完了茗荷谷駅前地区再開発
東京都文京区大塚一丁目地内
茗荷谷駅
事業スケジュール
- 都市計画決定
- 2004年10月
- 建築工事着工
- 2008年08月
- 建築工事完了
- 2011年03月
情報更新日：2020年07月09日
再開発事業周辺の物件価格
価格推移や価格相場は、再開発事業に近接する駅周辺の物件データをもとにAI査定した参考価格を利用しています。
中古マンション
再開発中の価格推移
価格(万円)
計画
決定
工事
着工
工事
完了
- 再開発事業周辺の価格推移
- 文京区の価格推移
- 以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
価格推移状況
再開発事業周辺の築10年・70m²の中古マンションは、建築工事完了前と直近の価格を比べると5,078万円から9,025万円へ77.74%上昇しています。
直近の価格相場
- 築3年
- 9,491万円
- 築5年
- 9,358万円
- 築10年
- 9,025万円
- 築15年
- 8,692万円
- 築20年
- 8,360万円
- 各築年・70m²を条件にAI査定した中古マンション参考価格
- 2025年11月時点
中古一戸建て
再開発中の価格推移
価格(万円)
計画
決定
工事
着工
工事
完了
- 再開発事業周辺の価格推移
- 文京区の価格推移
- 以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
価格推移状況
再開発事業周辺の築10年・70m²の中古一戸建ては、建築工事完了前と直近の価格を比べると5,353万円から9,130万円へ70.58%上昇しています。
直近の価格相場
- 築3年
- 9,542万円
- 築5年
- 9,425万円
- 築10年
- 9,130万円
- 築15年
- 8,836万円
- 築20年
- 8,542万円
- 各築年・70m²を条件にAI査定した中古一戸建て参考価格
- 2025年11月時点
土地
再開発中の面積別推移
価格(万円)
計画
決定
工事
着工
工事
完了
- 再開発事業周辺の面積別推移
- 文京区の面積別推移
- 以下の条件でAI査定した参考価格
- 敷地面積70m²
面積別推移状況
再開発事業周辺の70m²の土地は、建築工事完了前と直近の面積別を比べると5,633万円から8,859万円へ57.28%上昇しています。
直近の面積別相場
- 70m²
- 8,859万円
- 150m²
- 18,977万円
- 200m²
- 25,300万円
- 300m²
- 37,946万円
- 400m²
- 50,593万円
- 各平米を条件にAI査定した土地参考面積別
- 2025年11月時点
賃貸マンション
再開発中の賃料推移
賃料(万円/月)
計画
決定
工事
着工
工事
完了
- 再開発事業周辺の賃料推移
- 文京区の賃料推移
- 以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
賃料推移状況
再開発事業周辺の築10年・70m²の賃貸マンションは、建築工事完了前と直近の賃料を比べると21.5万円から26.5万円へ23.04%上昇しています。
直近の賃料相場
- 築3年
- 27.8万円
- 築5年
- 27.4万円
- 築10年
- 26.5万円
- 築15年
- 25.5万円
- 築20年
- 24.6万円
- 各築年・70m²を条件にAI査定した賃貸マンション参考賃料
- 2025年11月時点
事業概要
- 用途
- 住宅、事務所等、店舗、公益施設、駐車場等
- 区域面積
- 0.5ha
- 建物階数（最大）
- 地上25階 / 地下2階
- 建設住宅戸数
- 244戸（予定）
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