福岡県で57位/ 72市町村中全国平均より下
直方市の平均年収は422万円です。福岡県の72市町村の中で57位となり、全国の平均年収からは81万円下回る結果になりました。 年収階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く10948世帯（47.2%）となります。
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2288万円
筑豊直方駅徒歩6分
95.58m²
福岡県直方市の住まいと暮らしやすさ
直方市での住まい探しや住み替え後の暮らしやすさの確認に役立つような、不動産や暮らしに関する情報をまとめました。
直方市の住まい情報
直方市の住宅価格推移
価格(万円)
中古マンション
中古一戸建て
土地
※以下の条件でAI査定した参考価格
- マンション：築10年/専有面積70m²
- 一戸建て：築10年/延床面積70m²
- 土地：敷地面積70m²
直近3年間の推移
直方市の標準的な中古マンションの価格は直近の3年間で8.90%程度上昇しています。
これは直方市のある福岡県の変動の9.36%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度5.37%、2年目2.15%、3年目1.39%となっています。
直方市の新着物件
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直方市の中古マンション
部屋情報や過去の掲載履歴を見ることができる物件です。
家計に無理なく家を購入できる予算は？
おうち予算シミュレーション直方市の賃料推移
賃料(万円)
賃貸マンション
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
直方市の標準的な賃貸マンションの賃料は直近の3年間で3.85%程度上昇しています。
これは直方市のある福岡県の変動の8.06%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の賃料上昇率を内訳でみると、初年度2.54%、2年目5.00%、3年目-3.70%となっています。
直方市の新着賃貸物件
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直方市の暮らし情報
年収別階級別世帯数推計
年収階級別
世帯数
300万円未満47.2
%
300万〜500万円未満28.7
%
500万〜700万円未満14.4
%
700万〜1000万円未満6.7
%
1000万〜1500万円未満1.9
%
1500万円以上1.1
%
平均世帯年収
直方市
422万円
福岡県
460万円
全国
503万円
直方市の補助金・助成金
直方市の人口増減
人口における
年齢割合
15歳未満13.1
%
15〜64歳55.4
%
65歳以上31.5
%
人口増減率福岡県内 29位(-0.9%)
2015年の国勢調査によると直方市の総人口は5万7146人となっており、前回調査(2010年度)に対し、0.9%程度減少しています。
これは福岡県全体の人口増加率0.6%を1.5ポイント下回る結果となっています。また、各市区町村ごとの人口増加率と比較すると、直方市は福岡県で調査を行った全71市区町村中29番目の増加率となっています。
直方市に住む人口の平均年齢は48.4歳で、各年代ごとの内訳は15歳未満が13.1%、15歳〜64歳が55.4%、65歳以上が31.5%となっています。
これは福岡県の65歳以上の人口割合(25.9%)と比較すると5.6ポイント程度高い結果で、平均年齢は福岡県で43番目に低く、少子高齢化の影響が比較的大きいエリアといえます。
3区分年総人口の全国・福岡県・直方市の比較
| 割合 | 前回調査比 | |
|---|---|---|
全国 | 12.6% | -0.6pt |
福岡県 | 13.4% | -0.2pt |
直方市 | 13.1% | +0.3pt |
| 割合 | 前回調査比 | |
|---|---|---|
全国 | 60.7% | -3.1pt |
福岡県 | 60.7% | -3.4pt |
直方市 | 55.4% | -4.2pt |
| 割合 | 前回調査比 | |
|---|---|---|
全国 | 26.6% | +3.6pt |
福岡県 | 25.9% | +3.6pt |
直方市 | 31.5% | +3.9pt |
よくある質問
- 直方市の平均年収は422万円です。おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。直方市への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 直方市の2025年1月の築10年の中古マンションの価格相場は2,104万円で、直近の3年間で8.90%程度上昇しています。これは直方市のある福岡県の変動の9.36%に比べて同程度の水準です。詳しくは直方市の中古マンション情報をご覧ください。
- 直方市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く10948世帯（47.2%）となりました。詳しくは直方市の家計情報をご覧ください。
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