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大阪府池田市の住まいと暮らしやすさ

池田市での住まい探しや住み替え後の暮らしやすさの確認に役立つような、不動産や暮らしに関する情報をまとめました。

池田市の住まい情報

池田市の住宅価格推移

価格(万円)

中古マンション

中古一戸建て

土地

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • マンション：築10年/専有面積70m²
  • 一戸建て：築10年/延床面積70m²
  • 土地：敷地面積70m²

直近3年間の推移

池田市の標準的な中古マンションの価格は直近の3年間で0.00%程度下落しています。

これは池田市のある大阪府の変動の9.91%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度-3.47%、2年目-0.11%、3年目3.58%となっています。

池田市の中古マンション情報

池田市の中古一戸建て情報

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池田市の中古マンション

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池田市の賃料推移

賃料(万円)

賃貸マンション

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

池田市の標準的な賃貸マンションの賃料は直近の3年間で2.74%程度上昇しています。

これは池田市のある大阪府の変動の6.34%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の賃料上昇率を内訳でみると、初年度2.17%、2年目1.21%、3年目-0.64%となっています。

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池田市の暮らし情報

年収別階級別世帯数推計

年収階級別
世帯数

300万円未満41.0
%
300万〜500万円未満25.6
%
500万〜700万円未満14.4
%
700万〜1000万円未満11.0
%
1000万〜1500万円未満5.8
%
1500万円以上2.2
%

平均世帯年収

池田市

502万円

大阪府

471万円

全国

503万円

大阪府で21位/ 72市町村中全国平均より下

池田市の平均年収は502万円です。大阪府の72市町村の中で21位となり、全国の平均年収からは1万円下回る結果になりました。 年収階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く18745世帯（41.0%）となります。

池田市の家計収入・家計支出情報を見る

池田市の補助金・助成金

出産の補助金・助成金子育ての補助金・助成金住宅取得・移住支援

池田市の人口増減

人口における
年齢割合

15歳未満13.0
%
15〜64歳61.1
%
65歳以上25.9
%

人口増減率大阪府内 36位(-1.1%)

2015年の国勢調査によると池田市の総人口は10万3069人となっており、前回調査(2010年度)に対し、1.1%程度減少しています。

これは大阪府全体の人口増加率-0.3%を0.8ポイント下回る結果となっています。

また、各市区町村ごとの人口増加率と比較すると、池田市は大阪府で調査を行った全72市区町村中36番目の増加率となっています。

池田市に住む人口の平均年齢は45.5歳で、各年代ごとの内訳は15歳未満が13.0%、15歳〜64歳が61.1%、65歳以上が25.9%となっています。

これは大阪府の65歳以上の人口割合(26.1%)と比較すると0.2ポイント程度低い結果で、平均年齢は大阪府で32番目に低く、少子高齢化の影響が比較的小さいエリアといえます。

3区分年総人口の全国・大阪府・池田市の比較

年少人口 (15歳未満)
割合前回調査比
全国
12.6%-0.6pt
大阪府
12.5%-0.8pt
池田市
13.0%-0.3pt
生産年齢人口 (15〜64歳)
割合前回調査比
全国
60.7%-3.1pt
大阪府
61.3%-3.1pt
池田市
61.1%-3.7pt
高齢者人口 (65歳以上)
割合前回調査比
全国
26.6%+3.6pt
大阪府
26.1%+3.7pt
池田市
25.9%+3.9pt

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よくある質問

  1. 池田市の平均年収は502万円です。おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。池田市への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 池田市の2024年10月の築10年の中古マンションの価格相場は3,283万円で、直近の3年間で0.00%程度下落しています。これは池田市のある大阪府の変動の9.91%に比べてやや低めの水準です。詳しくは池田市の中古マンション情報をご覧ください。
  3. 池田市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く18745世帯（41.0%）となりました。詳しくは池田市の家計情報をご覧ください。
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