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大阪府貝塚市の住まいと暮らしやすさ

貝塚市での住まい探しや住み替え後の暮らしやすさの確認に役立つような、不動産や暮らしに関する情報をまとめました。

貝塚市の住まい情報

貝塚市の住宅価格推移

価格(万円)

中古マンション

中古一戸建て

土地

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • マンション：築10年/専有面積70m²
  • 一戸建て：築10年/延床面積70m²
  • 土地：敷地面積70m²

直近3年間の推移

貝塚市の標準的な中古マンションの価格は直近の3年間で5.76%程度上昇しています。

これは貝塚市のある大阪府の変動の10.43%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度3.47%、2年目5.81%、3年目-3.52%となっています。

貝塚市の中古マンション情報

貝塚市の中古一戸建て情報

貝塚市の土地情報

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貝塚市の賃料推移

賃料(万円)

賃貸マンション

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

貝塚市の標準的な賃貸マンションの賃料は直近の3年間で4.09%程度上昇しています。

これは貝塚市のある大阪府の変動の6.14%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の賃料上昇率を内訳でみると、初年度0.84%、2年目1.54%、3年目1.71%となっています。

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貝塚市の暮らし情報

年収別階級別世帯数推計

年収階級別
世帯数

300万円未満40.6
%
300万〜500万円未満25.8
%
500万〜700万円未満16.2
%
700万〜1000万円未満11.1
%
1000万〜1500万円未満4.7
%
1500万円以上1.6
%

平均世帯年収

貝塚市

488万円

大阪府

471万円

全国

503万円

大阪府で27位/ 72市町村中全国平均より下

貝塚市の平均年収は488万円です。大阪府の72市町村の中で27位となり、全国の平均年収からは15万円下回る結果になりました。 年収階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く13509世帯（40.6%）となります。

貝塚市の家計収入・家計支出情報を見る

貝塚市の補助金・助成金

出産の補助金・助成金子育ての補助金・助成金住宅取得・移住支援

貝塚市の人口増減

人口における
年齢割合

15歳未満14.8
%
15〜64歳60.3
%
65歳以上24.9
%

人口増減率大阪府内 43位(-2.0%)

2015年の国勢調査によると貝塚市の総人口は8万8694人となっており、前回調査(2010年度)に対し、2.0%程度減少しています。

これは大阪府全体の人口増加率-0.3%を1.7ポイント下回る結果となっています。

また、各市区町村ごとの人口増加率と比較すると、貝塚市は大阪府で調査を行った全72市区町村中43番目の増加率となっています。

貝塚市に住む人口の平均年齢は44.8歳で、各年代ごとの内訳は15歳未満が14.8%、15歳〜64歳が60.3%、65歳以上が24.9%となっています。

これは大阪府の65歳以上の人口割合(26.1%)と比較すると1.2ポイント程度低い結果で、平均年齢は大阪府で18番目に低く、少子高齢化の影響が比較的小さいエリアといえます。

3区分年総人口の全国・大阪府・貝塚市の比較

年少人口 (15歳未満)
割合前回調査比
全国
12.6%-0.6pt
大阪府
12.5%-0.8pt
貝塚市
14.8%-1.2pt
生産年齢人口 (15〜64歳)
割合前回調査比
全国
60.7%-3.1pt
大阪府
61.3%-3.1pt
貝塚市
60.3%-2.2pt
高齢者人口 (65歳以上)
割合前回調査比
全国
26.6%+3.6pt
大阪府
26.1%+3.7pt
貝塚市
24.9%+3.3pt

貝塚市の地域関連情報

貝塚市の地域情報

貝塚市に隣接する市区町村

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よくある質問

  1. 貝塚市の平均年収は488万円です。おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。貝塚市への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 貝塚市の2024年10月の築10年の中古マンションの価格相場は1,601万円で、直近の3年間で5.76%程度上昇しています。これは貝塚市のある大阪府の変動の10.43%に比べてやや低めの水準です。詳しくは貝塚市の中古マンション情報をご覧ください。
  3. 貝塚市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く13509世帯（40.6%）となりました。詳しくは貝塚市の家計情報をご覧ください。
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