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神奈川県川崎市川崎区の住まいと暮らしやすさ

川崎市川崎区での住まい探しや住み替え後の暮らしやすさの確認に役立つような、不動産や暮らしに関する情報をまとめました。

川崎市川崎区の住まい情報

川崎市川崎区の住宅価格推移

価格(万円)

中古マンション

中古一戸建て

土地

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • マンション：築10年/専有面積70m²
  • 一戸建て：築10年/延床面積70m²
  • 土地：敷地面積70m²

直近3年間の推移

川崎市川崎区の標準的な中古マンションの価格は直近の3年間で5.87%程度上昇しています。

これは川崎市川崎区のある神奈川県の変動の7.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度2.56%、2年目1.24%、3年目2.07%となっています。

川崎市川崎区の中古マンション情報

川崎市川崎区の中古一戸建て情報

川崎市川崎区の土地情報

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川崎市川崎区の賃料推移

賃料(万円)

賃貸マンション

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川崎市川崎区の標準的な賃貸マンションの賃料は直近の3年間で9.37%程度上昇しています。

これは川崎市川崎区のある神奈川県の変動の7.01%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の賃料上昇率を内訳でみると、初年度2.77%、2年目3.90%、3年目2.70%となっています。

川崎市川崎区の賃貸マンション情報

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川崎市川崎区の暮らし情報

年収別階級別世帯数推計

年収階級別
世帯数

300万円未満31.3
%
300万〜500万円未満31.5
%
500万〜700万円未満17.1
%
700万〜1000万円未満13.0
%
1000万〜1500万円未満5.5
%
1500万円以上1.5
%

平均世帯年収

川崎市川崎区

517万円

神奈川県

564万円

全国

503万円

神奈川県で47位/ 58市町村中全国平均より上

川崎市川崎区の平均年収は517万円です。神奈川県の58市町村の中で47位となり、全国の平均年収からは14万円上回る結果になりました。 年収階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く34184世帯（31.5%）となります。

川崎市川崎区の家計収入・家計支出情報を見る

川崎市川崎区の補助金・助成金

出産の補助金・助成金子育ての補助金・助成金住宅取得・移住支援

川崎市川崎区の人口増減

人口における
年齢割合

15歳未満11.9
%
15〜64歳66.2
%
65歳以上21.9
%

人口増減率神奈川県内 12位(+2.8%)

2015年の国勢調査によると川崎市川崎区の総人口は22万3378人となっており、前回調査(2010年度)に対し、2.8%程度増加しています。

これは神奈川県全体の人口増加率0.9%を1.9ポイント上回る結果となっています。

また、各市区町村ごとの人口増加率と比較すると、川崎市川崎区は神奈川県で調査を行った全58市区町村中12番目の増加率となっています。

川崎市川崎区に住む人口の平均年齢は44.2歳で、各年代ごとの内訳は15歳未満が11.9%、15歳〜64歳が66.2%、65歳以上が21.9%となっています。

これは神奈川県の65歳以上の人口割合(23.9%)と比較すると2.0ポイント程度低い結果で、平均年齢は神奈川県で14番目に低く、少子高齢化の影響が比較的小さいエリアといえます。

3区分年総人口の全国・神奈川県・川崎市川崎区の比較

年少人口 (15歳未満)
割合前回調査比
全国
12.6%-0.6pt
神奈川県
12.6%-0.6pt
川崎市川崎区
11.9%+0.1pt
生産年齢人口 (15〜64歳)
割合前回調査比
全国
60.7%-3.1pt
神奈川県
63.5%-3.1pt
川崎市川崎区
66.2%-1.9pt
高齢者人口 (65歳以上)
割合前回調査比
全国
26.6%+3.6pt
神奈川県
23.9%+3.7pt
川崎市川崎区
21.9%+1.8pt

川崎市川崎区の地域関連情報

川崎市川崎区の地域情報

川崎市川崎区周辺の都市再開発情報

完了事業

川崎市川崎区に隣接する市区町村

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よくある質問

  1. 川崎市川崎区の平均年収は517万円です。おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。川崎市川崎区への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 川崎市川崎区の2024年10月の築10年の中古マンションの価格相場は4,894万円で、直近の3年間で5.87%程度上昇しています。これは川崎市川崎区のある神奈川県の変動の7.57%に比べて同程度の水準です。詳しくは川崎市川崎区の中古マンション情報をご覧ください。
  3. 川崎市川崎区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く34184世帯（31.5%）となりました。詳しくは川崎市川崎区の家計情報をご覧ください。
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