広島県三次市住まいと暮らしやすさ

三次市での住まい探しや住み替え後の暮らしやすさの確認に役立つような、不動産や暮らしに関する情報をまとめました。

三次市の住まい情報

三次市の住宅価格推移

価格(万円)

中古マンション

中古一戸建て

土地

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • マンション:築10年/専有面積70m²
  • 一戸建て:築10年/延床面積70m²
  • 土地:敷地面積70m²

直近3年間の推移

三次市のある広島県の標準的な中古マンションの価格は直近の3年間で6.96%程度上昇しています。

三次市の新着物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

三次市の中古マンション

部屋情報や過去の掲載履歴を見ることができる物件です。

三次市の賃料推移

賃料(万円)

賃貸マンション

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

三次市の標準的な賃貸マンションの賃料は直近の3年間で4.12%程度上昇しています。

これは三次市のある広島県の変動の2.19%に比べて同程度の水準です。

この3年間の賃料上昇率を内訳でみると、初年度2.18%2年目-0.19%3年目2.12%となっています。

三次市の新着賃貸物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

三次市の暮らし情報

年収別階級別世帯数推計

年収階級別
世帯数

300万円未満41.9
%
300万〜500万円未満31.3
%
500万〜700万円未満14.3
%
700万〜1000万円未満8.7
%
1000万〜1500万円未満3.4
%
1500万円以上0.4
%

平均世帯年収

三次市

440万円

広島県

486万円

全国

503万円

広島県で27位/ 30市町村中全国平均より下

三次市の平均年収は440万円です。広島県の30市町村の中で27位となり、全国の平均年収からは63万円下回る結果になりました。 年収階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く8917世帯(41.9%)となります。

三次市の人口増減

人口における
年齢割合

15歳未満12.5
%
15〜64歳52.5
%
65歳以上35.0
%

人口増減率広島県内 20(-5.3%)

2015年の国勢調査によると三次市の総人口は5万3615人となっており、前回調査(2010年度)に対し、5.3%程度減少しています。

これは広島県全体の人口増加率-0.6%を4.7ポイント下回る結果となっています。

また、各市区町村ごとの人口増加率と比較すると、三次市は広島県で調査を行った全30市区町村中20番目の増加率となっています。

三次市に住む人口の平均年齢は51.0歳で、各年代ごとの内訳は15歳未満が12.5%、15歳〜64歳が52.5%、65歳以上が35.0%となっています。

これは広島県の65歳以上の人口割合(27.5%)と比較すると7.5ポイント程度高い結果で、平均年齢は広島県で20番目に低く、少子高齢化の影響が比較的大きいエリアといえます。

3区分年総人口の全国・広島県・三次市の比較

年少人口 (15歳未満)
割合前回調査比
全国
12.6%-0.6pt
広島県
13.4%-0.3pt
三次市
12.5%-0.5pt
生産年齢人口 (15〜64歳)
割合前回調査比
全国
60.7%-3.1pt
広島県
59.1%-3.3pt
三次市
52.5%-2.9pt
高齢者人口 (65歳以上)
割合前回調査比
全国
26.6%+3.6pt
広島県
27.5%+3.6pt
三次市
35.0%+3.5pt

よくある質問

  1. 三次市の平均年収は440万円です。おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。三次市への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 三次市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く8917世帯41.9%)となりました。詳しくは三次市の家計情報をご覧ください。