完了小杉町3丁目東地区第一種市街地再開発事業

神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目
武蔵小杉駅

事業スケジュール

都市計画決定
2014年02月
建築工事着工
2017年03月
建築工事完了
2020年06月

情報更新日:2020年07月16日

再開発事業周辺の物件価格

価格推移や価格相場は、再開発事業に近接する駅周辺の物件データをもとにAI査定した参考価格を利用しています。

中古マンション

再開発中の価格推移

価格(万円)

計画
決定

工事
着工

工事
完了

  • 再開発事業周辺の価格推移
  • 川崎市中原区の価格推移
  • 以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

価格推移状況

再開発事業周辺の築10年・70m²の中古マンションは、都市計画決定前と直近の価格を比べると4,567万円から7,541万円65.12%上昇しています。

直近の価格相場

築3年
8,039万円
築5年
7,897万円
築10年
7,541万円
築15年
7,186万円
築20年
6,831万円
  • 各築年・70m²を条件にAI査定した中古マンション参考価格
  • 2024年03月時点

中古一戸建て

再開発中の価格推移

価格(万円)

計画
決定

工事
着工

工事
完了

  • 再開発事業周辺の価格推移
  • 川崎市中原区の価格推移
  • 以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

価格推移状況

再開発事業周辺の築10年・70m²の中古一戸建ては、都市計画決定前と直近の価格を比べると3,940万円から4,091万円3.83%上昇しています。

直近の価格相場

築3年
4,209万円
築5年
4,175万円
築10年
4,091万円
築15年
4,006万円
築20年
3,922万円
  • 各築年・70m²を条件にAI査定した中古一戸建て参考価格
  • 2024年03月時点

土地

再開発中の面積別推移

価格(万円)

計画
決定

工事
着工

工事
完了

  • 再開発事業周辺の面積別推移
  • 川崎市中原区の面積別推移
  • 以下の条件でAI査定した参考価格
  • 敷地面積70m²

面積別推移状況

再開発事業周辺の70m²の土地は、都市計画決定前と直近の面積別を比べると3,706万円から4,891万円32%上昇しています。

直近の面積別相場

70m²
4,891万円
150m²
10,460万円
200m²
13,940万円
300m²
20,900万円
400m²
27,860万円
  • 各平米を条件にAI査定した土地参考面積別
  • 2024年03月時点

賃貸マンション

再開発中の賃料推移

賃料(万円/月)

計画
決定

工事
着工

工事
完了

  • 再開発事業周辺の賃料推移
  • 川崎市中原区の賃料推移
  • 以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

賃料推移状況

再開発事業周辺の築10年・70m²の賃貸マンションは、都市計画決定前と直近の賃料を比べると19.4万円から22.6万円16.41%上昇しています。

直近の賃料相場

築3年
23.9万円
築5年
23.5万円
築10年
22.6万円
築15年
21.6万円
築20年
20.7万円
  • 各築年・70m²を条件にAI査定した賃貸マンション参考賃料
  • 2024年03月時点

事業概要

用途
商業、業務、住宅、公共公益施設、駐車場等
区域面積
1.1ha
建物階数(最大)
地上38階 / 地下2階
建設住宅戸数
519戸(予定)