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パークシティモアナヴィラ新浦安

外観画像

千葉県浦安市高洲7丁目1-1

  • 新浦安駅 徒歩36分
  • 舞浜駅 徒歩45分
徒歩圏内の施設充実度
57

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（30件）

代表参考価格
5,711万円〜6,525万円(115.72m²)
代表参考賃料
21.0万円〜23.4万円(115.72m²)
14階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格6,742万円〜7,703万円
参考賃料25.2万円〜28.0万円
専有面積137.35m²
間取り3LDK
主要採光面南西
1階
参考価格5,393万円〜6,161万円
参考賃料19.7万円〜21.9万円
専有面積109.85m²
間取り4LDK
主要採光面南西
1階
参考価格5,392万円〜6,161万円
参考賃料20.2万円〜22.5万円
専有面積109.85m²
間取り3LDK
主要採光面南東
2階
参考価格5,989万円〜6,842万円
参考賃料22.5万円〜24.9万円
専有面積121.87m²
間取り3LDK
主要採光面南西
2階
参考価格6,548万円〜7,481万円
参考賃料23.9万円〜26.5万円
専有面積133.24m²
間取り4LDK
主要採光面南東
2階
参考価格7,161万円〜8,182万円
参考賃料26.7万円〜29.7万円
専有面積145.74m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格5,995万円〜6,849万円
参考賃料22.5万円〜25.0万円
専有面積121.87m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格6,968万円〜7,961万円
参考賃料25.4万円〜28.2万円
専有面積141.65m²
間取り4LDK
主要採光面南東
3階
参考価格6,221万円〜7,108万円
参考賃料22.8万円〜25.3万円
専有面積126.46m²
間取り4LDK
主要採光面南東
4階
参考価格6,763万円〜7,727万円
参考賃料25.4万円〜28.2万円
専有面積137.35m²
間取り3SLDK
主要採光面南西
4階
参考価格6,001万円〜6,856万円
参考賃料23.1万円〜25.7万円
専有面積121.87m²
間取り2LDK
主要採光面南西
5階
参考価格5,776万円〜6,599万円
参考賃料21.8万円〜24.2万円
専有面積117.16m²
間取り3LDK
主要採光面-
6階
参考価格7,191万円〜8,216万円
参考賃料27.0万円〜30.0万円
専有面積145.74m²
間取り3LDK
主要採光面南東
6階
参考価格6,575万円〜7,512万円
参考賃料24.1万円〜26.8万円
専有面積133.24m²
間取り4LDK
主要採光面南東
6階
参考価格5,711万円〜6,525万円
参考賃料21.0万円〜23.4万円
専有面積115.72m²
間取り4LDK
主要採光面-
7階
参考価格6,582万円〜7,520万円
参考賃料24.8万円〜27.6万円
専有面積133.24m²
間取り3SLDK
主要採光面南東
8階
参考価格5,794万円〜6,620万円
参考賃料22.0万円〜24.4万円
専有面積117.16m²
間取り3LDK
主要採光面南
9階
参考価格5,438万円〜6,213万円
参考賃料21.2万円〜23.5万円
専有面積109.85m²
間取り2LDK
主要採光面南西
9階
参考価格5,729万円〜6,546万円
参考賃料21.2万円〜23.6万円
専有面積115.72m²
間取り4LDK
主要採光面南東
9階
参考価格6,596万円〜7,536万円
参考賃料25.0万円〜27.7万円
専有面積133.24m²
間取り3LDK
主要採光面南東
10階
参考価格6,266万円〜7,159万円
参考賃料24.4万円〜27.1万円
専有面積126.46m²
間取り2LDK
主要採光面南東
10階
参考価格7,222万円〜8,251万円
参考賃料27.3万円〜30.3万円
専有面積145.74m²
間取り3LDK
主要採光面南東
11階
参考価格5,740万円〜6,558万円
参考賃料22.4万円〜24.9万円
専有面積115.72m²
間取り2LDK
主要採光面南東
11階
参考価格5,741万円〜6,559万円
参考賃料21.3万円〜23.7万円
専有面積115.72m²
間取り4LDK
主要採光面-
11階
参考価格6,046万円〜6,907万円
参考賃料23.0万円〜25.6万円
専有面積121.87m²
間取り3LDK
主要採光面南東
11階
参考価格5,741万円〜6,559万円
参考賃料21.9万円〜24.3万円
専有面積115.72m²
間取り3LDK
主要採光面南西
12階
参考価格6,052万円〜6,915万円
参考賃料22.5万円〜25.0万円
専有面積121.87m²
間取り4LDK
主要採光面南西
12階
参考価格5,818万円〜6,647万円
参考賃料22.2万円〜24.7万円
専有面積117.16m²
間取り3LDK
主要採光面-
13階
参考価格9,623万円〜10,995万円
参考賃料35.5万円〜39.4万円
専有面積193.6m²
間取り4LDK
主要採光面南東
14階
参考価格7,252万円〜8,286万円
参考賃料27.6万円〜30.7万円
専有面積145.74m²
間取り3LDK
主要採光面南東
すべて表示 (30件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (52件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2022年11月6,680万円121.0m²
4LDK		12階
2022年10月6,680万円121.0m²
4LDK		12階
2021年8月6,830万円133.24m²
3SLDK		7階
2021年5月6,200万円126.46m²
2LDK		10階
2021年4月6,200万円126.46m²
2LDK		10階
2021年3月6,200万円126.46m²
2LDK		10階
2021年2月6,200万円126.46m²
2LDK		10階
2021年1月6,200万円126.46m²
2LDK		10階
2021年1月6,080万円121.87m²
3LDK		11階
2020年12月6,200万円126.46m²
2LDK		10階
2020年12月6,080万円121.87m²
3LDK		11階
2020年11月6,200万円126.46m²
2LDK		10階
2020年10月6,200万円126.46m²
2LDK		10階
2020年6月5,870万円121.87m²
3LDK		11階
2020年5月5,580万円121.87m²
3LDK		3階
2020年4月5,580万円121.87m²
3LDK		3階
2020年3月5,580万円121.87m²
3LDK		3階
2020年2月5,580万円121.87m²
3LDK		3階
2020年1月5,580万円121.87m²
3LDK		3階
2019年11月7,280万円145.74m²
3LDK		10階
2019年10月7,280万円145.74m²
3LDK		10階
2019年9月7,280万円145.74m²
3LDK		10階
2019年3月5,780万円133.24m²
4LDK		2階
2019年2月5,780万円133.24m²
4LDK		2階
2019年1月5,780万円133.24m²
4LDK		2階
2018年12月5,780万円133.24m²
4LDK		2階
2018年12月5,480万円121.87m²
3LDK		2階
2018年11月5,480万円121.87m²
3LDK		2階
2018年9月6,380万円141.65m²
4LDK		3階
2018年9月5,780万円115.72m²
4LDK		9階
2018年8月6,380万円141.65m²
4LDK		3階
2018年8月5,780万円115.72m²
4LDK		9階
2018年7月5,850万円115.72m²
4LDK		9階
2018年6月6,680万円145.74m²
3LDK		2階
2018年6月5,850万円115.72m²
4LDK		9階
2018年5月6,680万円145.74m²
3LDK		2階
2018年5月5,850万円115.72m²
4LDK		9階
2018年4月6,680万円145.74m²
3LDK		2階
2018年4月5,850万円115.72m²
4LDK		9階
2018年3月5,850万円115.72m²
4LDK		9階
2018年2月5,280万円109.85m²
3LDK		1階
2018年1月5,280万円109.85m²
3LDK		1階
2018年1月5,480万円109.85m²
2LDK		9階
2017年12月5,480万円109.85m²
2LDK		9階
2015年10月5,650万円137.35m²
3SLDK		4階
2015年9月5,650万円137.35m²
3SLDK		4階
2015年8月5,650万円137.35m²
3SLDK		4階
2015年7月5,650万円137.35m²
3SLDK		4階
2015年6月5,650万円137.35m²
3SLDK		4階
2015年5月5,650万円137.35m²
3SLDK		4階
2015年4月5,650万円137.35m²
3SLDK		4階
2015年3月5,650万円137.35m²
3SLDK		4階
全て表示 (52件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (50件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年9月18.5万円126.46m²
4LDK		3階
2024年8月18.5万円126.0m²
4LDK		3階
2024年1月15.5万円126.0m²
4LDK		3階
2023年12月15.5万円126.0m²
4LDK		3階
2023年11月15.5万円126.0m²
4LDK		3階
2023年10月15.5万円126.0m²
4LDK		3階
2023年9月25.0万円121.0m²
3LDK		11階
2023年8月25.0万円121.0m²
3LDK		11階
2023年7月25.0万円121.0m²
3LDK		11階
2023年6月29.0万円133.0m²
3LDK		9階
2023年6月25.0万円121.0m²
3LDK		11階
2023年2月15.5万円126.0m²
4LDK		3階
2023年1月15.5万円126.0m²
4LDK		3階
2022年7月24.0万円115.0m²
2LDK		11階
2022年6月24.0万円115.0m²
2LDK		11階
2022年5月24.0万円115.0m²
2LDK		11階
2021年1月24.0万円121.87m²
3LDK		11階
2020年12月24.0万円121.87m²
3LDK		11階
2020年6月24.0万円121.87m²
3LDK		11階
2020年5月24.0万円121.87m²
3LDK		11階
2019年7月22.5万円126.46m²
4LDK		3階
2019年6月22.5万円126.46m²
4LDK		3階
2019年1月24.0万円145.74m²
3LDK		2階
2018年12月24.0万円145.74m²
3LDK		2階
2018年6月23.5万円121.87m²
3LDK		11階
2018年5月23.5万円121.87m²
3LDK		11階
2018年4月23.5万円121.87m²
3LDK		11階
2018年3月23.5万円121.87m²
3LDK		11階
2018年2月23.5万円121.87m²
3LDK		11階
2018年1月24.0万円121.87m²
3LDK		11階
2017年12月24.0万円121.87m²
3LDK		11階
2015年3月18.5万円117.16m²
3LDK		8階
2015年2月18.5万円117.16m²
3LDK		8階
2015年1月18.5万円117.16m²
3LDK		8階
2014年12月18.5万円117.16m²
3LDK		8階
2014年11月18.5万円117.16m²
3LDK		8階
2014年10月18.5万円117.16m²
3LDK		8階
2014年9月18.5万円117.16m²
3LDK		8階
2014年8月18.5万円117.16m²
3LDK		8階
2014年7月18.5万円117.16m²
3LDK		8階
2014年6月18.5万円117.16m²
3LDK		8階
2012年11月18.0万円117.16m²
3LDK		8階
2012年10月18.0万円117.16m²
3LDK		8階
2012年9月18.0万円117.16m²
3LDK		8階
2012年8月18.0万円117.16m²
3LDK		8階
2012年7月18.0万円117.16m²
3LDK		8階
2012年6月18.0万円117.16m²
3LDK		8階
2011年6月19.5万円133.24m²
3LDK		5階
2011年5月19.5万円133.24m²
3LDK		5階
2011年3月25.0万円115.72m²
3LDK		12階
全て表示 (50件)表示を省略

浦安市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

浦安市の価格推移

千葉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

浦安市の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.20%程度上昇しています。

これは浦安市のある千葉県の変動の7.8%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.50%、2年目が-3.41%、3年目が0.12%となっています。

浦安市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

浦安市の賃料推移

千葉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

浦安市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.70%程度上昇しています。

これは浦安市のある千葉県の変動の6.54%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.25%、2年目が2.45%、3年目が4.01%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある新浦安駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

新浦安駅について

新浦安駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.46% その後の4年間で+0.72% → +2.65% → +2.24% → +4.66%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+13.35%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

新浦安駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は行徳、京成西船、本八幡、市川、浦安などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

57/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    56

  • コンビニ

    54

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    50

  • 飲食店

    50

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    56

  • 郵便局

    56

  • 交番

    50

  • 公園

    65

  • 習い事施設

    53

  • 子育て施設

    75

各カテゴリに含まれる施設について

パークシティモアナヴィラ新浦安の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • オーケー新浦安店
  • ナチュラルローソン プラナ東京ベイ店
  • セブンイレブン 浦安高洲２丁目店
  • ワイズマート ディスカ高洲店
娯楽施設
  • 高洲海浜公園
  • 高洲中央公園テニスコート
  • 高州中央公園
  • 高洲南テニスコート
役所・公共施設
  • 浦安市立図書館高洲分館
  • 浦安望海の街郵便局
医療
  • 医療法人社団城東桐和会タムス浦安病院
保育施設
  • 新浦安幼稚園
  • 高洲マミー保育園
  • ベネッセ海園の街保育園
  • 認定こども園渋谷教育学園浦安こども園
学校
  • 浦安市立高洲中学校
  • 浦安市立高洲小学校
  • 千葉県立浦安南高校
  • 私立東京学館浦安高校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

浦安市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

パークシティモアナヴィラ新浦安 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2006年1月 (築19年)
建物構造
RC
建物階建
地上14階
総戸数
310戸
用途地域
第一種中高層住居専用
都市計画
市街化区域
地勢
平坦
法令上の制限
景観法　航空法
施工会社
三井住友建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パークシティモアナヴィラ新浦安への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. パークシティモアナヴィラ新浦安のある浦安市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く20521世帯（27.7%）となりました。詳しくは浦安市の家計情報をご覧ください。
  3. パークシティモアナヴィラ新浦安のある浦安市の総人口は16万4024人で、前回の調査から0.5%程度減少しています。浦安市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を0.6ポイント下回っています。詳しくは浦安市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. パークシティモアナヴィラ新浦安周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
パークシティモアナヴィラ新浦安の売却査定を依頼

掲載情報に誤りや問題がある場合

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