長崎県雲仙市住まいと暮らしやすさ

雲仙市での住まい探しや住み替え後の暮らしやすさの確認に役立つような、不動産や暮らしに関する情報をまとめました。

雲仙市の住まい情報

雲仙市の住宅価格推移

価格(万円)

(参考)長崎県の中古マンション

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • マンション:築10年/専有面積70m²
  • 一戸建て:築10年/延床面積70m²
  • 土地:敷地面積70m²

直近3年間の推移

雲仙市のある長崎県の標準的な中古マンションの価格は直近の3年間で7.32%程度上昇しています。

雲仙市の中古マンション

部屋情報や過去の掲載履歴を見ることができる物件です。

雲仙市の賃料推移

賃料(万円)

賃貸マンション

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

雲仙市の標準的な賃貸マンションの賃料は直近の3年間で0.57%程度下落しています。

これは雲仙市のある長崎県の変動の3.62%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の賃料上昇率を内訳でみると、初年度0.16%2年目0.74%3年目-1.46%となっています。

雲仙市の新着賃貸物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

雲仙市の暮らし情報

年収別階級別世帯数推計

年収階級別
世帯数

300万円未満48.3
%
300万〜500万円未満28.2
%
500万〜700万円未満12.7
%
700万〜1000万円未満6.8
%
1000万〜1500万円未満2.8
%
1500万円以上1.1
%

平均世帯年収

雲仙市

425万円

長崎県

434万円

全国

503万円

長崎県で14位/ 21市町村中全国平均より下

雲仙市の平均年収は425万円です。長崎県の21市町村の中で14位となり、全国の平均年収からは78万円下回る結果になりました。 年収階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く7361世帯(48.3%)となります。

雲仙市の人口増減

人口における
年齢割合

15歳未満12.5
%
15〜64歳55.7
%
65歳以上31.7
%

人口増減率長崎県内 11(-6.6%)

2015年の国勢調査によると雲仙市の総人口は4万4115人となっており、前回調査(2010年度)に対し、6.6%程度減少しています。

これは長崎県全体の人口増加率-3.5%を3.1ポイント下回る結果となっています。

また、各市区町村ごとの人口増加率と比較すると、雲仙市は長崎県で調査を行った全21市区町村中11番目の増加率となっています。

雲仙市に住む人口の平均年齢は50.1歳で、各年代ごとの内訳は15歳未満が12.5%、15歳〜64歳が55.7%、65歳以上が31.7%となっています。

これは長崎県の65歳以上の人口割合(29.6%)と比較すると2.1ポイント程度高い結果で、平均年齢は長崎県で11番目に低く、少子高齢化の影響が比較的大きいエリアといえます。

3区分年総人口の全国・長崎県・雲仙市の比較

年少人口 (15歳未満)
割合前回調査比
全国
12.6%-0.6pt
長崎県
13.0%-0.6pt
雲仙市
12.5%-0.9pt
生産年齢人口 (15〜64歳)
割合前回調査比
全国
60.7%-3.1pt
長崎県
57.4%-3.0pt
雲仙市
55.7%-2.1pt
高齢者人口 (65歳以上)
割合前回調査比
全国
26.6%+3.6pt
長崎県
29.6%+3.6pt
雲仙市
31.7%+2.9pt

雲仙市の地域関連情報

雲仙市の地域情報

雲仙市に隣接する市区町村

よくある質問

  1. 雲仙市の平均年収は425万円です。おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。雲仙市への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 雲仙市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く7361世帯48.3%)となりました。詳しくは雲仙市の家計情報をご覧ください。