京都府南丹市住まいと暮らしやすさ

南丹市での住まい探しや住み替え後の暮らしやすさの確認に役立つような、不動産や暮らしに関する情報をまとめました。

南丹市の住まい情報

南丹市の住宅価格推移

価格(万円)

中古マンション

中古一戸建て

土地

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • マンション:築10年/専有面積70m²
  • 一戸建て:築10年/延床面積70m²
  • 土地:敷地面積70m²

直近3年間の推移

南丹市のある京都府の標準的な中古マンションの価格は直近の3年間で11.14%程度上昇しています。

南丹市の賃料推移

賃料(万円)

賃貸マンション

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

南丹市の標準的な賃貸マンションの賃料は直近の3年間で0.93%程度上昇しています。

これは南丹市のある京都府の変動の4.48%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の賃料上昇率を内訳でみると、初年度3.53%2年目0.83%3年目-3.43%となっています。

南丹市の暮らし情報

年収別階級別世帯数推計

年収階級別
世帯数

300万円未満44.6
%
300万〜500万円未満27.9
%
500万〜700万円未満13.7
%
700万〜1000万円未満10.0
%
1000万〜1500万円未満3.2
%
1500万円以上0.6
%

平均世帯年収

南丹市

439万円

京都府

466万円

全国

503万円

京都府で29位/ 36市町村中全国平均より下

南丹市の平均年収は439万円です。京都府の36市町村の中で29位となり、全国の平均年収からは64万円下回る結果になりました。 年収階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く5683世帯(44.6%)となります。

南丹市の人口増減

人口における
年齢割合

15歳未満10.8
%
15〜64歳55.7
%
65歳以上33.5
%

人口増減率京都府内 27(-5.9%)

2015年の国勢調査によると南丹市の総人口は3万3145人となっており、前回調査(2010年度)に対し、5.9%程度減少しています。

これは京都府全体の人口増加率-1.0%を4.9ポイント下回る結果となっています。

また、各市区町村ごとの人口増加率と比較すると、南丹市は京都府で調査を行った全36市区町村中27番目の増加率となっています。

南丹市に住む人口の平均年齢は49.8歳で、各年代ごとの内訳は15歳未満が10.8%、15歳〜64歳が55.7%、65歳以上が33.5%となっています。

これは京都府の65歳以上の人口割合(27.5%)と比較すると6.0ポイント程度高い結果で、平均年齢は京都府で27番目に低く、少子高齢化の影響が比較的大きいエリアといえます。

3区分年総人口の全国・京都府・南丹市の比較

年少人口 (15歳未満)
割合前回調査比
全国
12.6%-0.6pt
京都府
12.3%-0.6pt
南丹市
10.8%-0.5pt
生産年齢人口 (15〜64歳)
割合前回調査比
全国
60.7%-3.1pt
京都府
60.2%-3.6pt
南丹市
55.7%-3.3pt
高齢者人口 (65歳以上)
割合前回調査比
全国
26.6%+3.6pt
京都府
27.5%+4.1pt
南丹市
33.5%+3.8pt

よくある質問

  1. 南丹市の平均年収は439万円です。おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。南丹市への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 南丹市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く5683世帯44.6%)となりました。詳しくは南丹市の家計情報をご覧ください。