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広島県呉市の住まいと暮らしやすさ

呉市での住まい探しや住み替え後の暮らしやすさの確認に役立つような、不動産や暮らしに関する情報をまとめました。

呉市の住まい情報

呉市の住宅価格推移

価格(万円)

中古マンション

中古一戸建て

土地

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • マンション：築10年/専有面積70m²
  • 一戸建て：築10年/延床面積70m²
  • 土地：敷地面積70m²

直近3年間の推移

呉市の標準的な中古マンションの価格は直近の3年間で5.76%程度上昇しています。

これは呉市のある広島県の変動の5.70%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度1.91%、2年目0.95%、3年目2.89%となっています。

呉市の中古マンション情報

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呉市の賃料推移

賃料(万円)

賃貸マンション

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

呉市の標準的な賃貸マンションの賃料は直近の3年間で2.56%程度下落しています。

これは呉市のある広島県の変動の1.44%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の賃料上昇率を内訳でみると、初年度-2.07%、2年目-0.22%、3年目-0.27%となっています。

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呉市の暮らし情報

年収別階級別世帯数推計

年収階級別
世帯数

300万円未満43.0
%
300万〜500万円未満29.3
%
500万〜700万円未満13.7
%
700万〜1000万円未満9.6
%
1000万〜1500万円未満3.1
%
1500万円以上1.4
%

平均世帯年収

呉市

454万円

広島県

486万円

全国

503万円

広島県で23位/ 30市町村中全国平均より下

呉市の平均年収は454万円です。広島県の30市町村の中で23位となり、全国の平均年収からは49万円下回る結果になりました。 年収階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く41687世帯（43.0%）となります。

呉市の家計収入・家計支出情報を見る

呉市の補助金・助成金

出産の補助金・助成金子育ての補助金・助成金住宅取得・移住支援

呉市の人口増減

人口における
年齢割合

15歳未満11.4
%
15〜64歳55.0
%
65歳以上33.6
%

人口増減率広島県内 19位(-4.8%)

2015年の国勢調査によると呉市の総人口は22万8552人となっており、前回調査(2010年度)に対し、4.8%程度減少しています。

これは広島県全体の人口増加率-0.6%を4.2ポイント下回る結果となっています。

また、各市区町村ごとの人口増加率と比較すると、呉市は広島県で調査を行った全30市区町村中19番目の増加率となっています。

呉市に住む人口の平均年齢は49.5歳で、各年代ごとの内訳は15歳未満が11.4%、15歳〜64歳が55.0%、65歳以上が33.6%となっています。

これは広島県の65歳以上の人口割合(27.5%)と比較すると6.1ポイント程度高い結果で、平均年齢は広島県で16番目に低く、少子高齢化の影響が比較的大きいエリアといえます。

3区分年総人口の全国・広島県・呉市の比較

年少人口 (15歳未満)
割合前回調査比
全国
12.6%-0.6pt
広島県
13.4%-0.3pt
呉市
11.4%-0.6pt
生産年齢人口 (15〜64歳)
割合前回調査比
全国
60.7%-3.1pt
広島県
59.1%-3.3pt
呉市
55.0%-3.8pt
高齢者人口 (65歳以上)
割合前回調査比
全国
26.6%+3.6pt
広島県
27.5%+3.6pt
呉市
33.6%+4.3pt

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よくある質問

  1. 呉市の平均年収は454万円です。おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。呉市への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 呉市の2025年1月の築10年の中古マンションの価格相場は2,214万円で、直近の3年間で5.76%程度上昇しています。これは呉市のある広島県の変動の5.70%に比べて同程度の水準です。詳しくは呉市の中古マンション情報をご覧ください。
  3. 呉市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く41687世帯（43.0%）となりました。詳しくは呉市の家計情報をご覧ください。
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