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岐阜県各務原市の住まいと暮らしやすさ

各務原市での住まい探しや住み替え後の暮らしやすさの確認に役立つような、不動産や暮らしに関する情報をまとめました。

各務原市の住まい情報

各務原市の住宅価格推移

価格(万円)

中古マンション

中古一戸建て

土地

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • マンション：築10年/専有面積70m²
  • 一戸建て：築10年/延床面積70m²
  • 土地：敷地面積70m²

直近3年間の推移

各務原市の標準的な中古マンションの価格は直近の3年間で11.89%程度上昇しています。

これは各務原市のある岐阜県の変動の-1.71%に比べて高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度18.88%、2年目-13.39%、3年目6.40%となっています。

各務原市の中古マンション情報

各務原市の中古一戸建て情報

各務原市の土地情報

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各務原市の賃料推移

賃料(万円)

賃貸マンション

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

各務原市の標準的な賃貸マンションの賃料は直近の3年間で4.13%程度上昇しています。

これは各務原市のある岐阜県の変動の2.37%に比べて同程度の水準です。

この3年間の賃料上昇率を内訳でみると、初年度2.29%、2年目0.70%、3年目1.15%となっています。

各務原市の賃貸マンション情報

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各務原市の暮らし情報

年収別階級別世帯数推計

年収階級別
世帯数

300万円未満30.4
%
300万〜500万円未満27.5
%
500万〜700万円未満19.9
%
700万〜1000万円未満15.4
%
1000万〜1500万円未満5.2
%
1500万円以上1.5
%

平均世帯年収

各務原市

532万円

岐阜県

518万円

全国

503万円

岐阜県で8位/ 42市町村中全国平均より上

各務原市の平均年収は532万円です。岐阜県の42市町村の中で8位となり、全国の平均年収からは29万円上回る結果になりました。 年収階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く16178世帯（30.4%）となります。

各務原市の家計収入・家計支出情報を見る

各務原市の補助金・助成金

出産の補助金・助成金子育ての補助金・助成金住宅取得・移住支援

各務原市の人口増減

人口における
年齢割合

15歳未満14.0
%
15〜64歳59.5
%
65歳以上26.4
%

人口増減率岐阜県内 9位(-0.6%)

2015年の国勢調査によると各務原市の総人口は14万4690人となっており、前回調査(2010年度)に対し、0.6%程度減少しています。

これは岐阜県全体の人口増加率-2.3%を1.7ポイント上回る結果となっています。

また、各市区町村ごとの人口増加率と比較すると、各務原市は岐阜県で調査を行った全42市区町村中9番目の増加率となっています。

各務原市に住む人口の平均年齢は45.4歳で、各年代ごとの内訳は15歳未満が14.0%、15歳〜64歳が59.5%、65歳以上が26.4%となっています。

これは岐阜県の65歳以上の人口割合(28.1%)と比較すると1.7ポイント程度低い結果で、平均年齢は岐阜県で9番目に低く、少子高齢化の影響が比較的小さいエリアといえます。

3区分年総人口の全国・岐阜県・各務原市の比較

年少人口 (15歳未満)
割合前回調査比
全国
12.6%-0.6pt
岐阜県
13.2%-0.8pt
各務原市
14.0%-0.8pt
生産年齢人口 (15〜64歳)
割合前回調査比
全国
60.7%-3.1pt
岐阜県
58.7%-3.2pt
各務原市
59.5%-3.9pt
高齢者人口 (65歳以上)
割合前回調査比
全国
26.6%+3.6pt
岐阜県
28.1%+4.0pt
各務原市
26.4%+4.6pt

各務原市の地域関連情報

各務原市の地域情報

各務原市に隣接する市区町村

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よくある質問

  1. 各務原市の平均年収は532万円です。おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。各務原市への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 各務原市の2025年1月の築10年の中古マンションの価格相場は1,860万円で、直近の3年間で11.89%程度上昇しています。これは各務原市のある岐阜県の変動の-1.71%に比べて高めの水準です。詳しくは各務原市の中古マンション情報をご覧ください。
  3. 各務原市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く16178世帯（30.4%）となりました。詳しくは各務原市の家計情報をご覧ください。
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