事業中三田小山町西地区再開発
東京都港区三田一丁目地内
麻布十番駅
事業スケジュール
- 都市計画決定
- 2016年06月
- 建築工事着工
- 2023年03月
- 建築工事完了
- 2027年03月（予定）
情報更新日：2020年07月30日
再開発事業周辺の物件価格
価格推移や価格相場は、再開発事業に近接する駅周辺の物件データをもとにAI査定した参考価格を利用しています。
中古マンション
再開発中の価格推移
価格(万円)
計画
決定
工事
着工
工事
完了
- 再開発事業周辺の価格推移
- 港区の価格推移
- 以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
価格推移状況
再開発事業周辺の築10年・70m²の中古マンションは、都市計画決定前と直近の価格を比べると7,101万円から14,308万円へ101.49%上昇しています。
直近の価格相場
- 築3年
- 15,040万円
- 築5年
- 14,831万円
- 築10年
- 14,308万円
- 築15年
- 13,786万円
- 築20年
- 13,264万円
- 各築年・70m²を条件にAI査定した中古マンション参考価格
- 2026年02月時点
中古一戸建て
再開発中の価格推移
価格(万円)
計画
決定
工事
着工
工事
完了
- 再開発事業周辺の価格推移
- 港区の価格推移
- 以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
価格推移状況
再開発事業周辺の築10年・70m²の中古一戸建ては、都市計画決定前と直近の価格を比べると7,935万円から10,136万円へ27.74%上昇しています。
直近の価格相場
- 築3年
- 10,346万円
- 築5年
- 10,286万円
- 築10年
- 10,136万円
- 築15年
- 9,986万円
- 築20年
- 9,836万円
- 各築年・70m²を条件にAI査定した中古一戸建て参考価格
- 2026年02月時点
土地
再開発中の面積別推移
価格(万円)
計画
決定
工事
着工
工事
完了
- 再開発事業周辺の面積別推移
- 港区の面積別推移
- 以下の条件でAI査定した参考価格
- 敷地面積70m²
面積別推移状況
再開発事業周辺の70m²の土地は、都市計画決定前と直近の面積別を比べると8,904万円から12,451万円へ39.84%上昇しています。
直近の面積別相場
- 70m²
- 12,451万円
- 150m²
- 26,580万円
- 200m²
- 35,408万円
- 300m²
- 53,062万円
- 400m²
- 70,715万円
- 各平米を条件にAI査定した土地参考面積別
- 2026年02月時点
賃貸マンション
再開発中の賃料推移
賃料(万円/月)
計画
決定
工事
着工
工事
完了
- 再開発事業周辺の賃料推移
- 港区の賃料推移
- 以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
賃料推移状況
再開発事業周辺の築10年・70m²の賃貸マンションは、都市計画決定前と直近の賃料を比べると28.0万円から37.6万円へ34.11%上昇しています。
直近の賃料相場
- 築3年
- 40.1万円
- 築5年
- 39.4万円
- 築10年
- 37.6万円
- 築15年
- 35.7万円
- 築20年
- 33.9万円
- 各築年・70m²を条件にAI査定した賃貸マンション参考賃料
- 2026年02月時点
事業概要
- 用途
- 共同住宅、事務所、店舗
- 区域面積
- 2.5ha
- 建物階数（最大）
- 地上44階 / 地下1階
- 建設住宅戸数
- 1453戸（予定）
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