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完了小杉町3丁目東地区第一種市街地再開発事業

神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目
武蔵小杉駅

事業スケジュール

都市計画決定
2014年02月
建築工事着工
2017年03月
建築工事完了
2020年06月

情報更新日：2020年07月16日

再開発事業周辺の物件価格

価格推移や価格相場は、再開発事業に近接する駅周辺の物件データをもとにAI査定した参考価格を利用しています。

中古マンション

再開発中の価格推移

価格(万円)

計画
決定

工事
着工

工事
完了

2011.012011.042011.072011.102012.012012.042012.072012.102013.012013.042013.072013.102014.012014.042014.072014.102015.012015.042015.072015.102016.012016.042016.072016.102017.012017.042017.072017.102018.012018.042018.072018.102019.012019.042019.072019.102020.012020.042020.072020.102021.012021.042021.072021.102022.012022.042022.072022.102023.012023.042023.072023.102024.012024.042024.072024.102025.014,0004,5005,0005,5006,0006,5007,0007,500
  • 再開発事業周辺の価格推移
  • 川崎市中原区の価格推移
  • 以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

価格推移状況

再開発事業周辺の築10年・70m²の中古マンションは、都市計画決定前と直近の価格を比べると4,494万円から7,574万円へ68.53%上昇しています。

直近の価格相場

築3年
8,071万円
築5年
7,929万円
築10年
7,574万円
築15年
7,220万円
築20年
6,865万円
  • 各築年・70m²を条件にAI査定した中古マンション参考価格
  • 2025年03月時点

中古一戸建て

再開発中の価格推移

価格(万円)

計画
決定

工事
着工

工事
完了

2011.012011.042011.072011.102012.012012.042012.072012.102013.012013.042013.072013.102014.012014.042014.072014.102015.012015.042015.072015.102016.012016.042016.072016.102017.012017.042017.072017.102018.012018.042018.072018.102019.012019.042019.072019.102020.012020.042020.072020.102021.012021.042021.072021.102022.012022.042022.072022.102023.012023.042023.072023.102024.012024.042024.072024.102025.013,0003,2003,4003,6003,8004,0004,2004,4004,600
  • 再開発事業周辺の価格推移
  • 川崎市中原区の価格推移
  • 以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

価格推移状況

再開発事業周辺の築10年・70m²の中古一戸建ては、都市計画決定前と直近の価格を比べると3,966万円から4,549万円へ14.71%上昇しています。

直近の価格相場

築3年
4,708万円
築5年
4,663万円
築10年
4,549万円
築15年
4,436万円
築20年
4,322万円
  • 各築年・70m²を条件にAI査定した中古一戸建て参考価格
  • 2025年03月時点

土地

再開発中の面積別推移

価格(万円)

計画
決定

工事
着工

工事
完了

2011.012011.042011.072011.102012.012012.042012.072012.102013.012013.042013.072013.102014.012014.042014.072014.102015.012015.042015.072015.102016.012016.042016.072016.102017.012017.042017.072017.102018.012018.042018.072018.102019.012019.042019.072019.102020.012020.042020.072020.102021.012021.042021.072021.102022.012022.042022.072022.102023.012023.042023.072023.102024.012024.042024.072024.102025.013,0003,2003,4003,6003,8004,0004,2004,4004,6004,8005,0005,2005,400
  • 再開発事業周辺の面積別推移
  • 川崎市中原区の面積別推移
  • 以下の条件でAI査定した参考価格
  • 敷地面積70m²

面積別推移状況

再開発事業周辺の70m²の土地は、都市計画決定前と直近の面積別を比べると3,705万円から5,242万円へ41.49%上昇しています。

直近の面積別相場

70m²
5,242万円
150m²
11,214万円
200m²
14,946万円
300m²
22,409万円
400m²
29,872万円
  • 各平米を条件にAI査定した土地参考面積別
  • 2025年03月時点

賃貸マンション

再開発中の賃料推移

賃料(万円/月)

計画
決定

工事
着工

工事
完了

2011.012011.042011.072011.102012.012012.042012.072012.102013.012013.042013.072013.102014.012014.042014.072014.102015.012015.042015.072015.102016.012016.042016.072016.102017.012017.042017.072017.102018.012018.042018.072018.102019.012019.042019.072019.102020.012020.042020.072020.102021.012021.042021.072021.102022.012022.042022.072022.102023.012023.042023.072023.102024.012024.042024.072024.102025.0117181920212223
  • 再開発事業周辺の賃料推移
  • 川崎市中原区の賃料推移
  • 以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

賃料推移状況

再開発事業周辺の築10年・70m²の賃貸マンションは、都市計画決定前と直近の賃料を比べると19.5万円から22.9万円へ17.64%上昇しています。

直近の賃料相場

築3年
24.2万円
築5年
23.9万円
築10年
22.9万円
築15年
22.0万円
築20年
21.0万円
  • 各築年・70m²を条件にAI査定した賃貸マンション参考賃料
  • 2025年03月時点

事業概要

用途
商業、業務、住宅、公共公益施設、駐車場等
区域面積
1.1ha
建物階数（最大）
地上38階 / 地下2階
建設住宅戸数
519戸（予定）
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