円
- 築5年
- 6,968万円
- 築10年
- 6,701万円
- 築15年
- 6,434万円
- 築20年
- 6,167万円
- 各築年・70m²を条件にAI査定した中古マンション参考価格
- 2026年02月時点
中古一戸建て
再開発中の価格推移
価格(万円)
計画
決定
工事
着工
工事
完了
- 再開発事業周辺の価格推移
- 墨田区の価格推移
- 以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
価格推移状況
再開発事業周辺の築10年・70m²の中古一戸建ては、建築工事完了前と直近の価格を比べると3,038万円から4,223万円へ38.99%上昇しています。
直近の価格相場
- 築3年
- 4,462万円
- 築5年
- 4,394万円
- 築10年
- 4,223万円
- 築15年
- 4,052万円
- 築20年
- 3,882万円
- 各築年・70m²を条件にAI査定した中古一戸建て参考価格
- 2026年02月時点
土地
再開発中の面積別推移
価格(万円)
計画
決定
工事
着工
工事
完了
- 再開発事業周辺の面積別推移
- 墨田区の面積別推移
- 以下の条件でAI査定した参考価格
- 敷地面積70m²
面積別推移状況
再開発事業周辺の70m²の土地は、建築工事完了前と直近の面積別を比べると3,562万円から4,987万円へ40.01%上昇しています。
直近の面積別相場
- 70m²
- 4,987万円
- 150m²
- 10,664万円
- 200m²
- 14,211万円
- 300m²
- 21,306万円
- 400m²
- 28,400万円
- 各平米を条件にAI査定した土地参考面積別
- 2026年02月時点
賃貸マンション
再開発中の賃料推移
賃料(万円/月)
計画
決定
工事
着工
工事
完了
- 再開発事業周辺の賃料推移
- 墨田区の賃料推移
- 以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
賃料推移状況
再開発事業周辺の築10年・70m²の賃貸マンションは、建築工事完了前と直近の賃料を比べると17.6万円から23.4万円へ32.91%上昇しています。
直近の賃料相場
- 築3年
- 24.4万円
- 築5年
- 24.1万円
- 築10年
- 23.4万円
- 築15年
- 22.7万円
- 築20年
- 22.1万円
- 各築年・70m²を条件にAI査定した賃貸マンション参考賃料
- 2026年02月時点
事業概要
- 用途
- 商業、業務、住宅、駐車場等
- 区域面積
- 0.5ha
- 建物階数（最大）
- 地上22階 / 地下1階
- 建設住宅戸数
- 97戸（予定）
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