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大阪府東大阪市の住まいと暮らしやすさ

東大阪市での住まい探しや住み替え後の暮らしやすさの確認に役立つような、不動産や暮らしに関する情報をまとめました。

東大阪市の住まい情報

東大阪市の住宅価格推移

価格(万円)

中古マンション

中古一戸建て

土地

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • マンション：築10年/専有面積70m²
  • 一戸建て：築10年/延床面積70m²
  • 土地：敷地面積70m²

直近3年間の推移

東大阪市の標準的な中古マンションの価格は直近の3年間で8.71%程度上昇しています。

これは東大阪市のある大阪府の変動の10.43%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度7.79%、2年目0.73%、3年目0.19%となっています。

東大阪市の中古マンション情報

東大阪市の中古一戸建て情報

東大阪市の土地情報

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東大阪市の賃料推移

賃料(万円)

賃貸マンション

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

東大阪市の標準的な賃貸マンションの賃料は直近の3年間で3.89%程度上昇しています。

これは東大阪市のある大阪府の変動の6.14%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の賃料上昇率を内訳でみると、初年度2.18%、2年目2.15%、3年目-0.43%となっています。

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東大阪市の暮らし情報

年収別階級別世帯数推計

年収階級別
世帯数

300万円未満46.2
%
300万〜500万円未満28.0
%
500万〜700万円未満13.9
%
700万〜1000万円未満7.8
%
1000万〜1500万円未満2.8
%
1500万円以上1.3
%

平均世帯年収

東大阪市

438万円

大阪府

471万円

全国

503万円

大阪府で55位/ 72市町村中全国平均より下

東大阪市の平均年収は438万円です。大阪府の72市町村の中で55位となり、全国の平均年収からは65万円下回る結果になりました。 年収階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く103037世帯（46.2%）となります。

東大阪市の家計収入・家計支出情報を見る

東大阪市の補助金・助成金

出産の補助金・助成金子育ての補助金・助成金住宅取得・移住支援

東大阪市の人口増減

人口における
年齢割合

15歳未満12.1
%
15〜64歳60.4
%
65歳以上27.5
%

人口増減率大阪府内 38位(-1.3%)

2015年の国勢調査によると東大阪市の総人口は50万2784人となっており、前回調査(2010年度)に対し、1.3%程度減少しています。

これは大阪府全体の人口増加率-0.3%を1.0ポイント下回る結果となっています。

また、各市区町村ごとの人口増加率と比較すると、東大阪市は大阪府で調査を行った全72市区町村中38番目の増加率となっています。

東大阪市に住む人口の平均年齢は46.4歳で、各年代ごとの内訳は15歳未満が12.1%、15歳〜64歳が60.4%、65歳以上が27.5%となっています。

これは大阪府の65歳以上の人口割合(26.1%)と比較すると1.4ポイント程度高い結果で、平均年齢は大阪府で48番目に低く、少子高齢化の影響が比較的大きいエリアといえます。

3区分年総人口の全国・大阪府・東大阪市の比較

年少人口 (15歳未満)
割合前回調査比
全国
12.6%-0.6pt
大阪府
12.5%-0.8pt
東大阪市
12.1%-0.7pt
生産年齢人口 (15〜64歳)
割合前回調査比
全国
60.7%-3.1pt
大阪府
61.3%-3.1pt
東大阪市
60.4%-3.2pt
高齢者人口 (65歳以上)
割合前回調査比
全国
26.6%+3.6pt
大阪府
26.1%+3.7pt
東大阪市
27.5%+3.9pt

東大阪市の地域関連情報

東大阪市の地域情報

東大阪市に隣接する市区町村

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よくある質問

  1. 東大阪市の平均年収は438万円です。おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。東大阪市への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 東大阪市の2024年10月の築10年の中古マンションの価格相場は2,964万円で、直近の3年間で8.71%程度上昇しています。これは東大阪市のある大阪府の変動の10.43%に比べて同程度の水準です。詳しくは東大阪市の中古マンション情報をご覧ください。
  3. 東大阪市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く103037世帯（46.2%）となりました。詳しくは東大阪市の家計情報をご覧ください。
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