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完了岡山市蕃山町1番地区第一種市街地再開発事業

岡山県岡山市蕃山町1番地区
柳川駅

事業スケジュール

都市計画決定
2019年03月
建築工事着工
2020年01月
建築工事完了
2023年01月

情報更新日：2020年07月16日

再開発事業周辺の物件価格

価格推移や価格相場は、再開発事業に近接する駅周辺の物件データをもとにAI査定した参考価格を利用しています。

中古マンション

再開発中の価格推移

価格(万円)

計画
決定

工事
着工

工事
完了

2011.012011.042011.072011.102012.012012.042012.072012.102013.012013.042013.072013.102014.012014.042014.072014.102015.012015.042015.072015.102016.012016.042016.072016.102017.012017.042017.072017.102018.012018.042018.072018.102019.012019.042019.072019.102020.012020.042020.072020.102021.012021.042021.072021.102022.012022.042022.072022.102023.012023.042023.072023.102024.012024.042024.072024.102025.011,6001,8002,0002,2002,4002,6002,8003,0003,2003,4003,600
  • 再開発事業周辺の価格推移
  • 岡山市北区の価格推移
  • 以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

価格推移状況

再開発事業周辺の築10年・70m²の中古マンションは、都市計画決定前と直近の価格を比べると2,265万円から3,449万円へ52.28%上昇しています。

直近の価格相場

築3年
3,772万円
築5年
3,680万円
築10年
3,449万円
築15年
3,218万円
築20年
2,987万円
  • 各築年・70m²を条件にAI査定した中古マンション参考価格
  • 2025年03月時点

賃貸マンション

再開発中の賃料推移

賃料(万円/月)

計画
決定

工事
着工

工事
完了

2011.012011.042011.072011.102012.012012.042012.072012.102013.012013.042013.072013.102014.012014.042014.072014.102015.012015.042015.072015.102016.012016.042016.072016.102017.012017.042017.072017.102018.012018.042018.072018.102019.012019.042019.072019.102020.012020.042020.072020.102021.012021.042021.072021.102022.012022.042022.072022.102023.012023.042023.072023.102024.012024.042024.072024.102025.0110.511.011.512.012.513.013.5
  • 再開発事業周辺の賃料推移
  • 岡山市北区の賃料推移
  • 以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

賃料推移状況

再開発事業周辺の築10年・70m²の賃貸マンションは、都市計画決定前と直近の賃料を比べると11.7万円から13.2万円へ13.43%上昇しています。

直近の賃料相場

築3年
14.1万円
築5年
13.9万円
築10年
13.2万円
築15年
12.6万円
築20年
11.9万円
  • 各築年・70m²を条件にAI査定した賃貸マンション参考賃料
  • 2025年03月時点

事業概要

用途
商業施設、子育て支援施設、業務施設、住宅施設、駐車場施設
区域面積
0.8ha
建物階数（最大）
地上18階 / 地下0階
建設住宅戸数
-
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