愛媛県伊予市住まいと暮らしやすさ

伊予市での住まい探しや住み替え後の暮らしやすさの確認に役立つような、不動産や暮らしに関する情報をまとめました。

伊予市の住まい情報

伊予市の住宅価格推移

価格(万円)

中古マンション

中古一戸建て

土地

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • マンション:築10年/専有面積70m²
  • 一戸建て:築10年/延床面積70m²
  • 土地:敷地面積70m²

直近3年間の推移

伊予市のある愛媛県の標準的な中古マンションの価格は直近の3年間で9.61%程度上昇しています。

伊予市の中古マンション

部屋情報や過去の掲載履歴を見ることができる物件です。

伊予市の賃料推移

賃料(万円)

賃貸マンション

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

伊予市の標準的な賃貸マンションの賃料は直近の3年間で1.22%程度下落しています。

これは伊予市のある愛媛県の変動の3.85%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の賃料上昇率を内訳でみると、初年度-1.04%2年目1.98%3年目-2.16%となっています。

伊予市の暮らし情報

年収別階級別世帯数推計

年収階級別
世帯数

300万円未満44.5
%
300万〜500万円未満28.0
%
500万〜700万円未満14.7
%
700万〜1000万円未満8.9
%
1000万〜1500万円未満3.1
%
1500万円以上0.8
%

平均世帯年収

伊予市

441万円

愛媛県

437万円

全国

503万円

愛媛県で5位/ 20市町村中全国平均より下

伊予市の平均年収は441万円です。愛媛県の20市町村の中で5位となり、全国の平均年収からは62万円下回る結果になりました。 年収階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く6223世帯(44.5%)となります。

伊予市の人口増減

人口における
年齢割合

15歳未満12.5
%
15〜64歳56.0
%
65歳以上31.4
%

人口増減率愛媛県内 6(-3.1%)

2015年の国勢調査によると伊予市の総人口は3万6827人となっており、前回調査(2010年度)に対し、3.1%程度減少しています。

これは愛媛県全体の人口増加率-3.2%を0.1ポイント上回る結果となっています。

また、各市区町村ごとの人口増加率と比較すると、伊予市は愛媛県で調査を行った全20市区町村中6番目の増加率となっています。

伊予市に住む人口の平均年齢は49.0歳で、各年代ごとの内訳は15歳未満が12.5%、15歳〜64歳が56.0%、65歳以上が31.4%となっています。

これは愛媛県の65歳以上の人口割合(30.6%)と比較すると0.8ポイント程度高い結果で、平均年齢は愛媛県で8番目に低く、少子高齢化の影響が比較的小さいエリアといえます。

3区分年総人口の全国・愛媛県・伊予市の比較

年少人口 (15歳未満)
割合前回調査比
全国
12.6%-0.6pt
愛媛県
12.4%-0.6pt
伊予市
12.5%-0.5pt
生産年齢人口 (15〜64歳)
割合前回調査比
全国
60.7%-3.1pt
愛媛県
57.0%-3.4pt
伊予市
56.0%-3.2pt
高齢者人口 (65歳以上)
割合前回調査比
全国
26.6%+3.6pt
愛媛県
30.6%+4.0pt
伊予市
31.4%+3.6pt

よくある質問

  1. 伊予市の平均年収は441万円です。おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。伊予市への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 伊予市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く6223世帯44.5%)となりました。詳しくは伊予市の家計情報をご覧ください。