京成津田沼駅の中古マンション

京成津田沼駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.39% その後の4年間で-0.67% → +5.4% → +3.28% → +2.35%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+12.21%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

京成津田沼駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は原木中山、東中山、市川真間、船橋競馬場、妙典などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC