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事業中ＪＲ芦屋駅南地区第二種市街地再開発事業

兵庫県芦屋市業平町，上宮川町，船戸町，大原町の各一部
芦屋駅

事業スケジュール

都市計画決定
2017年03月
建築工事着工
-
建築工事完了
2026年09月（予定）

情報更新日：2020年07月16日

再開発事業周辺の物件価格

価格推移や価格相場は、再開発事業に近接する駅周辺の物件データをもとにAI査定した参考価格を利用しています。

中古マンション

再開発中の価格推移

価格(万円)

計画
決定

2011.012011.042011.072011.102012.012012.042012.072012.102013.012013.042013.072013.102014.012014.042014.072014.102015.012015.042015.072015.102016.012016.042016.072016.102017.012017.042017.072017.102018.012018.042018.072018.102019.012019.042019.072019.102020.012020.042020.072020.102021.012021.042021.072021.102022.012022.042022.072022.102023.012023.042023.072023.102024.012024.042024.072024.102025.012,8003,0003,2003,4003,6003,8004,0004,200
  • 再開発事業周辺の価格推移
  • 芦屋市の価格推移
  • 以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

価格推移状況

再開発事業周辺の築10年・70m²の中古マンションは、都市計画決定前と直近の価格を比べると3,218万円から4,218万円へ31.05%上昇しています。

直近の価格相場

築3年
4,577万円
築5年
4,474万円
築10年
4,218万円
築15年
3,961万円
築20年
3,705万円
  • 各築年・70m²を条件にAI査定した中古マンション参考価格
  • 2025年03月時点

中古一戸建て

再開発中の価格推移

価格(万円)

計画
決定

2011.012011.042011.072011.102012.012012.042012.072012.102013.012013.042013.072013.102014.012014.042014.072014.102015.012015.042015.072015.102016.012016.042016.072016.102017.012017.042017.072017.102018.012018.042018.072018.102019.012019.042019.072019.102020.012020.042020.072020.102021.012021.042021.072021.102022.012022.042022.072022.102023.012023.042023.072023.102024.012024.042024.072024.102025.012,8002,9003,0003,1003,2003,3003,4003,5003,6003,7003,8003,9004,000
  • 再開発事業周辺の価格推移
  • 芦屋市の価格推移
  • 以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

価格推移状況

再開発事業周辺の築10年・70m²の中古一戸建ては、都市計画決定前と直近の価格を比べると3,388万円から3,906万円へ15.31%上昇しています。

直近の価格相場

築3年
4,079万円
築5年
4,030万円
築10年
3,906万円
築15年
3,783万円
築20年
3,659万円
  • 各築年・70m²を条件にAI査定した中古一戸建て参考価格
  • 2025年03月時点

土地

再開発中の面積別推移

価格(万円)

計画
決定

2011.012011.042011.072011.102012.012012.042012.072012.102013.012013.042013.072013.102014.012014.042014.072014.102015.012015.042015.072015.102016.012016.042016.072016.102017.012017.042017.072017.102018.012018.042018.072018.102019.012019.042019.072019.102020.012020.042020.072020.102021.012021.042021.072021.102022.012022.042022.072022.102023.012023.042023.072023.102024.012024.042024.072024.102025.012,1002,1502,2002,2502,3002,3502,4002,4502,5002,5502,6002,6502,700
  • 再開発事業周辺の面積別推移
  • 芦屋市の面積別推移
  • 以下の条件でAI査定した参考価格
  • 敷地面積70m²

面積別推移状況

再開発事業周辺の70m²の土地は、都市計画決定前と直近の面積別を比べると2,491万円から2,543万円へ2.08%上昇しています。

直近の面積別相場

70m²
2,543万円
150m²
5,446万円
200m²
7,260万円
300m²
10,889万円
400m²
14,518万円
  • 各平米を条件にAI査定した土地参考面積別
  • 2025年03月時点

賃貸マンション

再開発中の賃料推移

賃料(万円/月)

計画
決定

2011.012011.042011.072011.102012.012012.042012.072012.102013.012013.042013.072013.102014.012014.042014.072014.102015.012015.042015.072015.102016.012016.042016.072016.102017.012017.042017.072017.102018.012018.042018.072018.102019.012019.042019.072019.102020.012020.042020.072020.102021.012021.042021.072021.102022.012022.042022.072022.102023.012023.042023.072023.102024.012024.042024.072024.102025.0114.014.515.015.516.016.517.017.518.018.5
  • 再開発事業周辺の賃料推移
  • 芦屋市の賃料推移
  • 以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

賃料推移状況

再開発事業周辺の築10年・70m²の賃貸マンションは、都市計画決定前と直近の賃料を比べると15.7万円から18.2万円へ15.81%上昇しています。

直近の賃料相場

築3年
19.3万円
築5年
19.0万円
築10年
18.2万円
築15年
17.4万円
築20年
16.6万円
  • 各築年・70m²を条件にAI査定した賃貸マンション参考賃料
  • 2025年03月時点

事業概要

用途
住宅、商業施設、公益施設、駐車場
区域面積
1.1ha
建物階数（最大）
地上11階 / 地下2階
建設住宅戸数
51戸（予定）
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