長崎県諫早市住まいと暮らしやすさ

諫早市での住まい探しや住み替え後の暮らしやすさの確認に役立つような、不動産や暮らしに関する情報をまとめました。

諫早市の住まい情報

諫早市の住宅価格推移

価格(万円)

中古マンション

中古一戸建て

土地

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • マンション:築10年/専有面積70m²
  • 一戸建て:築10年/延床面積70m²
  • 土地:敷地面積70m²

直近3年間の推移

諫早市の標準的な中古マンションの価格は直近の3年間で6.94%程度上昇しています。

これは諫早市のある長崎県の変動の10.43%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度4.97%2年目0.77%3年目1.20%となっています。

諫早市の新着物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

諫早市の賃料推移

賃料(万円)

賃貸マンション

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

諫早市の標準的な賃貸マンションの賃料は直近の3年間で1.52%程度上昇しています。

これは諫早市のある長崎県の変動の2.20%に比べて同程度の水準です。

この3年間の賃料上昇率を内訳でみると、初年度0.01%2年目0.63%3年目0.88%となっています。

諫早市の暮らし情報

年収別階級別世帯数推計

年収階級別
世帯数

300万円未満42.1
%
300万〜500万円未満29.7
%
500万〜700万円未満15.5
%
700万〜1000万円未満8.4
%
1000万〜1500万円未満3.3
%
1500万円以上1.0
%

平均世帯年収

諫早市

450万円

長崎県

434万円

全国

503万円

長崎県で3位/ 21市町村中全国平均より下

諫早市の平均年収は450万円です。長崎県の21市町村の中で3位となり、全国の平均年収からは53万円下回る結果になりました。 年収階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く21752世帯(42.1%)となります。

諫早市の人口増減

人口における
年齢割合

15歳未満13.7
%
15〜64歳59.2
%
65歳以上27.1
%

人口増減率長崎県内 5(-1.9%)

2015年の国勢調査によると諫早市の総人口は13万8078人となっており、前回調査(2010年度)に対し、1.9%程度減少しています。

これは長崎県全体の人口増加率-3.5%を1.6ポイント上回る結果となっています。

また、各市区町村ごとの人口増加率と比較すると、諫早市は長崎県で調査を行った全21市区町村中5番目の増加率となっています。

諫早市に住む人口の平均年齢は47.0歳で、各年代ごとの内訳は15歳未満が13.7%、15歳〜64歳が59.2%、65歳以上が27.1%となっています。

これは長崎県の65歳以上の人口割合(29.6%)と比較すると2.5ポイント程度低い結果で、平均年齢は長崎県で5番目に低く、少子高齢化の影響が比較的小さいエリアといえます。

3区分年総人口の全国・長崎県・諫早市の比較

年少人口 (15歳未満)
割合前回調査比
全国
12.6%-0.6pt
長崎県
13.0%-0.6pt
諫早市
13.7%-0.7pt
生産年齢人口 (15〜64歳)
割合前回調査比
全国
60.7%-3.1pt
長崎県
57.4%-3.0pt
諫早市
59.2%-3.0pt
高齢者人口 (65歳以上)
割合前回調査比
全国
26.6%+3.6pt
長崎県
29.6%+3.6pt
諫早市
27.1%+3.7pt

よくある質問

  1. 諫早市の平均年収は450万円です。おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。諫早市への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 諫早市の2024年1月の築10年の中古マンションの価格相場は2,198万円で、直近の3年間で6.94%程度上昇しています。これは諫早市のある長崎県の変動の10.43%に比べてやや低めの水準です。詳しくは諫早市の中古マンション情報をご覧ください。
  3. 諫早市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く21752世帯42.1%)となりました。詳しくは諫早市の家計情報をご覧ください。