鹿児島県指宿市住まいと暮らしやすさ

指宿市での住まい探しや住み替え後の暮らしやすさの確認に役立つような、不動産や暮らしに関する情報をまとめました。

指宿市の住まい情報

指宿市の住宅価格推移

価格(万円)

(参考)鹿児島県の中古マンション

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • マンション:築10年/専有面積70m²
  • 一戸建て:築10年/延床面積70m²
  • 土地:敷地面積70m²

直近3年間の推移

指宿市のある鹿児島県の標準的な中古マンションの価格は直近の3年間で9.83%程度上昇しています。

指宿市の中古マンション

部屋情報や過去の掲載履歴を見ることができる物件です。

指宿市の賃料推移

賃料(万円)

賃貸マンション

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

指宿市の標準的な賃貸マンションの賃料は直近の3年間で5.04%程度上昇しています。

これは指宿市のある鹿児島県の変動の3.93%に比べて同程度の水準です。

この3年間の賃料上昇率を内訳でみると、初年度1.71%2年目2.55%3年目0.78%となっています。

指宿市の暮らし情報

年収別階級別世帯数推計

年収階級別
世帯数

300万円未満61.0
%
300万〜500万円未満23.7
%
500万〜700万円未満9.6
%
700万〜1000万円未満3.9
%
1000万〜1500万円未満1.0
%
1500万円以上0.7
%

平均世帯年収

指宿市

366万円

鹿児島県

402万円

全国

503万円

鹿児島県で34位/ 43市町村中全国平均より下

指宿市の平均年収は366万円です。鹿児島県の43市町村の中で34位となり、全国の平均年収からは137万円下回る結果になりました。 年収階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く11257世帯(61.0%)となります。

指宿市の人口増減

人口における
年齢割合

15歳未満12.1
%
15〜64歳52.7
%
65歳以上35.2
%

人口増減率鹿児島県内 16(-5.8%)

2015年の国勢調査によると指宿市の総人口は4万1831人となっており、前回調査(2010年度)に対し、5.8%程度減少しています。

これは鹿児島県全体の人口増加率-3.4%を2.4ポイント下回る結果となっています。

また、各市区町村ごとの人口増加率と比較すると、指宿市は鹿児島県で調査を行った全43市区町村中16番目の増加率となっています。

指宿市に住む人口の平均年齢は51.4歳で、各年代ごとの内訳は15歳未満が12.1%、15歳〜64歳が52.7%、65歳以上が35.2%となっています。

これは鹿児島県の65歳以上の人口割合(29.4%)と比較すると5.8ポイント程度高い結果で、平均年齢は鹿児島県で24番目に低く、少子高齢化の影響が比較的大きいエリアといえます。

3区分年総人口の全国・鹿児島県・指宿市の比較

年少人口 (15歳未満)
割合前回調査比
全国
12.6%-0.6pt
鹿児島県
13.5%-0.2pt
指宿市
12.1%0.0pt
生産年齢人口 (15〜64歳)
割合前回調査比
全国
60.7%-3.1pt
鹿児島県
57.0%-2.8pt
指宿市
52.7%-3.1pt
高齢者人口 (65歳以上)
割合前回調査比
全国
26.6%+3.6pt
鹿児島県
29.4%+2.9pt
指宿市
35.2%+3.1pt

指宿市の地域関連情報

指宿市の地域情報

指宿市に隣接する市区町村

よくある質問

  1. 指宿市の平均年収は366万円です。おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。指宿市への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 指宿市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く11257世帯61.0%)となりました。詳しくは指宿市の家計情報をご覧ください。