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完了枚方市駅周辺地区第一種市街地再開発事業

大阪府枚方市新町一丁目、岡本町及び岡東町 地内
枚方市駅

事業スケジュール

都市計画決定
2019年10月
建築工事着工
-
建築工事完了
2025年01月

情報更新日：2020年07月16日

再開発事業周辺の物件価格

価格推移や価格相場は、再開発事業に近接する駅周辺の物件データをもとにAI査定した参考価格を利用しています。

中古マンション

再開発中の価格推移

価格(万円)

計画
決定

2011.012011.042011.072011.102012.012012.042012.072012.102013.012013.042013.072013.102014.012014.042014.072014.102015.012015.042015.072015.102016.012016.042016.072016.102017.012017.042017.072017.102018.012018.042018.072018.102019.012019.042019.072019.102020.012020.042020.072020.102021.012021.042021.072021.102022.012022.042022.072022.102023.012023.042023.072023.102024.012024.042024.072024.102025.011,4001,6001,8002,0002,2002,4002,6002,8003,000
  • 再開発事業周辺の価格推移
  • 枚方市の価格推移
  • 以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

価格推移状況

再開発事業周辺の築10年・70m²の中古マンションは、都市計画決定前と直近の価格を比べると1,585万円から2,996万円へ89%上昇しています。

直近の価格相場

築3年
3,297万円
築5年
3,211万円
築10年
2,996万円
築15年
2,782万円
築20年
2,568万円
  • 各築年・70m²を条件にAI査定した中古マンション参考価格
  • 2025年03月時点

中古一戸建て

再開発中の価格推移

価格(万円)

計画
決定

2011.012011.042011.072011.102012.012012.042012.072012.102013.012013.042013.072013.102014.012014.042014.072014.102015.012015.042015.072015.102016.012016.042016.072016.102017.012017.042017.072017.102018.012018.042018.072018.102019.012019.042019.072019.102020.012020.042020.072020.102021.012021.042021.072021.102022.012022.042022.072022.102023.012023.042023.072023.102024.012024.042024.072024.102025.011,5001,5501,6001,6501,7001,7501,8001,8501,9001,9502,0002,050
  • 再開発事業周辺の価格推移
  • 枚方市の価格推移
  • 以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

価格推移状況

再開発事業周辺の築10年・70m²の中古一戸建ては、都市計画決定前と直近の価格を比べると1,628万円から1,954万円へ20.05%上昇しています。

直近の価格相場

築3年
2,148万円
築5年
2,093万円
築10年
1,954万円
築15年
1,816万円
築20年
1,678万円
  • 各築年・70m²を条件にAI査定した中古一戸建て参考価格
  • 2025年03月時点

土地

再開発中の面積別推移

価格(万円)

計画
決定

2011.012011.042011.072011.102012.012012.042012.072012.102013.012013.042013.072013.102014.012014.042014.072014.102015.012015.042015.072015.102016.012016.042016.072016.102017.012017.042017.072017.102018.012018.042018.072018.102019.012019.042019.072019.102020.012020.042020.072020.102021.012021.042021.072021.102022.012022.042022.072022.102023.012023.042023.072023.102024.012024.042024.072024.102025.019009501,0001,0501,1001,1501,200
  • 再開発事業周辺の面積別推移
  • 枚方市の面積別推移
  • 以下の条件でAI査定した参考価格
  • 敷地面積70m²

面積別推移状況

再開発事業周辺の70m²の土地は、都市計画決定前と直近の面積別を比べると1,077万円から1,159万円へ7.61%上昇しています。

直近の面積別相場

70m²
1,159万円
150m²
2,494万円
200m²
3,328万円
300m²
4,997万円
400m²
6,665万円
  • 各平米を条件にAI査定した土地参考面積別
  • 2025年03月時点

賃貸マンション

再開発中の賃料推移

賃料(万円/月)

計画
決定

2011.012011.042011.072011.102012.012012.042012.072012.102013.012013.042013.072013.102014.012014.042014.072014.102015.012015.042015.072015.102016.012016.042016.072016.102017.012017.042017.072017.102018.012018.042018.072018.102019.012019.042019.072019.102020.012020.042020.072020.102021.012021.042021.072021.102022.012022.042022.072022.102023.012023.042023.072023.102024.012024.042024.072024.102025.0111.512.012.513.013.514.014.5
  • 再開発事業周辺の賃料推移
  • 枚方市の賃料推移
  • 以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

賃料推移状況

再開発事業周辺の築10年・70m²の賃貸マンションは、都市計画決定前と直近の賃料を比べると12.5万円から14.5万円へ15.66%上昇しています。

直近の賃料相場

築3年
15.4万円
築5年
15.2万円
築10年
14.5万円
築15年
13.8万円
築20年
13.1万円
  • 各築年・70m²を条件にAI査定した賃貸マンション参考賃料
  • 2025年03月時点

事業概要

用途
商業、業務、住宅、宿泊
区域面積
2.9ha
建物階数（最大）
地上30階 / 地下1階
建設住宅戸数
-
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