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完了日比野第一種市街地再開発事業

愛知県名古屋市熱田区熱田西町字比々野及び字米田、西郊通2丁目及び3丁目、大宝一丁目、大宝三丁目並びに千代田町の各一部
日比野駅

事業スケジュール

都市計画決定
1990年12月
建築工事着工
1995年07月
建築工事完了
2014年03月

情報更新日：2020年10月28日

再開発事業周辺の物件価格

価格推移や価格相場は、再開発事業に近接する駅周辺の物件データをもとにAI査定した参考価格を利用しています。

中古マンション

再開発中の価格推移

価格(万円)

工事
完了

2011.012011.042011.072011.102012.012012.042012.072012.102013.012013.042013.072013.102014.012014.042014.072014.102015.012015.042015.072015.102016.012016.042016.072016.102017.012017.042017.072017.102018.012018.042018.072018.102019.012019.042019.072019.102020.012020.042020.072020.102021.012021.042021.072021.102022.012022.042022.072022.102023.012023.042023.072023.102024.012024.042024.072024.102025.011,9002,0002,1002,2002,3002,4002,5002,6002,7002,8002,9003,0003,100
  • 再開発事業周辺の価格推移
  • 名古屋市熱田区の価格推移
  • 以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

価格推移状況

再開発事業周辺の築10年・70m²の中古マンションは、建築工事完了前と直近の価格を比べると2,161万円から2,900万円へ34.21%上昇しています。

直近の価格相場

築3年
3,192万円
築5年
3,109万円
築10年
2,900万円
築15年
2,691万円
築20年
2,482万円
  • 各築年・70m²を条件にAI査定した中古マンション参考価格
  • 2025年03月時点

中古一戸建て

再開発中の価格推移

価格(万円)

工事
完了

2011.012011.042011.072011.102012.012012.042012.072012.102013.012013.042013.072013.102014.012014.042014.072014.102015.012015.042015.072015.102016.012016.042016.072016.102017.012017.042017.072017.102018.012018.042018.072018.102019.012019.042019.072019.102020.012020.042020.072020.102021.012021.042021.072021.102022.012022.042022.072022.102023.012023.042023.072023.102024.012024.042024.072024.102025.011,7001,8001,9002,0002,1002,2002,3002,4002,5002,600
  • 再開発事業周辺の価格推移
  • 名古屋市熱田区の価格推移
  • 以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

価格推移状況

再開発事業周辺の築10年・70m²の中古一戸建ては、建築工事完了前と直近の価格を比べると2,084万円から2,387万円へ14.51%上昇しています。

直近の価格相場

築3年
2,492万円
築5年
2,462万円
築10年
2,387万円
築15年
2,312万円
築20年
2,237万円
  • 各築年・70m²を条件にAI査定した中古一戸建て参考価格
  • 2025年03月時点

土地

再開発中の面積別推移

価格(万円)

工事
完了

2011.012011.042011.072011.102012.012012.042012.072012.102013.012013.042013.072013.102014.012014.042014.072014.102015.012015.042015.072015.102016.012016.042016.072016.102017.012017.042017.072017.102018.012018.042018.072018.102019.012019.042019.072019.102020.012020.042020.072020.102021.012021.042021.072021.102022.012022.042022.072022.102023.012023.042023.072023.102024.012024.042024.072024.102025.019001,0001,1001,2001,3001,4001,5001,6001,7001,8001,9002,0002,100
  • 再開発事業周辺の面積別推移
  • 名古屋市熱田区の面積別推移
  • 以下の条件でAI査定した参考価格
  • 敷地面積70m²

面積別推移状況

再開発事業周辺の70m²の土地は、建築工事完了前と直近の面積別を比べると1,164万円から1,556万円へ33.74%上昇しています。

直近の面積別相場

70m²
1,556万円
150m²
3,334万円
200m²
4,445万円
300m²
6,668万円
400m²
8,890万円
  • 各平米を条件にAI査定した土地参考面積別
  • 2025年03月時点

賃貸マンション

再開発中の賃料推移

賃料(万円/月)

工事
完了

2011.012011.042011.072011.102012.012012.042012.072012.102013.012013.042013.072013.102014.012014.042014.072014.102015.012015.042015.072015.102016.012016.042016.072016.102017.012017.042017.072017.102018.012018.042018.072018.102019.012019.042019.072019.102020.012020.042020.072020.102021.012021.042021.072021.102022.012022.042022.072022.102023.012023.042023.072023.102024.012024.042024.072024.102025.0110.410.610.811.011.211.411.611.812.012.212.412.612.8
  • 再開発事業周辺の賃料推移
  • 名古屋市熱田区の賃料推移
  • 以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

賃料推移状況

再開発事業周辺の築10年・70m²の賃貸マンションは、建築工事完了前と直近の賃料を比べると11.0万円から12.6万円へ15.2%上昇しています。

直近の賃料相場

築3年
13.6万円
築5年
13.3万円
築10年
12.6万円
築15年
11.9万円
築20年
11.2万円
  • 各築年・70m²を条件にAI査定した賃貸マンション参考賃料
  • 2025年03月時点

事業概要

用途
住宅、商業、福祉施設、変電所、大学
区域面積
1.9ha
建物階数（最大）
地上13階 / 地下2階
建設住宅戸数
200戸（予定）
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