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完了泉岳寺駅地区再開発

東京都港区高輪二丁目、芝浦四丁目及び港南二丁目の各地内
泉岳寺駅

事業スケジュール

都市計画決定
2017年11月
建築工事着工
2019年02月
建築工事完了
2024年01月

情報更新日：2020年07月16日

再開発事業周辺の物件価格

価格推移や価格相場は、再開発事業に近接する駅周辺の物件データをもとにAI査定した参考価格を利用しています。

中古マンション

再開発中の価格推移

価格(万円)

計画
決定

工事
着工

工事
完了

2011.012011.042011.072011.102012.012012.042012.072012.102013.012013.042013.072013.102014.012014.042014.072014.102015.012015.042015.072015.102016.012016.042016.072016.102017.012017.042017.072017.102018.012018.042018.072018.102019.012019.042019.072019.102020.012020.042020.072020.102021.012021.042021.072021.102022.012022.042022.072022.102023.012023.042023.072023.102024.012024.042024.072024.102025.016,0007,0008,0009,00010,00011,00012,00013,000
  • 再開発事業周辺の価格推移
  • 港区の価格推移
  • 以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

価格推移状況

再開発事業周辺の築10年・70m²の中古マンションは、都市計画決定前と直近の価格を比べると5,977万円から10,568万円へ76.81%上昇しています。

直近の価格相場

築3年
11,122万円
築5年
10,964万円
築10年
10,568万円
築15年
10,173万円
築20年
9,777万円
  • 各築年・70m²を条件にAI査定した中古マンション参考価格
  • 2025年03月時点

土地

再開発中の面積別推移

価格(万円)

計画
決定

工事
着工

工事
完了

2011.012011.042011.072011.102012.012012.042012.072012.102013.012013.042013.072013.102014.012014.042014.072014.102015.012015.042015.072015.102016.012016.042016.072016.102017.012017.042017.072017.102018.012018.042018.072018.102019.012019.042019.072019.102020.012020.042020.072020.102021.012021.042021.072021.102022.012022.042022.072022.102023.012023.042023.072023.102024.012024.042024.072024.102025.018,0009,00010,00011,00012,00013,00014,00015,000
  • 再開発事業周辺の面積別推移
  • 港区の面積別推移
  • 以下の条件でAI査定した参考価格
  • 敷地面積70m²

面積別推移状況

再開発事業周辺の70m²の土地は、都市計画決定前と直近の面積別を比べると7,441万円から9,479万円へ27.38%上昇しています。

直近の面積別相場

70m²
9,479万円
150m²
20,174万円
200m²
26,855万円
300m²
40,216万円
400m²
53,575万円
  • 各平米を条件にAI査定した土地参考面積別
  • 2025年03月時点

賃貸マンション

再開発中の賃料推移

賃料(万円/月)

計画
決定

工事
着工

工事
完了

2011.012011.042011.072011.102012.012012.042012.072012.102013.012013.042013.072013.102014.012014.042014.072014.102015.012015.042015.072015.102016.012016.042016.072016.102017.012017.042017.072017.102018.012018.042018.072018.102019.012019.042019.072019.102020.012020.042020.072020.102021.012021.042021.072021.102022.012022.042022.072022.102023.012023.042023.072023.102024.012024.042024.072024.102025.01242526272829303132333435
  • 再開発事業周辺の賃料推移
  • 港区の賃料推移
  • 以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

賃料推移状況

再開発事業周辺の築10年・70m²の賃貸マンションは、都市計画決定前と直近の賃料を比べると24.7万円から32.2万円へ30.46%上昇しています。

直近の賃料相場

築3年
34.3万円
築5年
33.7万円
築10年
32.2万円
築15年
30.7万円
築20年
29.2万円
  • 各築年・70m²を条件にAI査定した賃貸マンション参考賃料
  • 2025年03月時点

事業概要

用途
住宅、事務所、店舗、子育て支援施設、地下鉄駅施設
区域面積
1.3ha
建物階数（最大）
地上30階 / 地下3階
建設住宅戸数
350戸（予定）
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