事業中ＪＲ芦屋駅南地区第二種市街地再開発事業
兵庫県芦屋市業平町，上宮川町，船戸町，大原町の各一部
芦屋駅
事業スケジュール
- 都市計画決定
- 2017年03月
- 建築工事着工
- -
- 建築工事完了
- 2026年09月（予定）
情報更新日：2020年07月16日
再開発事業周辺の物件価格
価格推移や価格相場は、再開発事業に近接する駅周辺の物件データをもとにAI査定した参考価格を利用しています。
中古マンション
再開発中の価格推移
価格(万円)
計画
決定
工事
着工
工事
完了
- 再開発事業周辺の価格推移
- 芦屋市の価格推移
- 以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
価格推移状況
再開発事業周辺の築10年・70m²の中古マンションは、都市計画決定前と直近の価格を比べると3,211万円から4,263万円へ32.78%上昇しています。
直近の価格相場
- 築3年
- 4,626万円
- 築5年
- 4,523万円
- 築10年
- 4,263万円
- 築15年
- 4,004万円
- 築20年
- 3,744万円
- 各築年・70m²を条件にAI査定した中古マンション参考価格
- 2026年02月時点
中古一戸建て
再開発中の価格推移
価格(万円)
計画
決定
工事
着工
工事
完了
- 再開発事業周辺の価格推移
- 芦屋市の価格推移
- 以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
価格推移状況
再開発事業周辺の築10年・70m²の中古一戸建ては、都市計画決定前と直近の価格を比べると3,415万円から4,039万円へ18.25%上昇しています。
直近の価格相場
- 築3年
- 4,234万円
- 築5年
- 4,178万円
- 築10年
- 4,039万円
- 築15年
- 3,900万円
- 築20年
- 3,760万円
- 各築年・70m²を条件にAI査定した中古一戸建て参考価格
- 2026年02月時点
土地
再開発中の面積別推移
価格(万円)
計画
決定
工事
着工
工事
完了
- 再開発事業周辺の面積別推移
- 芦屋市の面積別推移
- 以下の条件でAI査定した参考価格
- 敷地面積70m²
面積別推移状況
再開発事業周辺の70m²の土地は、都市計画決定前と直近の面積別を比べると2,386万円から2,568万円へ7.63%上昇しています。
直近の面積別相場
- 70m²
- 2,568万円
- 150m²
- 5,498万円
- 200m²
- 7,330万円
- 300m²
- 10,992万円
- 400m²
- 14,655万円
- 各平米を条件にAI査定した土地参考面積別
- 2026年02月時点
賃貸マンション
再開発中の賃料推移
賃料(万円/月)
計画
決定
工事
着工
工事
完了
- 再開発事業周辺の賃料推移
- 芦屋市の賃料推移
- 以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
賃料推移状況
再開発事業周辺の築10年・70m²の賃貸マンションは、都市計画決定前と直近の賃料を比べると15.4万円から18.1万円へ17.93%上昇しています。
直近の賃料相場
- 築3年
- 19.3万円
- 築5年
- 19.0万円
- 築10年
- 18.1万円
- 築15年
- 17.3万円
- 築20年
- 16.5万円
- 各築年・70m²を条件にAI査定した賃貸マンション参考賃料
- 2026年02月時点
事業概要
- 用途
- 住宅、商業施設、公益施設、駐車場
- 区域面積
- 1.1ha
- 建物階数（最大）
- 地上11階 / 地下2階
- 建設住宅戸数
- 51戸（予定）
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