完了小杉町3丁目東地区第一種市街地再開発事業
神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目
武蔵小杉駅
事業スケジュール
- 都市計画決定
- 2014年02月
- 建築工事着工
- 2017年03月
- 建築工事完了
- 2020年06月
情報更新日：2020年07月16日
再開発事業周辺の物件価格
価格推移や価格相場は、再開発事業に近接する駅周辺の物件データをもとにAI査定した参考価格を利用しています。
中古マンション
再開発中の価格推移
価格(万円)
計画
決定
工事
着工
工事
完了
- 再開発事業周辺の価格推移
- 川崎市中原区の価格推移
- 以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
価格推移状況
再開発事業周辺の築10年・70m²の中古マンションは、都市計画決定前と直近の価格を比べると4,497万円から8,130万円へ80.77%上昇しています。
直近の価格相場
- 築3年
- 8,635万円
- 築5年
- 8,491万円
- 築10年
- 8,130万円
- 築15年
- 7,769万円
- 築20年
- 7,408万円
- 各築年・70m²を条件にAI査定した中古マンション参考価格
- 2025年11月時点
中古一戸建て
再開発中の価格推移
価格(万円)
計画
決定
工事
着工
工事
完了
- 再開発事業周辺の価格推移
- 川崎市中原区の価格推移
- 以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
価格推移状況
再開発事業周辺の築10年・70m²の中古一戸建ては、都市計画決定前と直近の価格を比べると4,008万円から4,745万円へ18.38%上昇しています。
直近の価格相場
- 築3年
- 4,977万円
- 築5年
- 4,911万円
- 築10年
- 4,745万円
- 築15年
- 4,579万円
- 築20年
- 4,413万円
- 各築年・70m²を条件にAI査定した中古一戸建て参考価格
- 2025年11月時点
土地
再開発中の面積別推移
価格(万円)
計画
決定
工事
着工
工事
完了
- 再開発事業周辺の面積別推移
- 川崎市中原区の面積別推移
- 以下の条件でAI査定した参考価格
- 敷地面積70m²
面積別推移状況
再開発事業周辺の70m²の土地は、都市計画決定前と直近の面積別を比べると3,753万円から5,639万円へ50.24%上昇しています。
直近の面積別相場
- 70m²
- 5,639万円
- 150m²
- 12,063万円
- 200m²
- 16,077万円
- 300m²
- 24,105万円
- 400m²
- 32,133万円
- 各平米を条件にAI査定した土地参考面積別
- 2025年11月時点
賃貸マンション
再開発中の賃料推移
賃料(万円/月)
計画
決定
工事
着工
工事
完了
- 再開発事業周辺の賃料推移
- 川崎市中原区の賃料推移
- 以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
賃料推移状況
再開発事業周辺の築10年・70m²の賃貸マンションは、都市計画決定前と直近の賃料を比べると19.5万円から23.4万円へ20.41%上昇しています。
直近の賃料相場
- 築3年
- 24.8万円
- 築5年
- 24.4万円
- 築10年
- 23.4万円
- 築15年
- 22.5万円
- 築20年
- 21.5万円
- 各築年・70m²を条件にAI査定した賃貸マンション参考賃料
- 2025年11月時点
事業概要
- 用途
- 商業、業務、住宅、公共公益施設、駐車場等
- 区域面積
- 1.1ha
- 建物階数（最大）
- 地上38階 / 地下2階
- 建設住宅戸数
- 519戸（予定）
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