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完了牧志・安里地区第一種市街地再開発事業

沖縄県那覇市牧志二丁目・三丁目、安里一丁目・二丁目の各一部
牧志駅

事業スケジュール

都市計画決定
2006年03月
建築工事着工
2008年10月
建築工事完了
2011年03月

情報更新日：2020年10月28日

再開発事業周辺の物件価格

価格推移や価格相場は、再開発事業に近接する駅周辺の物件データをもとにAI査定した参考価格を利用しています。

中古マンション

再開発中の価格推移

価格(万円)

工事
完了

2011.012011.042011.072011.102012.012012.042012.072012.102013.012013.042013.072013.102014.012014.042014.072014.102015.012015.042015.072015.102016.012016.042016.072016.102017.012017.042017.072017.102018.012018.042018.072018.102019.012019.042019.072019.102020.012020.042020.072020.102021.012021.042021.072021.102022.012022.042022.072022.102023.012023.042023.072023.102024.012024.042024.072024.102025.012,2002,4002,6002,8003,0003,2003,4003,6003,8004,0004,2004,400
  • 再開発事業周辺の価格推移
  • 那覇市の価格推移
  • 以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

価格推移状況

再開発事業周辺の築10年・70m²の中古マンションは、建築工事完了前と直近の価格を比べると2,273万円から4,211万円へ85.21%上昇しています。

直近の価格相場

築3年
4,637万円
築5年
4,515万円
築10年
4,211万円
築15年
3,906万円
築20年
3,602万円
  • 各築年・70m²を条件にAI査定した中古マンション参考価格
  • 2025年03月時点

中古一戸建て

再開発中の価格推移

価格(万円)

工事
完了

2011.012011.042011.072011.102012.012012.042012.072012.102013.012013.042013.072013.102014.012014.042014.072014.102015.012015.042015.072015.102016.012016.042016.072016.102017.012017.042017.072017.102018.012018.042018.072018.102019.012019.042019.072019.102020.012020.042020.072020.102021.012021.042021.072021.102022.012022.042022.072022.102023.012023.042023.072023.102024.012024.042024.072024.102025.012,0002,2002,4002,6002,8003,0003,2003,4003,6003,800
  • 再開発事業周辺の価格推移
  • 那覇市の価格推移
  • 以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

価格推移状況

再開発事業周辺の築10年・70m²の中古一戸建ては、建築工事完了前と直近の価格を比べると2,534万円から3,423万円へ35.08%上昇しています。

直近の価格相場

築3年
3,588万円
築5年
3,541万円
築10年
3,423万円
築15年
3,305万円
築20年
3,187万円
  • 各築年・70m²を条件にAI査定した中古一戸建て参考価格
  • 2025年03月時点

土地

再開発中の面積別推移

価格(万円)

工事
完了

2011.012011.042011.072011.102012.012012.042012.072012.102013.012013.042013.072013.102014.012014.042014.072014.102015.012015.042015.072015.102016.012016.042016.072016.102017.012017.042017.072017.102018.012018.042018.072018.102019.012019.042019.072019.102020.012020.042020.072020.102021.012021.042021.072021.102022.012022.042022.072022.102023.012023.042023.072023.102024.012024.042024.072024.102025.019001,0001,1001,2001,3001,4001,5001,6001,7001,8001,9002,0002,100
  • 再開発事業周辺の面積別推移
  • 那覇市の面積別推移
  • 以下の条件でAI査定した参考価格
  • 敷地面積70m²

面積別推移状況

再開発事業周辺の70m²の土地は、建築工事完了前と直近の面積別を比べると1,716万円から2,044万円へ19.12%上昇しています。

直近の面積別相場

70m²
2,044万円
150m²
4,375万円
200m²
5,831万円
300m²
8,745万円
400m²
11,658万円
  • 各平米を条件にAI査定した土地参考面積別
  • 2025年03月時点

賃貸マンション

再開発中の賃料推移

賃料(万円/月)

工事
完了

2011.012011.042011.072011.102012.012012.042012.072012.102013.012013.042013.072013.102014.012014.042014.072014.102015.012015.042015.072015.102016.012016.042016.072016.102017.012017.042017.072017.102018.012018.042018.072018.102019.012019.042019.072019.102020.012020.042020.072020.102021.012021.042021.072021.102022.012022.042022.072022.102023.012023.042023.072023.102024.012024.042024.072024.102025.0110.511.011.512.012.513.013.514.014.515.015.516.016.5
  • 再開発事業周辺の賃料推移
  • 那覇市の賃料推移
  • 以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

賃料推移状況

再開発事業周辺の築10年・70m²の賃貸マンションは、建築工事完了前と直近の賃料を比べると11.6万円から15.8万円へ36.11%上昇しています。

直近の賃料相場

築3年
16.7万円
築5年
16.4万円
築10年
15.8万円
築15年
15.1万円
築20年
14.4万円
  • 各築年・70m²を条件にAI査定した賃貸マンション参考賃料
  • 2025年03月時点

事業概要

用途
商業、公共公益、宿泊、住宅、駐車場
区域面積
2.32ha
建物階数（最大）
地上25階 / 地下-階
建設住宅戸数
161戸（予定）
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