完了手稲本町1・3地区第一種市街地再開発事業
北海道札幌市手稲区手稲本町1条3丁目
手稲駅
事業スケジュール
- 都市計画決定
- 2012年09月
- 建築工事着工
- 2013年01月
- 建築工事完了
- 2015年02月
情報更新日：2020年07月16日
再開発事業周辺の物件価格
価格推移や価格相場は、再開発事業に近接する駅周辺の物件データをもとにAI査定した参考価格を利用しています。
中古マンション
再開発中の価格推移
価格(万円)
計画
決定
工事
着工
工事
完了
- 再開発事業周辺の価格推移
- 札幌市手稲区の価格推移
- 以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
価格推移状況
再開発事業周辺の築10年・70m²の中古マンションは、都市計画決定前と直近の価格を比べると1,136万円から2,755万円へ142.49%上昇しています。
直近の価格相場
- 築3年
- 3,007万円
- 築5年
- 2,935万円
- 築10年
- 2,755万円
- 築15年
- 2,574万円
- 築20年
- 2,394万円
- 各築年・70m²を条件にAI査定した中古マンション参考価格
- 2025年11月時点
中古一戸建て
再開発中の価格推移
価格(万円)
計画
決定
工事
着工
工事
完了
- 再開発事業周辺の価格推移
- 札幌市手稲区の価格推移
- 以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
価格推移状況
再開発事業周辺の築10年・70m²の中古一戸建ては、都市計画決定前と直近の価格を比べると1,274万円から1,554万円へ22%上昇しています。
直近の価格相場
- 築3年
- 1,642万円
- 築5年
- 1,617万円
- 築10年
- 1,554万円
- 築15年
- 1,491万円
- 築20年
- 1,428万円
- 各築年・70m²を条件にAI査定した中古一戸建て参考価格
- 2025年11月時点
土地
再開発中の面積別推移
価格(万円)
計画
決定
工事
着工
工事
完了
- 再開発事業周辺の面積別推移
- 札幌市手稲区の面積別推移
- 以下の条件でAI査定した参考価格
- 敷地面積70m²
面積別推移状況
再開発事業周辺の70m²の土地は、都市計画決定前と直近の面積別を比べると346万円から531万円へ53.34%上昇しています。
直近の面積別相場
- 70m²
- 531万円
- 150m²
- 1,138万円
- 200m²
- 1,518万円
- 300m²
- 2,277万円
- 400m²
- 3,035万円
- 各平米を条件にAI査定した土地参考面積別
- 2025年11月時点
賃貸マンション
再開発中の賃料推移
賃料(万円/月)
計画
決定
工事
着工
工事
完了
- 再開発事業周辺の賃料推移
- 札幌市手稲区の賃料推移
- 以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
賃料推移状況
再開発事業周辺の築10年・70m²の賃貸マンションは、都市計画決定前と直近の賃料を比べると9.1万円から10.5万円へ16.21%上昇しています。
直近の賃料相場
- 築3年
- 11.0万円
- 築5年
- 10.9万円
- 築10年
- 10.5万円
- 築15年
- 10.2万円
- 築20年
- 9.8万円
- 各築年・70m²を条件にAI査定した賃貸マンション参考賃料
- 2025年11月時点
事業概要
- 用途
- 共同住宅、商業施設、医療施設
- 区域面積
- 0.3ha
- 建物階数（最大）
- 地上14階 / 地下1階
- 建設住宅戸数
- 55戸（予定）
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