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完了千葉駅西口地区市街地再開発事業

千葉県千葉市中央区新千葉１・２丁目の各一部
千葉駅

事業スケジュール

都市計画決定
1988年02月
建築工事着工
2011年10月
建築工事完了
2020年01月

情報更新日：2020年10月28日

再開発事業周辺の物件価格

価格推移や価格相場は、再開発事業に近接する駅周辺の物件データをもとにAI査定した参考価格を利用しています。

中古マンション

再開発中の価格推移

価格(万円)

工事
着工

工事
完了

2011.012011.042011.072011.102012.012012.042012.072012.102013.012013.042013.072013.102014.012014.042014.072014.102015.012015.042015.072015.102016.012016.042016.072016.102017.012017.042017.072017.102018.012018.042018.072018.102019.012019.042019.072019.102020.012020.042020.072020.102021.012021.042021.072021.102022.012022.042022.072022.102023.012023.042023.072023.102024.012024.042024.072024.102025.012,0002,2002,4002,6002,8003,0003,2003,4003,6003,800
  • 再開発事業周辺の価格推移
  • 千葉市中央区の価格推移
  • 以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

価格推移状況

再開発事業周辺の築10年・70m²の中古マンションは、建築工事着工前と直近の価格を比べると2,197万円から3,534万円へ60.82%上昇しています。

直近の価格相場

築3年
3,842万円
築5年
3,754万円
築10年
3,534万円
築15年
3,314万円
築20年
3,094万円
  • 各築年・70m²を条件にAI査定した中古マンション参考価格
  • 2025年03月時点

中古一戸建て

再開発中の価格推移

価格(万円)

工事
着工

工事
完了

2011.012011.042011.072011.102012.012012.042012.072012.102013.012013.042013.072013.102014.012014.042014.072014.102015.012015.042015.072015.102016.012016.042016.072016.102017.012017.042017.072017.102018.012018.042018.072018.102019.012019.042019.072019.102020.012020.042020.072020.102021.012021.042021.072021.102022.012022.042022.072022.102023.012023.042023.072023.102024.012024.042024.072024.102025.011,5001,6001,7001,8001,9002,0002,1002,2002,3002,4002,5002,6002,700
  • 再開発事業周辺の価格推移
  • 千葉市中央区の価格推移
  • 以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

価格推移状況

再開発事業周辺の築10年・70m²の中古一戸建ては、建築工事着工前と直近の価格を比べると1,960万円から2,691万円へ37.31%上昇しています。

直近の価格相場

築3年
2,887万円
築5年
2,831万円
築10年
2,691万円
築15年
2,552万円
築20年
2,412万円
  • 各築年・70m²を条件にAI査定した中古一戸建て参考価格
  • 2025年03月時点

土地

再開発中の面積別推移

価格(万円)

工事
着工

工事
完了

2011.012011.042011.072011.102012.012012.042012.072012.102013.012013.042013.072013.102014.012014.042014.072014.102015.012015.042015.072015.102016.012016.042016.072016.102017.012017.042017.072017.102018.012018.042018.072018.102019.012019.042019.072019.102020.012020.042020.072020.102021.012021.042021.072021.102022.012022.042022.072022.102023.012023.042023.072023.102024.012024.042024.072024.102025.018009001,0001,1001,2001,3001,4001,5001,6001,7001,800
  • 再開発事業周辺の面積別推移
  • 千葉市中央区の面積別推移
  • 以下の条件でAI査定した参考価格
  • 敷地面積70m²

面積別推移状況

再開発事業周辺の70m²の土地は、建築工事着工前と直近の面積別を比べると1,269万円から1,772万円へ39.66%上昇しています。

直近の面積別相場

70m²
1,772万円
150m²
3,790万円
200m²
5,051万円
300m²
7,573万円
400m²
10,094万円
  • 各平米を条件にAI査定した土地参考面積別
  • 2025年03月時点

賃貸マンション

再開発中の賃料推移

賃料(万円/月)

工事
着工

工事
完了

2011.012011.042011.072011.102012.012012.042012.072012.102013.012013.042013.072013.102014.012014.042014.072014.102015.012015.042015.072015.102016.012016.042016.072016.102017.012017.042017.072017.102018.012018.042018.072018.102019.012019.042019.072019.102020.012020.042020.072020.102021.012021.042021.072021.102022.012022.042022.072022.102023.012023.042023.072023.102024.012024.042024.072024.102025.0112.012.513.013.514.014.515.015.516.016.517.0
  • 再開発事業周辺の賃料推移
  • 千葉市中央区の賃料推移
  • 以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

賃料推移状況

再開発事業周辺の築10年・70m²の賃貸マンションは、建築工事着工前と直近の賃料を比べると13.9万円から16.7万円へ19.95%上昇しています。

直近の賃料相場

築3年
18.0万円
築5年
17.6万円
築10年
16.7万円
築15年
15.8万円
築20年
14.9万円
  • 各築年・70m²を条件にAI査定した賃貸マンション参考賃料
  • 2025年03月時点

事業概要

用途
店舗、事務所、駐車施設、ホテル、商業等、住宅、公共施設、医療施設
区域面積
1.9ha
建物階数（最大）
地上15階 / 地下1階
建設住宅戸数
-
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