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完了北鈴蘭台駅前地区第一種市街地再開発事業

兵庫県神戸市北区甲栄台4丁目14番34
北鈴蘭台駅

事業スケジュール

都市計画決定
2018年06月
建築工事着工
2019年01月
建築工事完了
2022年03月

情報更新日：2020年07月16日

再開発事業周辺の物件価格

価格推移や価格相場は、再開発事業に近接する駅周辺の物件データをもとにAI査定した参考価格を利用しています。

中古マンション

再開発中の価格推移

価格(万円)

計画
決定

工事
着工

工事
完了

2011.012011.042011.072011.102012.012012.042012.072012.102013.012013.042013.072013.102014.012014.042014.072014.102015.012015.042015.072015.102016.012016.042016.072016.102017.012017.042017.072017.102018.012018.042018.072018.102019.012019.042019.072019.102020.012020.042020.072020.102021.012021.042021.072021.102022.012022.042022.072022.102023.012023.042023.072023.102024.012024.042024.072024.102025.019001,0001,1001,2001,3001,4001,5001,6001,7001,8001,900
  • 再開発事業周辺の価格推移
  • 神戸市北区の価格推移
  • 以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

価格推移状況

再開発事業周辺の築10年・70m²の中古マンションは、都市計画決定前と直近の価格を比べると896万円から1,245万円へ38.86%上昇しています。

直近の価格相場

築3年
1,382万円
築5年
1,343万円
築10年
1,245万円
築15年
1,146万円
築20年
1,048万円
  • 各築年・70m²を条件にAI査定した中古マンション参考価格
  • 2025年03月時点

中古一戸建て

再開発中の価格推移

価格(万円)

計画
決定

工事
着工

工事
完了

2011.012011.042011.072011.102012.012012.042012.072012.102013.012013.042013.072013.102014.012014.042014.072014.102015.012015.042015.072015.102016.012016.042016.072016.102017.012017.042017.072017.102018.012018.042018.072018.102019.012019.042019.072019.102020.012020.042020.072020.102021.012021.042021.072021.102022.012022.042022.072022.102023.012023.042023.072023.102024.012024.042024.072024.102025.011,3001,3501,4001,4501,5001,5501,6001,6501,7001,7501,8001,850
  • 再開発事業周辺の価格推移
  • 神戸市北区の価格推移
  • 以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

価格推移状況

再開発事業周辺の築10年・70m²の中古一戸建ては、都市計画決定前と直近の価格を比べると1,567万円から1,782万円へ13.68%上昇しています。

直近の価格相場

築3年
1,952万円
築5年
1,903万円
築10年
1,782万円
築15年
1,660万円
築20年
1,539万円
  • 各築年・70m²を条件にAI査定した中古一戸建て参考価格
  • 2025年03月時点

土地

再開発中の面積別推移

価格(万円)

計画
決定

工事
着工

工事
完了

2011.012011.042011.072011.102012.012012.042012.072012.102013.012013.042013.072013.102014.012014.042014.072014.102015.012015.042015.072015.102016.012016.042016.072016.102017.012017.042017.072017.102018.012018.042018.072018.102019.012019.042019.072019.102020.012020.042020.072020.102021.012021.042021.072021.102022.012022.042022.072022.102023.012023.042023.072023.102024.012024.042024.072024.102025.01420440460480500520540560580600620
  • 再開発事業周辺の面積別推移
  • 神戸市北区の面積別推移
  • 以下の条件でAI査定した参考価格
  • 敷地面積70m²

面積別推移状況

再開発事業周辺の70m²の土地は、都市計画決定前と直近の面積別を比べると567万円から525万円へ7.41%下落しています。

直近の面積別相場

70m²
525万円
150m²
1,125万円
200m²
1,500万円
300m²
2,249万円
400m²
2,999万円
  • 各平米を条件にAI査定した土地参考面積別
  • 2025年03月時点

賃貸マンション

再開発中の賃料推移

賃料(万円/月)

計画
決定

工事
着工

工事
完了

2011.012011.042011.072011.102012.012012.042012.072012.102013.012013.042013.072013.102014.012014.042014.072014.102015.012015.042015.072015.102016.012016.042016.072016.102017.012017.042017.072017.102018.012018.042018.072018.102019.012019.042019.072019.102020.012020.042020.072020.102021.012021.042021.072021.102022.012022.042022.072022.102023.012023.042023.072023.102024.012024.042024.072024.102025.018.28.48.68.89.09.29.49.69.810.010.210.410.610.8
  • 再開発事業周辺の賃料推移
  • 神戸市北区の賃料推移
  • 以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

賃料推移状況

再開発事業周辺の築10年・70m²の賃貸マンションは、都市計画決定前と直近の賃料を比べると9.1万円から10.2万円へ12.09%上昇しています。

直近の賃料相場

築3年
10.5万円
築5年
10.4万円
築10年
10.2万円
築15年
10.0万円
築20年
9.7万円
  • 各築年・70m²を条件にAI査定した賃貸マンション参考賃料
  • 2025年03月時点

事業概要

用途
住宅、商業施設、駐車場
区域面積
0.5ha
建物階数（最大）
地上11階 / 地下1階
建設住宅戸数
100戸（予定）
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