完了高島屋南地区
岐阜県岐阜市徹明通2丁目、神室町2丁目、金町4丁目、日ノ出町2丁目地内
岐阜駅
事業スケジュール
- 都市計画決定
- 2011年12月
- 建築工事着工
- 2019年03月
- 建築工事完了
- 2023年03月
情報更新日：2020年07月16日
再開発事業周辺の物件価格
価格推移や価格相場は、再開発事業に近接する駅周辺の物件データをもとにAI査定した参考価格を利用しています。
中古マンション
再開発中の価格推移
価格(万円)
計画
決定
工事
着工
工事
完了
- 再開発事業周辺の価格推移
- 岐阜市の価格推移
- 以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
価格推移状況
再開発事業周辺の築10年・70m²の中古マンションは、都市計画決定前と直近の価格を比べると1,897万円から2,859万円へ50.75%上昇しています。
直近の価格相場
- 築3年
- 3,214万円
- 築5年
- 3,112万円
- 築10年
- 2,859万円
- 築15年
- 2,606万円
- 築20年
- 2,354万円
- 各築年・70m²を条件にAI査定した中古マンション参考価格
- 2025年11月時点
中古一戸建て
再開発中の価格推移
価格(万円)
計画
決定
工事
着工
工事
完了
- 再開発事業周辺の価格推移
- 岐阜市の価格推移
- 以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
価格推移状況
再開発事業周辺の築10年・70m²の中古一戸建ては、都市計画決定前と直近の価格を比べると1,589万円から1,836万円へ15.56%上昇しています。
直近の価格相場
- 築3年
- 2,012万円
- 築5年
- 1,962万円
- 築10年
- 1,836万円
- 築15年
- 1,711万円
- 築20年
- 1,586万円
- 各築年・70m²を条件にAI査定した中古一戸建て参考価格
- 2025年11月時点
土地
再開発中の面積別推移
価格(万円)
計画
決定
工事
着工
工事
完了
- 再開発事業周辺の面積別推移
- 岐阜市の面積別推移
- 以下の条件でAI査定した参考価格
- 敷地面積70m²
面積別推移状況
再開発事業周辺の70m²の土地は、都市計画決定前と直近の面積別を比べると685万円から593万円へ13.44%下落しています。
直近の面積別相場
- 70m²
- 593万円
- 150m²
- 1,270万円
- 200m²
- 1,693万円
- 300m²
- 2,540万円
- 400m²
- 3,386万円
- 各平米を条件にAI査定した土地参考面積別
- 2025年11月時点
賃貸マンション
再開発中の賃料推移
賃料(万円/月)
計画
決定
工事
着工
工事
完了
- 再開発事業周辺の賃料推移
- 岐阜市の賃料推移
- 以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
賃料推移状況
再開発事業周辺の築10年・70m²の賃貸マンションは、都市計画決定前と直近の賃料を比べると9.4万円から10.1万円へ7.01%上昇しています。
直近の賃料相場
- 築3年
- 10.8万円
- 築5年
- 10.6万円
- 築10年
- 10.1万円
- 築15年
- 9.6万円
- 築20年
- 9.1万円
- 各築年・70m²を条件にAI査定した賃貸マンション参考賃料
- 2025年11月時点
事業概要
- 用途
- 住宅、公益的施設、商業施設、駐車場
- 区域面積
- 0.9ha
- 建物階数（最大）
- 地上35階 / 地下1階
- 建設住宅戸数
- 250戸（予定）
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