直近3年間の推移
浦安市の標準的な物件の価格は直近の3年間で2.53%程度上昇しています。
これは浦安市のある千葉県の変動の10.42%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.93%、2年目が5.74%、3年目が-2.28%となっています。
セレナヴィータ新浦安D棟
千葉県浦安市日の出5丁目3-D
- 浦安駅 バス17分 ベイモール下車 徒歩3分
- 新浦安駅 徒歩19分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/15
部屋情報（10件）
- 代表参考価格
- 6,068万円〜6,919万円(103.54m²)
- 代表参考賃料
- 22.4万円〜25.0万円(103.54m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格6,971万円〜7,948万円
参考賃料25.1万円〜28.0万円
専有面積119.92m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格6,978万円〜7,956万円
参考賃料24.9万円〜27.7万円
専有面積119.92m²
間取り4LDK
主要採光面南東
10階
参考価格5,091万円〜5,805万円
参考賃料18.5万円〜20.7万円
専有面積87.22m²
間取り3LDK
主要採光面南東
12階
参考価格6,914万円〜7,884万円
参考賃料24.8万円〜27.7万円
専有面積118.34m²
間取り4LDK
主要採光面南東
14階
参考価格5,040万円〜5,747万円
参考賃料18.6万円〜20.8万円
専有面積86.2m²
間取り2LDK
主要採光面南東
15階
参考価格7,016万円〜7,999万円
参考賃料25.5万円〜28.5万円
専有面積119.92m²
間取り3LK
主要採光面南東
16階
参考価格6,060万円〜6,910万円
参考賃料22.1万円〜24.7万円
専有面積103.54m²
間取り3LDK
主要採光面南東
18階
参考価格7,026万円〜8,011万円
参考賃料25.3万円〜28.3万円
専有面積119.92m²
間取り4LDK
主要採光面南東
18階
参考価格5,044万円〜5,751万円
参考賃料18.7万円〜20.8万円
専有面積86.11m²
間取り2LDK
主要採光面-
19階
参考価格6,068万円〜6,919万円
参考賃料22.4万円〜25.0万円
専有面積103.54m²
間取り2LDK
主要採光面南東
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※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (10件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 7,500万円 | 119.92m² 3LK | 15階 |
| 2021年6月 | 6,780万円 | 118.34m² 4LDK | 12階 |
| 2021年6月 | 7,500万円 | 119.92m² 3LK | 15階 |
| 2021年5月 | 7,250万円 | 119.92m² 4LDK | 18階 |
| 2018年6月 | 6,200万円 | 103.54m² 2LDK | 19階 |
| 2018年1月 | 5,850万円 | 119.92m² 4LDK | 3階 |
| 2017年12月 | 5,850万円 | 119.92m² 4LDK | 3階 |
| 2017年2月 | 5,980万円 | 119.92m² 3LDK | 1階 |
| 2017年1月 | 5,980万円 | 119.92m² 3LDK | 1階 |
| 2016年12月 | 5,980万円 | 119.92m² 3LDK | 1階 |
賃貸掲載履歴 (7件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2016年4月 | 16.8万円 | 103.54m² 3LDK | 16階 |
| 2016年3月 | 16.8万円 | 103.54m² 3LDK | 16階 |
| 2014年7月 | 18.0万円 | 103.54m² 3LDK | 16階 |
| 2014年6月 | 18.0万円 | 103.54m² 3LDK | 16階 |
| 2012年10月 | 15.0万円 | 86.11m² 2LDK | 18階 |
| 2012年9月 | 15.0万円 | 86.11m² 2LDK | 18階 |
| 2012年8月 | 15.0万円 | 86.11m² 2LDK | 18階 |
浦安市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
浦安市の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
浦安市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
浦安市の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
浦安市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.29%程度上昇しています。
これは浦安市のある千葉県の変動の7.16%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.73%、2年目が0.80%、3年目が3.77%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある浦安駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
浦安駅について
浦安駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.46% その後の4年間で+0.72% → +1.61% → +3.28% → +4.66%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+13.35%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
浦安駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は行徳、京成西船、本八幡、妙典、京成船橋などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
セレナヴィータ新浦安D棟の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
浦安市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
浦安市北栄１丁目19.5万円浦安駅徒歩4分66.25m²中古マンション
パークシティ東京ベイ新浦安SolA棟8,790万円新浦安駅徒歩25分129.32m²中古一戸建て
浦安市入船4丁目戸建て8,780万円新浦安駅徒歩13分142.67m²土地
オープンプレイス海楽グレース5,609万円新浦安駅徒歩16分新築一戸建て
WIC 駅12分 リビング階段 浦安市当代島2 全3棟 3号棟5,180万円浦安駅徒歩12分67.68m²賃貸マンション
フレア木島5.2万円舞浜駅徒歩16分19.5m²中古マンション
リリーベル浦安5,880万円浦安駅徒歩8分86.54m²中古一戸建て
浦安市東野2丁目6,180万円舞浜駅徒歩25分101.85m²新築一戸建て
納戸2か所 駅12分 浦安市当代島2 全3棟 2号棟5,180万円浦安駅徒歩12分70.37m²賃貸マンション
グランドメゾン壱番館 30319.5万円浦安駅徒歩4分66.25m²中古マンション
コスモ浦安シティフォルム4,480万円浦安駅徒歩12分63.24m²中古一戸建て
東野1丁目戸建5,980万円新浦安駅東野2丁目下車徒歩2分119.23m²新築一戸建て
駅12分 WIC 納戸 車庫付き 浦安市当代島2 全3棟 1号棟5,780万円浦安駅徒歩12分94.14m²賃貸マンション
浦安市堀江4丁目5.2万円浦安駅徒歩7分17.0m²中古マンション
エルシティ新浦安一番館6,480万円新浦安駅徒歩3分69.05m²中古一戸建て
浦安市北栄2丁目戸建て5,360万円浦安駅徒歩4分102.45m²新築一戸建て
浦安市弁天4丁目 新築一戸建て／全2棟 1号棟6,280万円舞浜駅徒歩15分81.98m²賃貸マンション
ガーデンハウス1 4065.2万円浦安駅徒歩7分17.0m²中古マンション
夢海の街5号棟5,680万円新浦安駅徒歩17分88.46m²新築一戸建て
浦安市堀江5丁目 新築一戸建て6,480万円浦安駅徒歩17分101.02m²
セレナヴィータ新浦安D棟 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2003年3月 (築22年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上19階
- 総戸数
- 600戸
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 法令上の制限
- 景観法/航空法
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。セレナヴィータ新浦安D棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- セレナヴィータ新浦安D棟のある浦安市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く20521世帯（27.7%）となりました。詳しくは浦安市の家計情報をご覧ください。
- セレナヴィータ新浦安D棟のある浦安市の総人口は16万4024人で、前回の調査から0.5%程度減少しています。浦安市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を0.6ポイント下回っています。詳しくは浦安市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- セレナヴィータ新浦安D棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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