秋田県秋田市住まいと暮らしやすさ

秋田市での住まい探しや住み替え後の暮らしやすさの確認に役立つような、不動産や暮らしに関する情報をまとめました。

秋田市の住まい情報

秋田市の住宅価格推移

価格(万円)

中古マンション

中古一戸建て

土地

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • マンション:築10年/専有面積70m²
  • 一戸建て:築10年/延床面積70m²
  • 土地:敷地面積70m²

直近3年間の推移

秋田市の標準的な中古マンションの価格は直近の3年間で7.24%程度上昇しています。

これは秋田市のある秋田県の変動の7.24%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度-1.55%2年目0.47%3年目8.32%となっています。

秋田市の新着物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

秋田市の賃料推移

賃料(万円)

賃貸マンション

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

秋田市の標準的な賃貸マンションの賃料は直近の3年間で7.04%程度上昇しています。

これは秋田市のある秋田県の変動の6.72%に比べて同程度の水準です。

この3年間の賃料上昇率を内訳でみると、初年度1.58%2年目2.15%3年目3.31%となっています。

秋田市の新着賃貸物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

秋田市の暮らし情報

年収別階級別世帯数推計

年収階級別
世帯数

300万円未満43.1
%
300万〜500万円未満27.7
%
500万〜700万円未満14.8
%
700万〜1000万円未満9.6
%
1000万〜1500万円未満3.6
%
1500万円以上1.2
%

平均世帯年収

秋田市

458万円

秋田県

448万円

全国

503万円

秋田県で6位/ 25市町村中全国平均より下

秋田市の平均年収は458万円です。秋田県の25市町村の中で6位となり、全国の平均年収からは45万円下回る結果になりました。 年収階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く58134世帯(43.1%)となります。

秋田市の人口増減

人口における
年齢割合

15歳未満11.3
%
15〜64歳60.1
%
65歳以上28.6
%

人口増減率秋田県内 1(-2.4%)

2015年の国勢調査によると秋田市の総人口は31万5814人となっており、前回調査(2010年度)に対し、2.4%程度減少しています。

これは秋田県全体の人口増加率-5.8%を3.4ポイント上回る結果となっています。

また、各市区町村ごとの人口増加率と比較すると、秋田市は秋田県で調査を行った全25市区町村中1番目の増加率となっています。

秋田市に住む人口の平均年齢は48.3歳で、各年代ごとの内訳は15歳未満が11.3%、15歳〜64歳が60.1%、65歳以上が28.6%となっています。

これは秋田県の65歳以上の人口割合(33.8%)と比較すると5.2ポイント程度低い結果で、平均年齢は秋田県で2番目に低く、少子高齢化の影響が比較的小さいエリアといえます。

3区分年総人口の全国・秋田県・秋田市の比較

年少人口 (15歳未満)
割合前回調査比
全国
12.6%-0.6pt
秋田県
10.5%-0.9pt
秋田市
11.3%-1.0pt
生産年齢人口 (15〜64歳)
割合前回調査比
全国
60.7%-3.1pt
秋田県
55.7%-3.3pt
秋田市
60.1%-3.6pt
高齢者人口 (65歳以上)
割合前回調査比
全国
26.6%+3.6pt
秋田県
33.8%+4.2pt
秋田市
28.6%+4.5pt

よくある質問

  1. 秋田市の平均年収は458万円です。おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。秋田市への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 秋田市の2024年1月の築10年の中古マンションの価格相場は2,544万円で、直近の3年間で7.24%程度上昇しています。これは秋田市のある秋田県の変動の7.24%に比べて同程度の水準です。詳しくは秋田市の中古マンション情報をご覧ください。
  3. 秋田市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く58134世帯43.1%)となりました。詳しくは秋田市の家計情報をご覧ください。