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大阪府藤井寺市の住まいと暮らしやすさ

藤井寺市での住まい探しや住み替え後の暮らしやすさの確認に役立つような、不動産や暮らしに関する情報をまとめました。

藤井寺市の住まい情報

藤井寺市の住宅価格推移

価格(万円)

中古マンション

中古一戸建て

土地

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • マンション：築10年/専有面積70m²
  • 一戸建て：築10年/延床面積70m²
  • 土地：敷地面積70m²

直近3年間の推移

藤井寺市の標準的な中古マンションの価格は直近の3年間で17.82%程度上昇しています。

これは藤井寺市のある大阪府の変動の9.91%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度20.99%、2年目-2.61%、3年目-0.56%となっています。

藤井寺市の中古マンション情報

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藤井寺市の賃料推移

賃料(万円)

賃貸マンション

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

藤井寺市の標準的な賃貸マンションの賃料は直近の3年間で1.34%程度上昇しています。

これは藤井寺市のある大阪府の変動の6.34%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の賃料上昇率を内訳でみると、初年度1.47%、2年目-1.18%、3年目1.05%となっています。

藤井寺市の賃貸マンション情報

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藤井寺市の暮らし情報

年収別階級別世帯数推計

年収階級別
世帯数

300万円未満42.2
%
300万〜500万円未満25.6
%
500万〜700万円未満15.1
%
700万〜1000万円未満10.7
%
1000万〜1500万円未満4.8
%
1500万円以上1.7
%

平均世帯年収

藤井寺市

483万円

大阪府

471万円

全国

503万円

大阪府で30位/ 72市町村中全国平均より下

藤井寺市の平均年収は483万円です。大阪府の72市町村の中で30位となり、全国の平均年収からは20万円下回る結果になりました。 年収階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く11423世帯（42.2%）となります。

藤井寺市の家計収入・家計支出情報を見る

藤井寺市の補助金・助成金

出産の補助金・助成金子育ての補助金・助成金住宅取得・移住支援

藤井寺市の人口増減

人口における
年齢割合

15歳未満13.3
%
15〜64歳60.0
%
65歳以上26.8
%

人口増減率大阪府内 37位(-1.1%)

2015年の国勢調査によると藤井寺市の総人口は6万5438人となっており、前回調査(2010年度)に対し、1.1%程度減少しています。

これは大阪府全体の人口増加率-0.3%を0.8ポイント下回る結果となっています。

また、各市区町村ごとの人口増加率と比較すると、藤井寺市は大阪府で調査を行った全72市区町村中37番目の増加率となっています。

藤井寺市に住む人口の平均年齢は45.9歳で、各年代ごとの内訳は15歳未満が13.3%、15歳〜64歳が60.0%、65歳以上が26.8%となっています。

これは大阪府の65歳以上の人口割合(26.1%)と比較すると0.7ポイント程度高い結果で、平均年齢は大阪府で37番目に低く、少子高齢化の影響が比較的大きいエリアといえます。

3区分年総人口の全国・大阪府・藤井寺市の比較

年少人口 (15歳未満)
割合前回調査比
全国
12.6%-0.6pt
大阪府
12.5%-0.8pt
藤井寺市
13.3%-0.8pt
生産年齢人口 (15〜64歳)
割合前回調査比
全国
60.7%-3.1pt
大阪府
61.3%-3.1pt
藤井寺市
60.0%-3.2pt
高齢者人口 (65歳以上)
割合前回調査比
全国
26.6%+3.6pt
大阪府
26.1%+3.7pt
藤井寺市
26.8%+4.1pt

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よくある質問

  1. 藤井寺市の平均年収は483万円です。おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。藤井寺市への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 藤井寺市の2024年10月の築10年の中古マンションの価格相場は2,499万円で、直近の3年間で17.82%程度上昇しています。これは藤井寺市のある大阪府の変動の9.91%に比べてやや高めの水準です。詳しくは藤井寺市の中古マンション情報をご覧ください。
  3. 藤井寺市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く11423世帯（42.2%）となりました。詳しくは藤井寺市の家計情報をご覧ください。
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