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広島県東広島市の住まいと暮らしやすさ

東広島市での住まい探しや住み替え後の暮らしやすさの確認に役立つような、不動産や暮らしに関する情報をまとめました。

東広島市の住まい情報

東広島市の住宅価格推移

価格(万円)

中古マンション

中古一戸建て

土地

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • マンション：築10年/専有面積70m²
  • 一戸建て：築10年/延床面積70m²
  • 土地：敷地面積70m²

直近3年間の推移

東広島市の標準的な中古マンションの価格は直近の3年間で5.47%程度上昇しています。

これは東広島市のある広島県の変動の5.70%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度4.15%、2年目-0.63%、3年目1.95%となっています。

東広島市の中古マンション情報

東広島市の中古一戸建て情報

東広島市の土地情報

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東広島市の賃料推移

賃料(万円)

賃貸マンション

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

東広島市の標準的な賃貸マンションの賃料は直近の3年間で2.40%程度上昇しています。

これは東広島市のある広島県の変動の1.44%に比べて同程度の水準です。

この3年間の賃料上昇率を内訳でみると、初年度1.69%、2年目0.30%、3年目0.41%となっています。

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東広島市の暮らし情報

年収別階級別世帯数推計

年収階級別
世帯数

300万円未満40.2
%
300万〜500万円未満26.4
%
500万〜700万円未満16.1
%
700万〜1000万円未満11.6
%
1000万〜1500万円未満4.7
%
1500万円以上1.0
%

平均世帯年収

東広島市

480万円

広島県

486万円

全国

503万円

広島県で14位/ 30市町村中全国平均より下

東広島市の平均年収は480万円です。広島県の30市町村の中で14位となり、全国の平均年収からは23万円下回る結果になりました。 年収階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く34035世帯（40.2%）となります。

東広島市の家計収入・家計支出情報を見る

東広島市の補助金・助成金

出産の補助金・助成金子育ての補助金・助成金住宅取得・移住支援

東広島市の人口増減

人口における
年齢割合

15歳未満14.5
%
15〜64歳63.2
%
65歳以上22.3
%

人口増減率広島県内 5位(+1.5%)

2015年の国勢調査によると東広島市の総人口は19万2907人となっており、前回調査(2010年度)に対し、1.5%程度増加しています。

これは広島県全体の人口増加率-0.6%を2.1ポイント上回る結果となっています。

また、各市区町村ごとの人口増加率と比較すると、東広島市は広島県で調査を行った全30市区町村中5番目の増加率となっています。

東広島市に住む人口の平均年齢は42.9歳で、各年代ごとの内訳は15歳未満が14.5%、15歳〜64歳が63.2%、65歳以上が22.3%となっています。

これは広島県の65歳以上の人口割合(27.5%)と比較すると5.2ポイント程度低い結果で、平均年齢は広島県で2番目に低く、少子高齢化の影響が比較的小さいエリアといえます。

3区分年総人口の全国・広島県・東広島市の比較

年少人口 (15歳未満)
割合前回調査比
全国
12.6%-0.6pt
広島県
13.4%-0.3pt
東広島市
14.5%-0.1pt
生産年齢人口 (15〜64歳)
割合前回調査比
全国
60.7%-3.1pt
広島県
59.1%-3.3pt
東広島市
63.2%-3.4pt
高齢者人口 (65歳以上)
割合前回調査比
全国
26.6%+3.6pt
広島県
27.5%+3.6pt
東広島市
22.3%+3.4pt

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よくある質問

  1. 東広島市の平均年収は480万円です。おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。東広島市への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 東広島市の2025年1月の築10年の中古マンションの価格相場は2,471万円で、直近の3年間で5.47%程度上昇しています。これは東広島市のある広島県の変動の5.70%に比べて同程度の水準です。詳しくは東広島市の中古マンション情報をご覧ください。
  3. 東広島市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く34035世帯（40.2%）となりました。詳しくは東広島市の家計情報をご覧ください。
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