事業中南池袋二丁目C地区再開発
東京豊島区南池袋二丁目
東池袋駅
事業スケジュール
- 都市計画決定
- 2018年06月
- 建築工事着工
- 2021年03月
- 建築工事完了
- 2025年03月（予定）
情報更新日：2020年07月16日
再開発事業周辺の物件価格
価格推移や価格相場は、再開発事業に近接する駅周辺の物件データをもとにAI査定した参考価格を利用しています。
中古マンション
再開発中の価格推移
価格(万円)
計画
決定
工事
着工
工事
完了
- 再開発事業周辺の価格推移
- 豊島区の価格推移
- 以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
価格推移状況
再開発事業周辺の築10年・70m²の中古マンションは、都市計画決定前と直近の価格を比べると5,106万円から9,439万円へ84.88%上昇しています。
直近の価格相場
- 築3年
- 9,978万円
- 築5年
- 9,824万円
- 築10年
- 9,439万円
- 築15年
- 9,054万円
- 築20年
- 8,669万円
- 各築年・70m²を条件にAI査定した中古マンション参考価格
- 2025年01月時点
中古一戸建て
再開発中の価格推移
価格(万円)
計画
決定
工事
着工
工事
完了
- 再開発事業周辺の価格推移
- 豊島区の価格推移
- 以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
価格推移状況
再開発事業周辺の築10年・70m²の中古一戸建ては、都市計画決定前と直近の価格を比べると4,927万円から6,213万円へ26.11%上昇しています。
直近の価格相場
- 築3年
- 6,465万円
- 築5年
- 6,393万円
- 築10年
- 6,213万円
- 築15年
- 6,033万円
- 築20年
- 5,853万円
- 各築年・70m²を条件にAI査定した中古一戸建て参考価格
- 2025年01月時点
土地
再開発中の面積別推移
価格(万円)
計画
決定
工事
着工
工事
完了
- 再開発事業周辺の面積別推移
- 豊島区の面積別推移
- 以下の条件でAI査定した参考価格
- 敷地面積70m²
面積別推移状況
再開発事業周辺の70m²の土地は、都市計画決定前と直近の面積別を比べると3,963万円から6,942万円へ75.17%上昇しています。
直近の面積別相場
- 70m²
- 6,942万円
- 150m²
- 14,871万円
- 200m²
- 19,826万円
- 300m²
- 29,737万円
- 400m²
- 39,648万円
- 各平米を条件にAI査定した土地参考面積別
- 2025年01月時点
賃貸マンション
再開発中の賃料推移
賃料(万円/月)
計画
決定
工事
着工
工事
完了
- 再開発事業周辺の賃料推移
- 豊島区の賃料推移
- 以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
賃料推移状況
再開発事業周辺の築10年・70m²の賃貸マンションは、都市計画決定前と直近の賃料を比べると23.0万円から27.3万円へ18.63%上昇しています。
直近の賃料相場
- 築3年
- 28.7万円
- 築5年
- 28.3万円
- 築10年
- 27.3万円
- 築15年
- 26.3万円
- 築20年
- 25.2万円
- 各築年・70m²を条件にAI査定した賃貸マンション参考賃料
- 2025年01月時点
事業概要
- 用途
- 住宅、店舗、事務所、子育て支援施設、駐車場等
- 区域面積
- 1.7ha
- 建物階数（最大）
- 地上51階 / 地下2階
- 建設住宅戸数
- 1450戸（予定）
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