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高知県高知市の住まいと暮らしやすさ

高知市での住まい探しや住み替え後の暮らしやすさの確認に役立つような、不動産や暮らしに関する情報をまとめました。

高知市の住まい情報

高知市の住宅価格推移

価格(万円)

中古マンション

中古一戸建て

土地

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • マンション：築10年/専有面積70m²
  • 一戸建て：築10年/延床面積70m²
  • 土地：敷地面積70m²

直近3年間の推移

高知市の標準的な中古マンションの価格は直近の3年間で10.33%程度上昇しています。

これは高知市のある高知県の変動の10.33%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度3.36%、2年目4.45%、3年目2.52%となっています。

高知市の中古マンション情報

高知市の中古一戸建て情報

高知市の土地情報

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高知市の中古マンション

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高知市の賃料推移

賃料(万円)

賃貸マンション

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

高知市の標準的な賃貸マンションの賃料は直近の3年間で2.33%程度上昇しています。

これは高知市のある高知県の変動の2.11%に比べて同程度の水準です。

この3年間の賃料上昇率を内訳でみると、初年度2.79%、2年目-1.46%、3年目1.00%となっています。

高知市の賃貸マンション情報

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高知市の暮らし情報

年収別階級別世帯数推計

年収階級別
世帯数

300万円未満47.7
%
300万〜500万円未満27.1
%
500万〜700万円未満12.6
%
700万〜1000万円未満7.9
%
1000万〜1500万円未満3.6
%
1500万円以上1.3
%

平均世帯年収

高知市

440万円

高知県

423万円

全国

503万円

高知県で3位/ 34市町村中全国平均より下

高知市の平均年収は440万円です。高知県の34市町村の中で3位となり、全国の平均年収からは63万円下回る結果になりました。 年収階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く73031世帯（47.7%）となります。

高知市の家計収入・家計支出情報を見る

高知市の補助金・助成金

出産の補助金・助成金子育ての補助金・助成金住宅取得・移住支援

高知市の人口増減

人口における
年齢割合

15歳未満12.8
%
15〜64歳59.5
%
65歳以上27.7
%

人口増減率高知県内 1位(-1.8%)

2015年の国勢調査によると高知市の総人口は33万7190人となっており、前回調査(2010年度)に対し、1.8%程度減少しています。

これは高知県全体の人口増加率-4.7%を2.9ポイント上回る結果となっています。

また、各市区町村ごとの人口増加率と比較すると、高知市は高知県で調査を行った全34市区町村中1番目の増加率となっています。

高知市に住む人口の平均年齢は47.0歳で、各年代ごとの内訳は15歳未満が12.8%、15歳〜64歳が59.5%、65歳以上が27.7%となっています。

これは高知県の65歳以上の人口割合(32.8%)と比較すると5.1ポイント程度低い結果で、平均年齢は高知県で1番目に低く、少子高齢化の影響が比較的小さいエリアといえます。

3区分年総人口の全国・高知県・高知市の比較

年少人口 (15歳未満)
割合前回調査比
全国
12.6%-0.6pt
高知県
11.6%-0.6pt
高知市
12.8%-0.6pt
生産年齢人口 (15〜64歳)
割合前回調査比
全国
60.7%-3.1pt
高知県
55.5%-3.5pt
高知市
59.5%-3.5pt
高齢者人口 (65歳以上)
割合前回調査比
全国
26.6%+3.6pt
高知県
32.8%+4.0pt
高知市
27.7%+4.1pt

高知市の地域関連情報

高知市の地域情報

高知市に隣接する市区町村

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よくある質問

  1. 高知市の平均年収は440万円です。おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。高知市への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 高知市の2024年10月の築10年の中古マンションの価格相場は2,477万円で、直近の3年間で10.33%程度上昇しています。これは高知市のある高知県の変動の10.33%に比べて同程度の水準です。詳しくは高知市の中古マンション情報をご覧ください。
  3. 高知市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く73031世帯（47.7%）となりました。詳しくは高知市の家計情報をご覧ください。
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